Bostäder/
Örebro/
Väster/

Gjutaregatan

Gjutaregatan 1

Väster, Örebro
•
Lägenhet
•
3 rum
•
82 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Härligt ljus och rymlig lägenhet i mycket fint skick!

•

Balkong mot söder

•

Stora ytor

•

Ljus och rymd

•

Fräscha ytskikt

•

Trevlig planlösning

•

Stort modernt kök

•

Takhöjd 2,65m

•

Helkaklat badrum

•

Garderobsvägg i sovrum

•

Trevlig planlösning

•

Tvättstuga i kv

•

Snabb fiber

•

Larm ingår

•

Privat gård

•

Garage

•

Närhet till busshållplats

•

Matbutik 400m

•

Förskola i grannfastighet

•

Tegnerskolan 180m

•

Gratis parkering i området

•

Resecentrum 800m

•

USÖ 1,5 km

En underbar trea på väster i Örebro.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 802 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

82 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1947

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Väster

Storlek

3 rum, 82 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1001

Utgångspris

1 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 802 kr

Inkl värme och VA

Andelstal

Andel i förening 14.100%, Andel av årsavgift 14.100%

Indirekt nettoskuldsättning

1 047 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

127 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Väster
Storlek	3 rum, 82 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1001
Utgångspris	1 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 802 kr
	Inkl värme och VA
Andelstal	Andel i förening 14.100%, Andel av årsavgift 14.100%
Indirekt nettoskuldsättning	1 047 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	127 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Blåbäret i Örebro

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Blåbäret örebro. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Gemensam gård med utemöbler och grill. Parkering för cykeln finns på gården.

Parkering

Föreningen har 2 garageplatser 750kr/mån 5 parkeringsplatser 400 kr/mån Alla är uthyrda idag, flyttar någon som har parkering eller garage så blir det en ledig då ingen står i kö (avstämt 12/3-24).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Blåbäret i Örebro
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	8
Allmänt om föreningen	Brf Blåbäret örebro. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Gemensam gård med utemöbler och grill. Parkering för cykeln finns på gården.
Parkering	Föreningen har 2 garageplatser 750kr/mån 5 parkeringsplatser 400 kr/mån Alla är uthyrda idag, flyttar någon som har parkering eller garage så blir det en ledig då ingen står i kö (avstämt 12/3-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1947

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1947
Fönster	2-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för.

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

Kök

Kök från Marbodal med inredning i vitt, bänkskiva i laminat, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror från 2016. Målade väggar och parkettgolv. Helrenoverad 2016.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i vinkel vilket ger ett härligt ljusinsläpp, utgång till balkong i söderläge. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handdukstork samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv. Helrenoverad 2016.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Fristående garderob för förvaring. Målade väggar och parkettgolv

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

Balkong

Balkong mot söder, här kan du njuta av solen.

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd i källaren.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger lättillgängligt precis nedanför lägenheten vid källarens ingång. Stor och fräsch tvättstuga.

Driftkostnader

Totalt

333 kr per månad (4 000 kr per år)

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	333 kr per månad (4 000 kr per år)
El	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet