Gustav III:s Boulevard 61
Frösunda, Solna
•
Lägenhet
•
3 rum
•
90 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Inglasad balkong, fransk balkong med härlig vy och generös planlösning
•
Inglasad balkong
•
Fransk balkong mot gård
•
Generös trea
•
Stort kök
•
Ny kyl, frys & diskmaskin från 2025
•
Målat alla väggar 2025
•
Genomgående ljusflöde
•
God förvaring
•
Stort badrum
•
Förening med stark ekonomi
•
Gästlägenhet
•
Två tvättstugor
•
Eget parkeringshus i föreningen
•
Byggherre NCC
•
Frösundas småstadscharm
•
Lugnt och trivsamt område
•
Hemköp vid rondellen
•
Flera restauranger
•
Apotek
•
4 gym i närheten;
•
STC på Boulevarden
•
Nordic Wellness vid rondellen
•
SATS Frösunda samt MOS
•
Fina promenadstråk i Hagaparken
•
Vackra Brunnsviken
•
Cykeltur till city
•
Flera skolor & förskolor
•
Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
•
Anslutning till Friends Arena
•
Gångavstånd till Mall of Scandinavia
•
The Winery hotel
•
Utmärkta kommunikationer
•
Nära till det stora vägnätet
Stor inglasad balkong- Vy mot gården - Goda garagemöjligheter På Frösundas paradgata finner ni denna generösa trea med inglasad balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
4 987 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
90 m²
Våning
3 av 6
Byggår
2004
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Frösunda
Storlek
3 rum, 90 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0342 (1302)
Budstart
4 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 987 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV och bredband. El och varmvatten debiteras separat enligt faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.664%, Andel av årsavgift 0.782%
Indirekt nettoskuldsättning
615 926 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
100 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Frösunda |
Storlek | 3 rum, 90 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0342 (1302) |
Budstart | 4 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 987 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV och bredband. El och varmvatten debiteras separat enligt faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.664%, Andel av årsavgift 0.782% |
Indirekt nettoskuldsättning | 615 926 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 100 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Viken 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger marken
Antal lägenheter
129
Allmänt om föreningen
Brf Viken 1 köpte fastigheten 2002. Välskött och skyddad innergård där det finns en trevlig grillplats med stor grill och flera bord samt bänkar. Tvättstugor finns i två portar (57 och 69). De är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Kan bokas digitalt. Tvättmaskiner och torkskåp har bytts ut senaste åren. I port 67, på källarplan, finns en välskött och rymlig gästlägenhet. Lokalen har sängplatser för fyra personer samt är utrustad med soffgrupp, bord och stolar, TV, wi-fi, badrum med dusch samt ett pentry. Den kan hyras till en kostnad om 400 kr/dygn. I varje port finns både cykelrum och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett förråd. Föreningen har dessutom 22 extra källarförråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 104-624 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget råder kö till dessa. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det är välbesökta tillfällen som avslutas med fika och korvgrillning. Veckan innan 1:a advent anordnas en gemensam grantändning inne på gården.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns ett fristående parkeringshus där föreningen disponerar 30 uteplatser och 41 inne i garaget, varav 2 extra breda. Plats kan hyras till en kostnad om p-plats ute 540 kr/månad, garage 930 kr/månad, extra bred plats 1190 kr/månad. Tillägg för laddstolpe 200 kr + elförbrukning. Det finns totalt 24 laddplatser för elbil både ute och inne. MC plats 250 kr/månad. I dagsläget är det ingen/ kort kö till platserna (kontrolldatum 2026-01-02). I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Viken 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger marken |
Antal lägenheter | 129 |
Allmänt om föreningen | Brf Viken 1 köpte fastigheten 2002. Välskött och skyddad innergård där det finns en trevlig grillplats med stor grill och flera bord samt bänkar. Tvättstugor finns i två portar (57 och 69). De är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Kan bokas digitalt. Tvättmaskiner och torkskåp har bytts ut senaste åren. I port 67, på källarplan, finns en välskött och rymlig gästlägenhet. Lokalen har sängplatser för fyra personer samt är utrustad med soffgrupp, bord och stolar, TV, wi-fi, badrum med dusch samt ett pentry. Den kan hyras till en kostnad om 400 kr/dygn. I varje port finns både cykelrum och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett förråd. Föreningen har dessutom 22 extra källarförråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 104-624 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget råder kö till dessa. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det är välbesökta tillfällen som avslutas med fika och korvgrillning. Veckan innan 1:a advent anordnas en gemensam grantändning inne på gården. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ett fristående parkeringshus där föreningen disponerar 30 uteplatser och 41 inne i garaget, varav 2 extra breda. Plats kan hyras till en kostnad om p-plats ute 540 kr/månad, garage 930 kr/månad, extra bred plats 1190 kr/månad. Tillägg för laddstolpe 200 kr + elförbrukning. Det finns totalt 24 laddplatser för elbil både ute och inne. MC plats 250 kr/månad. I dagsläget är det ingen/ kort kö till platserna (kontrolldatum 2026-01-02). I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (Medium 8 favoriter) och bredband via Bahnhof (1000 Mbit/s).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2004 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (Medium 8 favoriter) och bredband via Bahnhof (1000 Mbit/s). |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Dubbelugn, häll, fläkt, diskmaskin (2025) och kyl (2025) samt frys (2025). Gott om förvaring, vinställ och vitrinskåp samt dold förvaring ovan köksskåp. Fönster och utgång till balkong.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med trall och gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Perfekt plats för odling av grönsaker och blommor.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönsterparti och fransk balkong med vy mot innergården.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober och fönster.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober och fönster.
Badrum
Blått klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och stor spegel med belysning. Dusch med glasdörrar, handduksvärmare och tvättmaskin. (Torktumlare finns i förrådet)
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2010 rustades gården upp med stor grillplats och ytterligare lekutrustning. 2011 installerades mätare för individuell varmvattenförbrukning i varje lägenhet 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt en mindre fasadrenovering. 2014 målades entrédörrarna. 2016 renoverades soprummen och nedre garaget reparerades på grund av en fuktskada. Radiosändare har monterats på elmätarna i lägenheterna. Torkskåpet i båda tvättstugorna har bytts ut. Förbättring av växtlighet och stenläggning på gården. 2017 OVK-besiktning och stamspolning utfördes. 2018 installerades 12 laddstationer för el-bilar i garaget. 2018/2019 byttes hissarna. 2020 installerades digitala lås i portar och gemensamma utrymmen. 2021 föreningen gjorde fuktmätning av samtliga badrum. Inga förhöjda fuktvärden uppmättes. Samma år installerades ytterligare 12 laddstationer för el-bilar på utomhusparkeringen. 2023 installerat solceller och OVK. 2025 bytt elmätare i lägenheterna. Nya torktumlare i tvättstugorna. Kommande renoveringar: Inget större underhåll de närmaste åren.
Totalt
886 kr per månad (10 632 kr per år)
El
462 kr per månad (5 540 kr per år)
Vatten och avlopp
288 kr per månad (3 460 kr per år)
Försäkring
136 kr per månad (1 632 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 886 kr per månad (10 632 kr per år) |
El | 462 kr per månad (5 540 kr per år) |
Vatten och avlopp | 288 kr per månad (3 460 kr per år) |
Försäkring | 136 kr per månad (1 632 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
