Ljus och stilren trea med generös balkong!
•
Generös balkong
•
Skandinavisk stil
•
Smakfulla materialval
•
Mycket bra planerad
•
Kök signerat Ballingslöv
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Social & delvis öppen planlösning
•
Tvättmaskin & golvvärme i badrummet
•
Genomgående trestavsparkett
•
Hiss till garaget
•
Gård med utegym & grillplats
•
Expansivt område
•
Nära stadens puls
•
Naturens lugn runt hörnet
•
Promenera till Delsjö naturreservat
•
10 min med buss till Korsvägen
Vi förbereder nu försäljningen av denna fina trea med generös balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 296 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
69.5 m²
Våning
4 av 14
Byggår
2017-2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kallebäck
Storlek
3 rum, 69.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 14
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1301 (1301)
Utgångspris
2 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 296 kr
I avgiften ingår värme, kall/varmvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad avseende digital-TV, IP-telefon och fiberbredband 250/250 Mbit/s.
Andelstal
Andel i förening 1.461%
Indirekt nettoskuldsättning
845 125 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kallebäck |
Storlek | 3 rum, 69.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 14 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1301 (1301) |
Utgångspris | 2 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 296 kr |
| I avgiften ingår värme, kall/varmvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad avseende digital-TV, IP-telefon och fiberbredband 250/250 Mbit/s. |
Andelstal | Andel i förening 1.461% |
Indirekt nettoskuldsättning | 845 125 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kallebäcks Torn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
84
Allmänt om föreningen
Brf Kallebäcks Torn. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Till föreningen hör adressen: Gräddgatan 7. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en arbetsbänk med utslagsvask. I föreningen finns även cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum. Bostadsrättsmedlem kan hyra extra förråd till en kostnad om 150 - 200 kr beroende på förrådsstorlek. Till dessa förråd är det separat kö. Gemensam innergård med utegym och grillplats. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-14.
Parkering
I föreningen finns 35 garageplatser som nås via hiss från huset att hyra till en kostnad om ca 1225 kr/månad. Även 7 garageplatser med laddningsmöjlighet för elbil finns att hyra till en kostnad av ca 1225 kr/mån plus elförbrukning f.n. 3.5 kr/kWh. I dagsläget är det kö. Det finns möjlighet till parkering i området som man kan hyra externt. Det finns även cykelparkering och bilparkering i form av gatuparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kallebäcks Torn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 84 |
Allmänt om föreningen | Brf Kallebäcks Torn. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Till föreningen hör adressen: Gräddgatan 7. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en arbetsbänk med utslagsvask. I föreningen finns även cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum. Bostadsrättsmedlem kan hyra extra förråd till en kostnad om 150 - 200 kr beroende på förrådsstorlek. Till dessa förråd är det separat kö. Gemensam innergård med utegym och grillplats. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-14. |
Parkering | I föreningen finns 35 garageplatser som nås via hiss från huset att hyra till en kostnad om ca 1225 kr/månad. Även 7 garageplatser med laddningsmöjlighet för elbil finns att hyra till en kostnad av ca 1225 kr/mån plus elförbrukning f.n. 3.5 kr/kWh. I dagsläget är det kö. Det finns möjlighet till parkering i området som man kan hyra externt. Det finns även cykelparkering och bilparkering i form av gatuparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen ha ett kollektivt gruppavtal med Tele2 som innefattar digital-TV, fiberbredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017-2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen ha ett kollektivt gruppavtal med Tele2 som innefattar digital-TV, fiberbredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni. |
Hall
Grått klinkergolv som övergår till vitlaserad trestavsparkett och vita väggar. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i fristående garderober. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr och infällda spotlights.
Kök
Vitlaserad trestavsparkett och vita väggar. Köksinredning i nyansen pärlgrå från Ballingslöv och ovan bänkskivan i vit laminat sitter kakel i en sandfärgad kulör samt infällda spotlights. Köket förlängs av en köksö. Utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från fabrikat Electrolux 2018. Matplats för ca 6-8 personer.
Vardagsrum
Vitlaserad trestavsparkett och beigea väggar. Här finns plats att möblera för soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån nås balkongen.
Sovrum
Vitlaserad trestavsparkett och gråa väggar. Här finns det plats att möblera för dubbelsäng med tillhörande möblemang läshörna. Förvaring sker i fristående garderober samt en rymlig klädkammare som försluts med skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum
Vitlaserad trestavsparkett och gröna väggar. Här finns det plats att möblera för enkelsäng och arbetshörna. I dagsläget disponeras rummet som ett barnrum.
Badrum
Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och helkaklade väggar vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin (Electrolux). Ovan tvättmaskinen sitter en bänkskiva i marmor samt ett praktiskt överskåp för förvaring.
Förråd
Förråd finns att hyra i källaren till en avgift om 150-200 kr beroende på efterfrågad storlek.
2019 installerades förrådsutrymmen på källarplan. 2024 OVK. Föreningen tillsammans med Stena Fastigheter som äger hyreshuset bredvid, planerar att eventuellt bygga en pergola/uteplats på innergården. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
608 kr per månad (7 300 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
108 kr per månad (1 300 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 608 kr per månad (7 300 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 108 kr per månad (1 300 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
