Observatoriegatan 66A
Bymarken, Jönköping
•
Villa
•
6 rum
•
198 + 37 m²
•
951 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Generöst familjeboende med uthyrningsdel
•
Vätterutsikt
•
Uthyrningsdel
•
Lättskött trädgård
•
Smakfullt renoverat kök
•
Närhet till skolor och service
•
Inglasad altan
•
Familjevänlig gata
•
Promenadavstånd till grönområden
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på attraktiva Observatoriegatan på populära Bymarken i Jönköping.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Boarea
198 + 37 m²
Tomtstorlek
951 m² tomt
Byggår
1960
Fastighetsbeteckning
Stocken 13
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Jönköping
Område
Bymarken
Fastighetsbeteckning
Stocken 13
Storlek
6 rum, 198 m² boarea, 37 m² biarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Föreslagen budstart
5 800 000 kr
Tillträde
1 september eller enligt ÖK
Energiprestanda
116 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut D-2015-00523433:1 Last: Avtalsservitut Optokabel, D201500523433:1.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1959-10-12) Stadsplan (1953-02-27)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 814 000 kr
Byggnadsvärde
2 242 000 kr
Markvärde
2 572 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
9 st pantbrev på totalt 3 374 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Jönköping |
Område | Bymarken |
Fastighetsbeteckning | Stocken 13 |
Storlek | 6 rum, 198 m² boarea, 37 m² biarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Föreslagen budstart | 5 800 000 kr |
Tillträde | 1 september eller enligt ÖK |
Energiprestanda | 116 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut D-2015-00523433:1 Last: Avtalsservitut Optokabel, D201500523433:1.1 |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1959-10-12) Stadsplan (1953-02-27) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 814 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 242 000 kr |
Markvärde | 2 572 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 9 st pantbrev på totalt 3 374 500 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med suterräng
Byggår
1960
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster (2-glaskassetter)
Bjälklag
Betong
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark/suterräng
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
951 m²
Bredband
Fiber tecknas separat.
Byggnadstyp | 1-plansvilla i vinkel med suterräng |
Byggår | 1960 |
Fasad | Tegel |
Stomme | Trä |
Fönster | Isolerglasfönster (2-glaskassetter) |
Bjälklag | Betong |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta på mark/suterräng |
Uppvärmning | Luft/vatten-värmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 951 m² |
Bredband | Fiber tecknas separat. |
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.
Kök
Stilrent och smakfullt renoverat HTH-kök med moderna och tidlösa materialval. Köket erbjuder släta luckor i ljus kulör som kombineras med bänkskiva i harmonierande ton samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Generös köksö skapar en social och funktionell arbetsyta. Köket är utrustat med följande: Häll, bänkfläkt, dubbla diskhoar, integrerad ugn, integrerad kombi ugn/mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Ljust trägolv och ljusa väggar bidrar till en modern och luftig känsla.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vacker parkett på golvet kombineras med ljusa väggar som skapar en trivsam och tidlös miljö. Rummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även en fungerande öppen spis som bidrar med både värme och hög mysfaktor. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena kulörer med vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum
Trivsamt och stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar i harmoniska kulörer. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i form av praktisk skjutdörrsgarderob samt en halv walk in closet. Fönster bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla.
Sovrum
Ljust och trivsamt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller arbetsrum.
Inglasad altan
Trivsam och väl tilltagen inglasad altan som fungerar som ett extra sällskapsrum stora delar av året. Generösa glaspartier skapar fint ljusinsläpp och ger kontakt med trädgården. Altanen har slitstarkt klinkergolv och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp.
Suterrängplan - allrum
Allrum med ljusa väggar i kombination med fondtapet som skapar en ombonad känsla. Rummet har slitstarkt golv och lämpar sig väl som tv-rum, ungdomsrum eller extra sällskapsyta.
Suterrängplan - bad/tvätt
Rymligt och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt samt mörk klinker på golvet. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, separat duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod samt god förvaring. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Suterrängplan - sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar i lugna kulörer. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
Suterrängplan - wc
Praktisk gäst-wc med kaklade väggar i vitt samt mörk klinker på golvet. Utrustad med wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
Uthyrningsdel - rum 1
Separat och trivsamt rum som utgör bostadens uthyrningsdel. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en behaglig miljö. Mindre pentry med diskho samt kokplatta. Rummet lämpar sig väl för uthyrning, gästrum eller tonårsboende.
Uthyrningsdel - rum 2
Separat rum som gör bostadens uthyrningsdel. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt plats för säng, skrivbord och förvaring. Mindre pentry med diskho samt kokplatta. Rummet lämpar sig väl för uthyrning, gästrum eller tonårsboende.
Uthyrningsdel badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, värmegolv samt tvättmaskin.
Uthyrningsdel wc
Utrustat med Wc och tvättställ.
- Ny dränering/fuktisolering kring suterrängplanet under 2000-talet (exakt uppgift saknas) - Takbyte 2003 - Installation av luftvärmepump 2007. - Fönsterbyte 2010 - Bad/duschrum/tvättstugan byggdes 2015 - Wc i suterrängplanet renoverades 2016 - Ny elcentral 2017 - Köksrenovering 2019 - Uterummet renoverades 2022 - Ny entrétrappan 2022 - Installation av laddbox 2023 - Ny el-servis 2025
Totalt
5 538 kr per månad (66 454 kr per år)
El
3 647 kr per månad (43 763 kr per år)
Vatten och avlopp
914 kr per månad (10 967 kr per år)
Renhållning
488 kr per månad (5 860 kr per år)
Försäkring
489 kr per månad (5 864 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
6 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I el-kostnaden ingår även uppvärmning.
Totalt | 5 538 kr per månad (66 454 kr per år) |
El | 3 647 kr per månad (43 763 kr per år) |
Vatten och avlopp | 914 kr per månad (10 967 kr per år) |
Renhållning | 488 kr per månad (5 860 kr per år) |
Försäkring | 489 kr per månad (5 864 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 6 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I el-kostnaden ingår även uppvärmning. |
På gångavstånd
Skola
Mataffär
Restaurang
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
