Höbalsgatan 32
Elinegård, Malmö
•
Radhus
•
4 rum
•
93 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 15:45
Budgivning pågår
Brf-radhus med både trädäck och trädgård på familjevänliga Elinegård!
•
Perfekt för familjen
•
Solvänliga uteplatser
•
Ombonad trädgård
•
Kök med goda ytor
•
Sociala sällskapsytor
•
Stilren interiör
•
Badrum & WC
•
Natursköna omgivningar
•
Barnvänligt område
•
Nära Hyllie & Emporia
•
Bra läge för pendlaren
•
Cykelavstånd till havet
•
Två tillhörande förråd
Äntligen finns chansen att flytta rätt in till ett bekymmersfritt bostadsrättsradhus med rum och trädgård som anpassats för hela familjen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 096 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
93 m²
Våning
1
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
4 rum, 93 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1
Lägenhetsnummer
20
Utgångspris
4 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 096 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 183 kr/månad för digital-TV (grundutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad) samt 383 kr/månad för kallvatten (schablonberäknad kostnad). Kallvatten räknas av en gång per år och debiteras därefter enligt faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för el/värme/varmvatten.
Andelstal
Andel i förening 4.370%, Andel av årsavgift 4.370%
Indirekt nettoskuldsättning
1 071 168 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 4 rum, 93 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 |
Lägenhetsnummer | 20 |
Utgångspris | 4 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 096 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 183 kr/månad för digital-TV (grundutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad) samt 383 kr/månad för kallvatten (schablonberäknad kostnad). Kallvatten räknas av en gång per år och debiteras därefter enligt faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för el/värme/varmvatten. |
Andelstal | Andel i förening 4.370%, Andel av årsavgift 4.370% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 071 168 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Blomstra på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
21
Allmänt om föreningen
Brf Blomstra på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Höbalsgatan 4-50. Samtliga radhus är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns ett gemensamhetshus som kan hyras av medlemmar för kalas och eventuell övernattning mot en avgift på 150 kr/dygn. Det finns även små gemensamma ytor med bärbuskar som sköts av en tillsatt trädgårdsgrupp tillsammans med övriga medlemmar. Föreningens fastighet (Malmö Balpressen 1) ingår i gemensamhetsanläggning för gator med tillhörande avvattning samt belysningsstolpar och elabonnemang. Deltagande fastighet utom Malmö Balpressen 1 är Malmö Limhamn 156:48. Fastigheternas andel är 7/10 Malmö Balpressen 1 och 3/10 Malmö Limhamn 156:48.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns totalt 31 parkeringsplatser, varav 21 st i carport, som kan hyras av medlemmarna. Det finns totalt 10 st laddstolpar för elbil, varav 6 st i carport. - Parkering i carport 500 kr/mån. - Parkering i carport, utnyttjande av laddstolpe: 750 kr/mån*. - Parkering ej i carport: 300 kr/mån. - Parkering ej i carport, utnyttjande av laddstolpe, 550 kr/mån*. *Kostnad för elförbrukning tillkommer.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Blomstra på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 21 |
Allmänt om föreningen | Brf Blomstra på Limhamn köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Höbalsgatan 4-50. Samtliga radhus är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns ett gemensamhetshus som kan hyras av medlemmar för kalas och eventuell övernattning mot en avgift på 150 kr/dygn. Det finns även små gemensamma ytor med bärbuskar som sköts av en tillsatt trädgårdsgrupp tillsammans med övriga medlemmar. Föreningens fastighet (Malmö Balpressen 1) ingår i gemensamhetsanläggning för gator med tillhörande avvattning samt belysningsstolpar och elabonnemang. Deltagande fastighet utom Malmö Balpressen 1 är Malmö Limhamn 156:48. Fastigheternas andel är 7/10 Malmö Balpressen 1 och 3/10 Malmö Limhamn 156:48. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns totalt 31 parkeringsplatser, varav 21 st i carport, som kan hyras av medlemmarna. Det finns totalt 10 st laddstolpar för elbil, varav 6 st i carport. - Parkering i carport 500 kr/mån. - Parkering i carport, utnyttjande av laddstolpe: 750 kr/mån*. - Parkering ej i carport: 300 kr/mån. - Parkering ej i carport, utnyttjande av laddstolpe, 550 kr/mån*. *Kostnad för elförbrukning tillkommer. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
1,5-plansradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | 1,5-plansradhus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Entréplan
Golvvärme finns på hela entréplan.
Hall
Grå klinker och vita väggar (röd fondvägg).
Tvättrum
Beige klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och platsbyggd förvaring.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med integrerad kyl, integrerad frys, mikrovågsugn, ugn, spis, fläkt, vask och diskmaskin samt köksö.
Badrum
Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och handdukstork.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita/tapetserade väggar samt utgång till trädäck/trädgård. Under trappan finns förvaring att tillgå.
Ovanplan
Allrum
Parkettgolv och vita/tapetserade väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv och blåa väggar.
Sovrum 2
Parkettgolv och blåa väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och blåa väggar Skjutdörrsgarderob erbjuder extra förvaring.
Wc
Grå klinker och vita väggar. WC:n är utrustad med WC, handfat med underskåp och spegel.
Förråd
Till bostaden hör förråd på trädäck samt vid entrédörren.
Renoveringar & underhåll
Säljarna önskar att upplysa om följande renoveringar och underhåll: 5-års besiktningen gjord 2023. I samband med det byttes även fasadpanelen på de hus med träfasad.
2021 genomfördes en 2-årsbesiktning. I samband med detta upprättades en underhållsplan. 2023 genomfördes en 5-års besiktning. 2024 utfördes en stamspolning i samtliga hus. 2025 utfördes en statuskontroll av ventilation samt rensning av ventilationskanaler i samtliga hus. Inga inplanerade renoveringar inför 2026 nu. Husen är byggda 2018, därav har inga större renoveringar genomförts. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 704 kr per månad (20 442 kr per år)
El
1 468 kr per månad (17 617 kr per år)
Försäkring
235 kr per månad (2 825 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på uppgifter från säljarna som idag bor två vuxna samt två barn i bostaden. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 1 704 kr per månad (20 442 kr per år) |
El | 1 468 kr per månad (17 617 kr per år) |
Försäkring | 235 kr per månad (2 825 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på uppgifter från säljarna som idag bor två vuxna samt två barn i bostaden. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
