Välskött familjevilla med hörntomt på återvändsgata!
•
Väl omhändertagen 1½-plansvilla
•
Uteplatser i två väderstreck
•
Löpande renoverat
•
Ljusa & fräscha ytskikt
•
Garage med förrådsdel
•
Lugn återvändsgata
•
Familjevänligt område
•
Förskola & skola nära
•
Goda kommunikationer
•
Lekplats nära
•
Mataffärer på cykelavstånd
•
Vänern med bad & båtliv
Välkomna till denna väldisponerade villa som blivit väl omhändertagen på Malvavägen 1!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
149 m²
Tomtstorlek
964 m² tomt
Byggår
1978
Fastighetsbeteckning
Hälltorp 1:95
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Hammarö
Område
Hälltorp
Fastighetsbeteckning
Hälltorp 1:95
Storlek
5 rum, 149 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Eller högstbjudande
3 550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
D
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Hammarö hälltorp ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Hammarö hälltorp ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-08-17)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 456 000 kr
Byggnadsvärde
2 243 000 kr
Markvärde
1 213 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 2 550 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Hammarö |
Område | Hälltorp |
Fastighetsbeteckning | Hälltorp 1:95 |
Storlek | 5 rum, 149 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Eller högstbjudande | 3 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiklass | D |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Hammarö hälltorp ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Hammarö hälltorp ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele |
Planbestämmelser | Stadsplan (1977-08-17) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 456 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 243 000 kr |
Markvärde | 1 213 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 2 550 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1978
Uppvärmning
Dir el + Luftvärmepump, kompletterande golvvärme i (kök, n. badrum & tvättstuga)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Under/övertryck via mekanisk centralmotor
Tomtstorlek
964 m²
Tomttyp
Uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats
Terrass och uteplats, en på framsidan i västerläge och en på baksidan av huset i österläge.
Parkering
Plats för bilar i garage samt på uppfarten.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1978 |
Uppvärmning | Dir el + Luftvärmepump, kompletterande golvvärme i (kök, n. badrum & tvättstuga) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Under/övertryck via mekanisk centralmotor |
Tomtstorlek | 964 m² |
Tomttyp | Uppvuxen trädgårdstomt |
Uteplats | Terrass och uteplats, en på framsidan i västerläge och en på baksidan av huset i österläge. |
Parkering | Plats för bilar i garage samt på uppfarten. |
Entréplan
Hall
Klinkergolv som övergår till laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring av ytterkläder och skor i en rymlig garderob.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Släta köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, vinkyl, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Vardagsrum+altan
Laminatgolv och målade väggar. Härifrån öppnar ni ut till altanen på framsidan.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i en garderobsvägg.
Sovrum 2+uteplats
Laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås uteplatsen och trädgården på husets baksida.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp samt dusch med frostad glasvägg.
Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt väggskåp. Härifrån nås altanen på framsidan.
Övre plan
Allrum+balkong
Laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås den möblerbara balkongen.
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Laminatgolv och målade väggar.
Wc/dusch
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
RENOVERINGAR 2019 Bytt kök. Öppen planlösning är skapad på entréplan. 2019-2024 Målat samtliga ytskikt (ej hall). 2021 Lagt ljust golv i den öppna delen på entréplan. 2022 Luft-värmepump installerad. 2020 & 2024 Två altaner byggda (60m2 och 45m2). Altandörr till baksida. PLANER SKOGHALL, HÄLLTORPOMRÅDET SÖDRA DELEN. (Stadsplan) Akt: 17-N-849 Status: Gällande Beslutsdatum: 1977-08-17 Senaste ändring: 2025-04-04 Anmärkning Markreglering: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT Berörd kommun: Hammarö ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1978-06-01 Akt: 17-Y-79 GEMENSAMHETSANLÄGGNING HAMMARÖ HÄLLTORP GA:4 (Radio- TV och/eller tele) HAMMARÖ HÄLLTORP GA:1 (Vattenförsörjning, Övrigt) SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga samfälligheter hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kronor. TV/BREDBAND Fiber finns anslutet. GOLVVÄRME Elburen golvvärme finns i kök, badrum på nedre plan samt i tvättstuga.
Totalt
3 023 kr per månad (36 276 kr per år)
El
1 381 kr per månad (16 576 kr per år)
Vatten och avlopp
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Väg och samfällighet
158 kr per månad (1 900 kr per år)
Renhållning
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
600 kr per månad (7 200 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angivna driftkostnader för hushåll med 4 personer (2 vuxna+2 barn). I hushållselen är kostnaden för uppvärmning och fasta kostnader till Ellevio inkluderat. I samfällighetsavgiften ingår sjövatten för bevattning i trädgård (ca 700 kr/år) samt TV och bredband 250/250 (ca 1200 kr/år). Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Totalt | 3 023 kr per månad (36 276 kr per år) |
El | 1 381 kr per månad (16 576 kr per år) |
Vatten och avlopp | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 158 kr per månad (1 900 kr per år) |
Renhållning | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 600 kr per månad (7 200 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angivna driftkostnader för hushåll med 4 personer (2 vuxna+2 barn). I hushållselen är kostnaden för uppvärmning och fasta kostnader till Ellevio inkluderat. I samfällighetsavgiften ingår sjövatten för bevattning i trädgård (ca 700 kr/år) samt TV och bredband 250/250 (ca 1200 kr/år). Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
