Nyproducerad fyra med gavelläge - stor balkong i sydostläge mot torg!
•
24 MÅNADER AVGIFTSFRITT!
•
Bli först att flytta in!
•
Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
•
Balkong i sydost med utsikt mot torg
•
Delvis inglasad balkong
•
Generösa sociala ytor
•
Badrum och gäst-wc
•
Nytt och fräscht
•
Kök från Marbodal
•
Kvalitativa materialval
•
Vackra fönsterbänkar i sten
•
Svanenmärkta bostäder
•
Lummig innergård med orangeri
•
Bra förvaring
•
All tänkbar service i Spånga Centrum – småstadskänsla
•
Bibliotek, restauranger, bageri och torghandel
•
Lidl och Coop
•
Bromstens IP och Spånga IP
•
Familjevänligt
•
Flera förskolor och skolor
•
Bra kommunikationer
•
Spånga station 10 minuters promenad bort
•
Stockholms city 14 min med pendeln
•
Flera busslinjer
24 MÅNADER AVGIFTSFRITT!
Avgift
6 007 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
102 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2024
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Bromstensstaden
Storlek
4 rum, 102 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Säljarens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11201 (1201)
Föreslagen budstart
3 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 007 kr
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån för bredband. Debitering för varmvatten och hushållsel sker efter faktisk förbrukning (se driftkostnad). Årsavgiften vilken fn är 6 227 kronor/månad inklusive bredband betalas av säljaren de första 24 månaderna fr.o.m. tillträdesdag och därefter av köparen.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.895%
Indirekt nettoskuldsättning
1 306 379 kr Beräkning av nettoskuldsättning är gjord utifrån föreningens ekonomiska plan. Anledningen till att ekonomisk plan använts som beräkningsunderlag även fast det finns tillgängliga årsredovisningar har att göra med att det ännu inte finns en årsredovisning tillgänglig där slutfinansieringen är genomförd.
Energiprestanda
60 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Bromstensstaden |
Storlek | 4 rum, 102 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11201 (1201) |
Föreslagen budstart | 3 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 007 kr |
| I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån för bredband. Debitering för varmvatten och hushållsel sker efter faktisk förbrukning (se driftkostnad). Årsavgiften vilken fn är 6 227 kronor/månad inklusive bredband betalas av säljaren de första 24 månaderna fr.o.m. tillträdesdag och därefter av köparen. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.895% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 306 379 kr Beräkning av nettoskuldsättning är gjord utifrån föreningens ekonomiska plan. Anledningen till att ekonomisk plan använts som beräkningsunderlag även fast det finns tillgängliga årsredovisningar har att göra med att det ännu inte finns en årsredovisning tillgänglig där slutfinansieringen är genomförd. |
Energiprestanda | 60 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gunhild 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
157
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Gunhild består av två byggnader med nybyggnation av totalt 157 bostadsrätter. Det finnas fyra lokaler som är planerade för butik eller kontor. Inflyttning skedde med början kvartal 1 2024 och avslutades under kvartal 4 2024. Cykelförråd finns på entréplan och cykelparkering finns även på innergården. Barnvagns- och rullstolsförvaring i entréplan. Innergården erbjuder orangeri, sittplatser, gräsmattor, planteringar, lekytor, allt i en avskild miljö som de boende i huset har tillgång till. I bottenplan finns tekniska utrymmen, cykelrum, cykelverkstad och lokaler. Miljörum med plats för källsortering i entréplan. Sopkassuner på gård för mat- och restavfall. Läs mer om hur Bromstensstaden växer fram: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/
Parkering
Mellan husen och järnvägen finns parkeringar tillgängliga. Det kommer att finnas 14 öppna parkeringsplatser med ladduttag och 55 öppna parkeringsplatser. Kostnaden för att hyra en p-plats är 800 kr/mån och laddplatserna kostar 1 100 kr/månad plus faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till platserna. (2025-11-10).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gunhild 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 157 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Gunhild består av två byggnader med nybyggnation av totalt 157 bostadsrätter. Det finnas fyra lokaler som är planerade för butik eller kontor. Inflyttning skedde med början kvartal 1 2024 och avslutades under kvartal 4 2024. Cykelförråd finns på entréplan och cykelparkering finns även på innergården. Barnvagns- och rullstolsförvaring i entréplan. Innergården erbjuder orangeri, sittplatser, gräsmattor, planteringar, lekytor, allt i en avskild miljö som de boende i huset har tillgång till. I bottenplan finns tekniska utrymmen, cykelrum, cykelverkstad och lokaler. Miljörum med plats för källsortering i entréplan. Sopkassuner på gård för mat- och restavfall. Läs mer om hur Bromstensstaden växer fram: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/ |
Parkering | Mellan husen och järnvägen finns parkeringar tillgängliga. Det kommer att finnas 14 öppna parkeringsplatser med ladduttag och 55 öppna parkeringsplatser. Kostnaden för att hyra en p-plats är 800 kr/mån och laddplatserna kostar 1 100 kr/månad plus faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till platserna. (2025-11-10). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Avtal tecknas med Telia Sverige AB. En digitalbox per lägenhet ingår.
Bredband
Triple-play via Telia
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2024 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluftsventilation med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Avtal tecknas med Telia Sverige AB. En digitalbox per lägenhet ingår. |
Bredband | Triple-play via Telia |
Hall
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Garderob och hatthylla. Ljudklassad säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck och dörr ut till bostadens balkong.
Kök
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Köket har stilrena och släta skåpsluckor i vitt från Marbodal med dimbar bänkbelysning och gott om plats för förvaring. Bänkskivan är i laminat med ett praktiskt stänkskydd. Köket är utrustat med två rostfria kyl/frys, mikrovågsugn, rostfri ugn, induktionshäll, diskho och diskmaskin. Trevlig matplats för 6-8 personer intill fönster.
Balkong
I sydost mot torg.
Sovrum 1
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Stort fönster och en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Stort fönster och access till klädkammare.
Sovrum 3
Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Två fönster i två väderstreck och en skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng och skrivbord.
Badrum
Ljusgrå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Handfat på kommod med eluttag, spegelskåp, badkar, WC, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat ovanpå, vägghängt torkställ samt ett vägghängt skåp.
Wc
Ljusgrå klinker på golvet och vitmålade väggar samt vitt kakel bakom handfat. Handfat på kommod, spegel och WC.
Förråd
I lägenheten. Vitlaserat parkettgolv i ek (trestav) och vitmålade väggar. Ett städskåp.
Nyproducerad fastighet.
Totalt
871 kr per månad (10 450 kr per år)
El
405 kr per månad (4 855 kr per år)
Vatten och avlopp
136 kr per månad (1 635 kr per år)
Försäkring
330 kr per månad (3 960 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Debitering för varmvatten och hushållsel sker efter faktisk förbrukning. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 871 kr per månad (10 450 kr per år) |
El | 405 kr per månad (4 855 kr per år) |
Vatten och avlopp | 136 kr per månad (1 635 kr per år) |
Försäkring | 330 kr per månad (3 960 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Debitering för varmvatten och hushållsel sker efter faktisk förbrukning. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
