Lasarettsgatan 6
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
39 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Stilren 1,5 med fantastiska valvfönster och öppen planlösning!
•
Attraktivt läge på Kungshöjd
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Utsikt mot älven
•
Diskmaskin & tvättmaskin
•
Högt i tak
•
Smart planlösning
•
Avskild sovdel
•
Stilren interiör
•
Stor takterrass i brf
•
Fiber & TV i avgiften
•
Hiss finns
•
Lugnt område mitt i stan
•
Attraktivt kvarter
•
Utmärkt serviceutbud
•
Närhet till allt
Välkomna till denna stilrena 1,5:a med fantastiska valvfönster!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 825 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
39 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1912
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
1.5 rum, 39 m² boarea
Areakälla
Säljarens information (1 rok och Area enligt föreningen)
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
310 (1010)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 825 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV- kanaler och bredband via fiber.
Andelstal
Andel i förening 0.818%, Andel av årsavgift 0.818%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 1.5 rum, 39 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information (1 rok och Area enligt föreningen) |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 310 (1010) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 825 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV- kanaler och bredband via fiber. |
Andelstal | Andel i förening 0.818%, Andel av årsavgift 0.818% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kungen 6
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
89
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
Brf Kungen 6 köpte fastigheten 2008. Föreningen har 87 st. bostadsrätter, hyresrätter samt 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lasarettsgatan 6-8 och Ingenjörsgatan 6-8. Föreningen planerar för att höja avgiften 3 % per år ett tag fram över för att täcka alla ökade kostnader. Föreningen har tvättstuga på våning 3, 4, 5 och 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och extra förråd för uthyrning. Den gemensamma takterrassen om ca 150 kvm är möblerad med sittgrupper, solstolar och har odlingsmöjligheter. Under sommarhalvåret njuter man av sol från tidig lunch fram till Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det pampiga tegelhuset på Lasarettsgatan 6, beläget mitt i Kungshöjd, byggdes 1912 för Melins Kartongfabrik. Huset, som är ritat i nationalromantisk stil av den välkände arkitekten Arvid Bjerke, är ett exempel på tidens arkitektur. Bjerke var även huvudarkitekt för Göteborgs Jubileumsutställning 1923. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 19 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Samtliga garageplatser erbjuder tillgång till laddstolpe för elbil, med upp till 11kW effekt. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kungen 6 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 89 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | Brf Kungen 6 köpte fastigheten 2008. Föreningen har 87 st. bostadsrätter, hyresrätter samt 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lasarettsgatan 6-8 och Ingenjörsgatan 6-8. Föreningen planerar för att höja avgiften 3 % per år ett tag fram över för att täcka alla ökade kostnader. Föreningen har tvättstuga på våning 3, 4, 5 och 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och extra förråd för uthyrning. Den gemensamma takterrassen om ca 150 kvm är möblerad med sittgrupper, solstolar och har odlingsmöjligheter. Under sommarhalvåret njuter man av sol från tidig lunch fram till Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det pampiga tegelhuset på Lasarettsgatan 6, beläget mitt i Kungshöjd, byggdes 1912 för Melins Kartongfabrik. Huset, som är ritat i nationalromantisk stil av den välkände arkitekten Arvid Bjerke, är ett exempel på tidens arkitektur. Bjerke var även huvudarkitekt för Göteborgs Jubileumsutställning 1923. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 19 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Samtliga garageplatser erbjuder tillgång till laddstolpe för elbil, med upp till 11kW effekt. I dagsläget är det kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Alla lägenheter är försedda med en bredbandsuppkoppling via fiber från Bahnhof. Abonnemanget betalas av bostadsrättsföreningen och gäller en internetuppkoppling med hastigheten 1000/1000 Mbit. Router står boende för.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1912 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Alla lägenheter är försedda med en bredbandsuppkoppling via fiber från Bahnhof. Abonnemanget betalas av bostadsrättsföreningen och gäller en internetuppkoppling med hastigheten 1000/1000 Mbit. Router står boende för. |
Hall
Klinkergolv och grå väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Kök
Klinkergolv och grå väggar. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken i trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats för cirka 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Ljust golv och grå väggar. Här finns plats för soffa och fåtöljer med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum
Ljust golv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller två enkelsängar.
Badrum
Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Rumsdisponering
Lägenheten nyttjas som 1,5 rok. Enligt föreningens information är lägenheten registrerad som 1 rok.
Renoveringar/underhåll från 2014, för en fullständig lista, se årsredovisningen. 1996 VA stammar i kök och badrum byttes. 2014 delrenoverades fasaden på Ingenjörsgatan, trapphus och korridorer i hela fastigheten målades, nytt låssystem med tagg installerades för entréerna samt rörelsestyrda armaturer installerades vid utsida entréer på Ingenjörsgatan. Även garantibesiktning utfördes för de delar av taket som lades om 2009. 2015 gjordes tre av hyresrätterna om till bostadsrätt, delrenovering av fasad på Ingenjörsgatan utfördes, takfläktar byttes samt en OVK-besiktning utfördes av lokaler. Hissarna målades och besiktigades, extra fiberuttag installerades i de flesta lägenheter samt mur vid övre entrén på Ingenjörsgatan renoverades. 2016 gjordes en av hyresrätterna om till bostadsrätt och ett digitalt bokningssystem infördes för att boka tvättstugorna. Garageportar byttes, en del fönster målades och renoverades samt fiber drogs in där det saknades. Justeringar gjordes efter OVK-besiktning. 2017 gjordes en ombesiktning av ventilationen med godkänt resultat samt ett utrymme vid lilla garaget byggdes om till bostadsrätt. 2018 utfördes omvårdnad av korridorsgolv, mindre fönsterrenovering/byte, mindre klottersanering i och runt huset, målning av tvättstuga samt inspektion och smörjning av fönster/spanjoletter i fastigheten. 2019 utfördes renovering av hiss och maskineriet, renovering av vissa originalfönster samt genomgång av underhållsplan. 2020 hiss är utbytt/renoverad. Mattor har bytts ut/polerats på alla våningar. Terrassen rustades upp med ny pergola och blomsterland. 2021 installerades fiber från Bahnhof och elstolpar till samtliga parkeringsplatser. 2022 utfördes OVK. 2023 Installation av tagg-system ihopkopplat med entré och gemensamma utrymmen. 2024 renoverandes hyreslokalen på våning 8 för uthyrning. Satt upp hjärtstartare vid entrén. OVK i lägenheter och lokaler. Föreningen planerar renovering av vissa fönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
