Drömchans på stark bostadsadress
•
Genomgående planlösning
•
Chans att skapa sitt eget
•
Detaljer från byggåret
•
Fint naturligt ljusinsläpp
•
Fräscht ljust badrum
•
Grönområde precis utanför
•
Populära caféer intill
•
Bra bussförbindelser
•
Cykelavstånd till City
•
Gångavstånd till havet
Välkommen till denna välplanerade enrummare med separat kök – perfekt för dig som söker ett första boende med potential att sätta din egen prägel.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 207 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
45 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1936
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Slottsstaden
Storlek
1 rum, 45 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
112
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 207 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/månad tillkommer för kabel TV.
Andelstal
Andel i förening 5.181%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Slottsstaden |
Storlek | 1 rum, 45 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 112 |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 207 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/månad tillkommer för kabel TV. |
Andelstal | Andel i förening 5.181% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Bostadsrättsföreningen Hoven
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
16
Antal uthyrningsenheter
4
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hoven med adress Östra Stallmästaregatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med byggnad från 1936, tillbyggnadsår 2004. I Föreningen finns 16 lägenheter, varav 4 st är kvar som hyresrätter. 1 hyresrätt lgh nr 111 som var i föreningens ägo har förmedlats och upplåtits (2025-09-30) med vinst. 1 hyresrätt som också är föreningens är på väg att förmedlas de närmaste veckorna. Föreningen köpte fastigheten 2025 (äger marken). I föreningen finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp i källaren. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Parkering
I området råder boendeparkering för 450 kr / mån 2025-10-02. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Hoven |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 16 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Hoven med adress Östra Stallmästaregatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med byggnad från 1936, tillbyggnadsår 2004. I Föreningen finns 16 lägenheter, varav 4 st är kvar som hyresrätter. 1 hyresrätt lgh nr 111 som var i föreningens ägo har förmedlats och upplåtits (2025-09-30) med vinst. 1 hyresrätt som också är föreningens är på väg att förmedlas de närmaste veckorna. Föreningen köpte fastigheten 2025 (äger marken). I föreningen finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp i källaren. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. |
Parkering | I området råder boendeparkering för 450 kr / mån 2025-10-02. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV från Tele 2 och fiber. Medlemmen tecknar och betalar eget abonnemang för bredband.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV från Tele 2 och fiber. Medlemmen tecknar och betalar eget abonnemang för bredband. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Halva
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och dovt gröna väggar samt takrosett.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, vask och kyl/frys.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch med vikbara glasväggar. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2004.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
2004 genomfördes stambyte och samtliga badrum renoverades. Värmeledningar (inkl. radiatorer och fjärrvärmeväxlare) byttes, likaså el-system och lägenhetsdörrar. Samma år installerades även nytt låssystem. 2021 genomfördes obligatorisk OVK-besiktning med godkänt resultat. Föreningen följer en underhållsplan och avser 2026 att foga om fasaden och se över taket för att undersöka om reparation eller ny papp behövs.
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 3 000 kr/år och hemförsäkring om ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaden kan variera.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 3 000 kr/år och hemförsäkring om ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
