Tränsvägen 21

Dalabadet, Trelleborg
•
Parhus
•
3 rum
•
88 m²

Alla bilder

Lördag 31 januari kl. 13:00

Ljust & trivsamt bostadsrättshus med solig trädgård nära hav & strand

•

Ypperligt läge

•

Bekväm BR-villa

•

Välplanerade kvadratmeter

•

Generösa sällskapsytor

•

Genomgående ekparkett

•

Fantastiskt ljusinsläpp

•

Insynsskyddad utemiljö i söderläge

•

Solig trädgård

•

Badrum & wc

•

Separat tvättstuga

•

Rymliga förråd

•

Carport & uppfart

•

Promenadavstånd till havet

•

Flera lekplatser i området

•

Kort promenad till badstrand

•

Bussar till centrum

Välkomna till ett hem som erbjuder allt det bästa av huslivet, kombinerat med enkelheten i en bostadsrätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 338 kr / mån

Boendetyp

Parhus

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

88 m²

Våning

1 av 1 (1-planshus)

Byggår

2016

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Parhus

Kommun

Trelleborg

Område

Dalabadet

Storlek

3 rum, 88 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1 (1-planshus)

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

3 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 338 kr

Avgiften ska täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. För närvarande ingår även TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast telefoni (ej samtalskostnad) i avgiften. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel och sophämtning. Föreningen har individuell mätning av vatten med en fast avgift om ca 135 kr/månad samt debitering utefter förbrukning var 3:e månad till en kostnad om ca 26 kr/Kbm.

Andelstal

Andel i förening 3.155%, Andel av årsavgift 3.155%

Indirekt nettoskuldsättning

1 194 522 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

79 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Parhus
Kommun	Trelleborg
Område	Dalabadet
Storlek	3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 1 (1-planshus)
Lägenhetsnummer	11
Föreslagen budstart	3 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 338 kr
	Avgiften ska täcka föreningens löpande utbetalningar för gemensam drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. För närvarande ingår även TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast telefoni (ej samtalskostnad) i avgiften. Medlemmarna tecknar egna avtal för värme, hushållsel och sophämtning. Föreningen har individuell mätning av vatten med en fast avgift om ca 135 kr/månad samt debitering utefter förbrukning var 3:e månad till en kostnad om ca 26 kr/Kbm.
Andelstal	Andel i förening 3.155%, Andel av årsavgift 3.155%
Indirekt nettoskuldsättning	1 194 522 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	79 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

3 195 000 kr

Kommande visningar

Lördag 31 januari kl. 13:00-13:30

Bokad visning, välkommen! Anmälan krävs.

Lördag 31 januari kl. 13:00-13:30

Bokad visning, välkommen! Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Johanna Mjöfors

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-202 50 62

johanna.mjofors@erikolsson.se

Tränsvägen 21

På gångavstånd

Lekplats

50 m

Tränsvägens Lekplats

Lekplats

215 m

Ridspövägens Lekplats

Lekplats

225 m

Tygelsjövägens Lekplats

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Namn	Brf Strandbyn
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	29
Allmänt om föreningen	Brf Strandbyn köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Tränsvägen 1-37 (udda nr) och Tränsvägen 2-20 (jämna nr).
Hemsida	https://strandbyn.bostadsratterna.se/
Parkering	Varje hus har egna parkeringsmöjligheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp	1 plans parhus
Byggår	2016
Uppvärmning	Frånluftsvärmepump med golvvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.

Totalt	2 469 kr per månad (29 627 kr per år)
El	1 746 kr per månad (20 956 kr per år)
Vatten och avlopp	358 kr per månad (4 300 kr per år)
Renhållning	244 kr per månad (2 931 kr per år)
Försäkring	120 kr per månad (1 440 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Tränsvägen 21

Johanna Mjöfors

Tränsvägen 21