Ljust & trivsamt bostadsrättshus med solig trädgård nära hav & strand
•
Ypperligt läge
•
Bekväm BR-villa
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Generösa sällskapsytor
•
Genomgående ekparkett
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Insynsskyddad utemiljö i söderläge
•
Solig trädgård
•
Badrum & wc
•
Separat tvättstuga
•
Rymliga förråd
•
Carport & uppfart
•
Promenadavstånd till havet
•
Flera lekplatser i området
•
Kort promenad till badstrand
•
Bussar till centrum
Välkomna till ett hem som erbjuder allt det bästa av huslivet, kombinerat med enkelheten i en bostadsrätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 338 kr / mån
Boendetyp
Parhus
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
88 m²
Våning
1 av 1 (1-planshus)
Byggår
2016
Energiklass
C
Bostadstyp
Parhus
Kommun
Trelleborg
Område
Dalabadet
Storlek
3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (1-planshus)
Lägenhetsnummer
11
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 338 kr
Avgiften ska täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. För närvarande ingår även TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast telefoni (ej samtalskostnad) i avgiften. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel och sophämtning. Föreningen har individuell mätning av vatten med en fast avgift om ca 135 kr/månad samt debitering utefter förbrukning var 3:e månad till en kostnad om ca 26 kr/Kbm.
Andelstal
Andel i förening 3.155%, Andel av årsavgift 3.155%
Indirekt nettoskuldsättning
1 194 522 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
79 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Parhus |
Kommun | Trelleborg |
Område | Dalabadet |
Storlek | 3 rum, 88 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (1-planshus) |
Lägenhetsnummer | 11 |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 338 kr |
| Avgiften ska täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. För närvarande ingår även TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast telefoni (ej samtalskostnad) i avgiften. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel och sophämtning. Föreningen har individuell mätning av vatten med en fast avgift om ca 135 kr/månad samt debitering utefter förbrukning var 3:e månad till en kostnad om ca 26 kr/Kbm. |
Andelstal | Andel i förening 3.155%, Andel av årsavgift 3.155% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 194 522 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 79 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Strandbyn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
29
Allmänt om föreningen
Brf Strandbyn köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Tränsvägen 1-37 (udda nr) och Tränsvägen 2-20 (jämna nr).
Parkering
Varje hus har egna parkeringsmöjligheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Strandbyn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 29 |
Allmänt om föreningen | Brf Strandbyn köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Tränsvägen 1-37 (udda nr) och Tränsvägen 2-20 (jämna nr). |
Hemsida | |
Parkering | Varje hus har egna parkeringsmöjligheter. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
1 plans parhus
Byggår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | 1 plans parhus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump med golvvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Mörk klinker och ekparkett samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober. Här finns golvvärme.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och marmormönstrat kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Utgång till trädäck. Här finns golvvärme.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Utgång till trädäck. Här finns en braskamin och golvvärme.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i en klädkammare. Här finns golvvärme.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i en klädkammare. Här finns golvvärme.
Badrum
Mörk klinker och ljust kakel med mörk bård. Badrummet är inrett med wc, handfat med ekfärgad kommod, spegel med belysning, väggskåp och dusch med duschdörrar i glas. Här finns golvvärme.
Wc
Mörk klinker och ljust kakel. Inredd med wc, handfat med ekfärgad kommod och spegel med belysning. Här finns golvvärme.
Tvättstuga
Ljus klinker och vita väggar. Tvättstugan är inredd med mörk arbetsbänk i laminat, överskåp, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Förråd
Bostadens tre förråd nås från trädgården och bostadens framsida.
Renoveringar
2024 lades trädäck och kakel sattes upp i kök.
Tomt
Marken är upplåten med bostadsrätt.
2022 installerades ny gatubelysning av LED-typ på området och ventilationskanalerna rensades i samtliga hus. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
2 469 kr per månad (29 627 kr per år)
El
1 746 kr per månad (20 956 kr per år)
Vatten och avlopp
358 kr per månad (4 300 kr per år)
Renhållning
244 kr per månad (2 931 kr per år)
Försäkring
120 kr per månad (1 440 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 2 469 kr per månad (29 627 kr per år) |
El | 1 746 kr per månad (20 956 kr per år) |
Vatten och avlopp | 358 kr per månad (4 300 kr per år) |
Renhållning | 244 kr per månad (2 931 kr per år) |
Försäkring | 120 kr per månad (1 440 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Lekplats
Lekplats
Lekplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
