Välbevarad tvåa med 20-tals charm!
•
Bevarade originaldetaljer
•
Generös takhöjd
•
Härligt ljusinsläpp
•
Serveringsgång
•
Genomgående brädgolv
•
Helkaklat badrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Fönster åt flera väderstreck
•
Spa-avdelning i förening
•
Renoverad gemensam tvättstuga
•
Närhet till Delsjön & Skatås
•
Utmärkta kommunikationer
•
Närhet till grönområde
•
Cykelavstånd till stan
Välkommen till Olskroksgatan 25!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
6 767 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
77 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1928
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Olskroken
Storlek
2 rum, 77 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
4 (1102)
Utgångspris
3 190 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 767 kr
I avgiften ingår värme, vatten, trappstäd, digital-TV via Telia medium samt fiber 100/100.
Andelstal
Andel i förening 5.637%, Andel av årsavgift 5.878%
Indirekt nettoskuldsättning
361 843 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Olskroken |
Storlek | 2 rum, 77 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 4 (1102) |
Utgångspris | 3 190 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 767 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, trappstäd, digital-TV via Telia medium samt fiber 100/100. |
Andelstal | Andel i förening 5.637%, Andel av årsavgift 5.878% |
Indirekt nettoskuldsättning | 361 843 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Killingen nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
20
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Killingen nr 17. Det finns 1 hyresrättsslokal. Till föreningen hör adresserna: Övre Olskroksgatan 4 & Olskroksgatan 25. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Tvättstugan är belägen i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har en mysig uteplats med altandäck i anslutning till huset i insynsskyddat läge. Här finns bord och stolar samt grillmöjligheter. I föreningen finns även gästrum samt en relaxavdelning med bastu och badtunna. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16.
Parkering
Föreningen förfogar över en parkeringsplats. Föreningens parkeringsplats kan hyras för en kostnad om ca 400 kr/månad och lottas ut till intresserade vid årsstämman. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Killingen nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 20 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Killingen nr 17. Det finns 1 hyresrättsslokal. Till föreningen hör adresserna: Övre Olskroksgatan 4 & Olskroksgatan 25. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Tvättstugan är belägen i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har en mysig uteplats med altandäck i anslutning till huset i insynsskyddat läge. Här finns bord och stolar samt grillmöjligheter. I föreningen finns även gästrum samt en relaxavdelning med bastu och badtunna. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-16. |
Parkering | Föreningen förfogar över en parkeringsplats. Föreningens parkeringsplats kan hyras för en kostnad om ca 400 kr/månad och lottas ut till intresserade vid årsstämman. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1928 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia. |
Hall
Brädgolv i original och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en stor garderob. Takbelysningen har dimmer. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Brädgolv i original och ljust målade väggar. Köksinredning i ljus grön nyans och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Utrustningen består av kombinerad spishäll med ugn, fläkt, samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer. Takbelysningen har dimmer.
Vardagsrum
Brädgolv i original och målade väggar i klassiskt vitt. I taket sitter en takrosett. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats om så önskas. Takbelysningen har dimmer.
Sovrum
Brädgolv i original och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet nås med dubbla pardörrar. Takbelysningen har dimmer.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklade väggar med en grå dekorativ bård. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Renoveringar
2023 – Slipat golv. 2023 – Målat alla rum förutom vardagsrummet. 2024 – Målat köksluckor samt bytt bänkskiva och diskho. 2025 – Installerat duschväggar och tvättmaskin.
2005 utförde föreningen stambyte, elstambyte och nya postlådor samt säkerhetsdörrar installerades. 2010 renoverades yttertaket 2017 fasad och fönsterrenovering har utförts. 2018 monterades nya ljudisolerade fönster i hela fastigheten, OVK utfördes samt översyn av ventilation. 2019 renoverades tvättstugan. 2020 installerades nya porttelefoner. 2021 utfördes dränering, plantering av nya växter och ny läggning av kullersten färdigställdes. 2024 trapphusrenovering och målning av trapphus har utförts. Planerade arbeten/underhåll: Under 2025 utförs ett omfattande dräneringsarbete längs med husets norra fasad. Åtgärder enligt OVK-besiktning 2023 ska färdigställas. Kärl för källsortering ska placeras ut i soprummet. Lokalen på 25:an som gjorts om till lägenhet ska färdigställas och säljas. Under 2026 planeras husets garage/soprum ses över och snyggas till. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
425 kr per månad (5 100 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 425 kr per månad (5 100 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
