Karolingatan 16
Vita Höja, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
65 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 17:00
Ljus tvåa med inglasad balkong på gårdsvänt läge
•
Luftig & lummig vy
•
Västvänd balkong
•
Trevligt gårdsläge
•
Ljus innemiljö
•
Minimal insyn
•
Fullt utrustat kök
•
God förvaring
•
Gym i Brf
•
Stabil & välskött förening
•
Engagerad förening
•
Mataffär i området
•
Nära Jägersro Center
•
Goda kommunikationer
•
Smidigt för pendlaren
Här erbjuds en hemtrevlig tvåa där allt från disposition till ljusinsläpp samspelar för att skapa ett harmoniskt boende.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 594 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
65 m²
Våning
3 av 9
Byggår
1969
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Vita Höja
Storlek
2 rum, 65 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
305 (1202)
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 594 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 531 kr/månad för värme. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis med eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 0.241%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Vita Höja |
Storlek | 2 rum, 65 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 305 (1202) |
Föreslagen budstart | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 594 kr |
| I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 531 kr/månad för värme. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis med eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 0.241% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Vita Höja
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
324
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vita Höja köpte fastigheten 1969 . De adresser som hör till föreningen är Karolingatan 6-30 (jämna nummer). I föreningen finns 5 lokaler som är gemensamhetslokaler. I varje hus finns en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. I föreningen finns en gemensamhetslokal belägen på Karolingatan 30 och ett välutrustat gym på Karolingatan 22-24 som är kostnadsfria att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även ett bibliotek, en undervisningslokal och ett uppehållsrum. I föreningen finns låsta cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 7 kr/månad och möjlighet finns även att ställa cykeln i källaren. I föreningen finns en fin och välskött innergård med attraktivt grönområde. På gården finns möjligheter till bland annat boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling i de möblerade utemiljöerna. Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år som bussutfärder, dans-, grill- och allsångskvällar. Medlemmarna i föreningen har även då och då möjlighet att vara med i olika studiecirklar inom föreningens regi.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 120 garageplatser och parkeringsplatser. Garageplats och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad respektive 60 kr/månad. Kösystem tillämpas till garageplatserna och 1 parkeringstillstånd kan nyttjas per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Vita Höja |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 324 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Vita Höja köpte fastigheten 1969 . De adresser som hör till föreningen är Karolingatan 6-30 (jämna nummer). I föreningen finns 5 lokaler som är gemensamhetslokaler. I varje hus finns en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. I föreningen finns en gemensamhetslokal belägen på Karolingatan 30 och ett välutrustat gym på Karolingatan 22-24 som är kostnadsfria att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även ett bibliotek, en undervisningslokal och ett uppehållsrum. I föreningen finns låsta cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 7 kr/månad och möjlighet finns även att ställa cykeln i källaren. I föreningen finns en fin och välskött innergård med attraktivt grönområde. På gården finns möjligheter till bland annat boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling i de möblerade utemiljöerna. Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år som bussutfärder, dans-, grill- och allsångskvällar. Medlemmarna i föreningen har även då och då möjlighet att vara med i olika studiecirklar inom föreningens regi. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 120 garageplatser och parkeringsplatser. Garageplats och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad respektive 60 kr/månad. Kösystem tillämpas till garageplatserna och 1 parkeringstillstånd kan nyttjas per lägenhet. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1969 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Ljus klinker och vita väggar. Säkerhetsdörr.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit skåpsinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Skafferi, kyl/frys (Electrolux 2021), spis/ugn (Electrolux), fläkt och diskmaskin (Cylinda).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i väster.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt garderober.
Badrum
Ljus våtrumsmatta och beige våtrumstapet. WC, handfat, spegelskåp och badkar.
Renoveringar
Säljaren har under sin boendetid målat om köksskåpen, bytt beslag, bänkskiva och kyl/frys i kök, bytt golv i sovrummet och målat om väggarna i hela lägenheten.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
1984 byttes fönstren. 1994 renoverades fasaden. 2012 spolades avloppsstammarna. 2014 totalrenoverades värmecentralen med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler byttes och elementen spolades rent. 2015 byttes samtliga låskolvar till hissdörrarna, värmesystemet injusterades och årlig kontroll av lekplatserna samt löpande underhåll av fasad utfördes. 2016 byttes frånluftsfläktarna på vindarna och tappvattensystemen renoverades. 2017 gjordes byte av samtliga kall- och varmvattenstammar. 2018 relinades samtliga avloppsstammar. 2019 byttes all belysning i föreningen. 2020 breddades parkeringsplatsen ovan mark och avloppsledningarna vid Höja centrum relinades. 2022 infördes kollektivt bredband och gemensam el. 2023 installerades nya ventilationsaggregat och relining genomfördes på delar av markrör. 2024 renoverades garage, parkeringsplatser, taket och solceller installerades. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan. (kontroll 2025-11-17) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
407 kr per månad (4 885 kr per år)
El
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
207 kr per månad (2 485 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 407 kr per månad (4 885 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 207 kr per månad (2 485 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades