Rymlig gavellägenhet med stor balkong mot grönska
•
Stor balkong
•
Utsikt mot grönska
•
Högt läge
•
Vackert ljusinsläpp
•
Rymlig atmosfär
•
Kök med vinkyl
•
Sovrum med klädkammare
•
Badrum med tvättmaskin & torktumlare
•
Hufvudsta gård med 1700-talsbebyggelse
•
Ridskola, utomhusbad och 4H-gård
•
Pampas Marina
•
Ett flertal förskolor och skolor finns i området
•
Bra kommunikationer
"ACCEPTERAT PRIS" KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 463 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
73 m²
Våning
4 av 6
Byggår
2007
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Huvudsta
Storlek
2 rum, 73 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
02052 (1302)
Accepterat pris
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 463 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, renhållning samt bredband, tv och telefoni via Telia. El kommer att debiteras ägaren från 2026.
Andelstal
Andel i förening 1.226%, Andel av årsavgift 1.230%
Indirekt nettoskuldsättning
352 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
95 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Huvudsta |
Storlek | 2 rum, 73 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 02052 (1302) |
Accepterat pris | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 463 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, el, renhållning samt bredband, tv och telefoni via Telia. El kommer att debiteras ägaren från 2026. |
Andelstal | Andel i förening 1.226%, Andel av årsavgift 1.230% |
Indirekt nettoskuldsättning | 352 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 95 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Graniten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
69
Allmänt om föreningen
Brf Graniten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter. Föreningens gemensamma utrymmen är soprum, cykelrum/barnvagnsrum.
Parkering
36 parkeringsplatser i varmgarage och 21 parkeringsplatser utomhus. Samtliga parkeringsplatser i garaget samt 13 platser utomhus har tillgång till laddstolpar. Det är för närvarande kö till samtliga garageplatser och platser med laddare. Ny ägare av bostadsrätt kan ställa sig i kö tidigast på tillträdesdagen. Kötiden beror på hur många med platser där det nu är kö som flyttar. Kostnad: 420 kr uteplats med laddare, garageplats 870 kr med laddare. 310 kr närliggande Ängkärrsgatan, utan laddare, i dagsläget 2025-10-30 finns 1 ledig plats. Priserna gäller från 1/1 2026. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Graniten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 69 |
Allmänt om föreningen | Brf Graniten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter. Föreningens gemensamma utrymmen är soprum, cykelrum/barnvagnsrum. |
Hemsida | |
Parkering | 36 parkeringsplatser i varmgarage och 21 parkeringsplatser utomhus. Samtliga parkeringsplatser i garaget samt 13 platser utomhus har tillgång till laddstolpar. Det är för närvarande kö till samtliga garageplatser och platser med laddare. Ny ägare av bostadsrätt kan ställa sig i kö tidigast på tillträdesdagen. Kötiden beror på hur många med platser där det nu är kö som flyttar. Kostnad: 420 kr uteplats med laddare, garageplats 870 kr med laddare. 310 kr närliggande Ängkärrsgatan, utan laddare, i dagsläget 2025-10-30 finns 1 ledig plats. Priserna gäller från 1/1 2026. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2007 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telia. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla och fyra garderober.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsluckor i ek med vitrinskåp och mycket förvaring. Vitt kakel ovan arbetsytor i rostfritt. Kyl/frys, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spis med häll, fläkt och vinkyl. Fönster.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönsterparti, sidofönster och utgång till balkong.
Balkong
Stor balkong med trall och vy mot grönska. Gott om plats för utemöbler och egna planteringar.
Badrum
Ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar med blå fondvägg. Handfat, stor spegel med belysning och wc. Dusch med glasvägg och handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med överskåp.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar i blå kulör. Ingång till klädkammare med garderob. Fönster med insynsskyddat läge.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
2011 utfördes OVK-besiktning. 2016 installerades nytt passersystem. 2017 har en okulär besiktning utförts, brandvarnare i trapphuset har satts upp. 2018 installerades kameraövervakning i soprummet, avtal om parkeringsövervakning med Q-park, brandsäkerhetsinspektion, upphandling om fasad och garage, rökluckors öppningsanordning gjordes om, låsbricksystem för garaget och redovisning av radonmätning. 2021-2023 fasadrenovering. 2024 löpande underhåll. Kommande underhåll: Hiss i 32:an (budget finns i kassa)
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
