Exceptionell 3:a med burspråk, öppen spis, hiss och balkong!
•
Unikt burspråk
•
Fina pardörrar
•
Hiss från markplan
•
Tilltagen takhöjd
•
Luftiga ytor
•
Karaktärsfulla attribut
•
Fungerande öppen spis
•
Gavellägenhet
•
Optimal planlösning
•
Ljus och stilren
•
Renoverat kök & badrum
•
Gott om platsbyggd förvaring
•
Två tillhörande förråd
•
Balkong i sydvästläge
•
Äger andelar i solcellspark
•
Intill Gripsholmsparken
•
Stenkast från Östers utbud
•
Bekvämt gångavstånd till Ica Kronhallen
•
Busshållplats några minuter bort
Söker du en totalrenoverad 3:a med unik karaktär, hiss och balkong?
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 059 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
81 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1944
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Öster
Storlek
3 rum, 81 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
24 (1202)
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 059 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning (se driftskostnad).
Andelstal
Andel i förening 3.232%, Andel av årsavgift 3.232%
Indirekt nettoskuldsättning
220 566 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
140 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Öster |
Storlek | 3 rum, 81 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 24 (1202) |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 059 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning (se driftskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 3.232%, Andel av årsavgift 3.232% |
Indirekt nettoskuldsättning | 220 566 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 140 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Ståthållaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ståthållaren i Nyköping bildades 1944. Till föreningen hör adresserna Tullportsgatan 20 - 24. I föreningen finns ett gemensamt gym, cykelrum och två uteplatser med grill. Dessutom finns det en tvättstuga i varje byggnad. Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) för el, medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på http://blimedlem.hsb.se/index.html Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-11-10.
Parkering
Det finns 10 parkeringsplatser. Kössystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Ståthållaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Ståthållaren i Nyköping bildades 1944. Till föreningen hör adresserna Tullportsgatan 20 - 24. I föreningen finns ett gemensamt gym, cykelrum och två uteplatser med grill. Dessutom finns det en tvättstuga i varje byggnad. Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) för el, medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på http://blimedlem.hsb.se/index.html Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-11-10. |
Parkering | Det finns 10 parkeringsplatser. Kössystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
TV med basutbud via Sappa. Fiber via Gäsabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1944 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV med basutbud via Sappa. Fiber via Gäsabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. |
Hall
Grått klinkergolv som övergår i laminat och målade väggar. Förvaring i tre garderober.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i valnötsfanér med bänkskiva i vit laminat och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Samsung), induktionshäll (Whirlpool), inbyggd varmluftsugn (Samsung), fläkt (Electrolux), inbyggd mikro (Samsung), integrerad diskmaskin (Hisense), vinkyl (Temptech) samt köksö. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och målade väggar. Öppen spis, burspråk samt utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Vackra pardörrar med glas i original.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Vacker glasdörr i original samt tre garderober.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och ljustgrått kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.
Renoveringar
2021 målades hela lägenheten om (inklusive tak, element och fönster). Ny kommod och spegelskåp installerades i badrum. Ny trall och blomlådor på balkongen. 2022 installerades ny diskmaskin. 2024 installerades ny ugn. 2025 installerades ny mikro.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar över ett stort vindsförråd samt en matkällare.
1989 Hissinstallation 1993-1994 Stambyte och renovering badrum 1999 Renovering fönster, 3-glas 2001-2002 Balkongrenovering 2003-2004 Byte lägenhetsdörrar 2007-2008 Hissrenovering 2011 Fjärrvärmeväxlare 2015 Nytt låssystem. 2016 Målning av källsorteringshusen. Utbyte av panel på burspråken och därefter målning. Entrédörrar har försetts med tidur för nattlåsning. 2017 Renovering av tvättstugor. Torktumlare. Montering fönsterbleck och målning av källargolv. 2019 Renovering av tak. Byte låshus. 2020 Tvättmaskin och torktumlare. 2021 Inköp av andelar i solcellspark. Installerat nya elmätare. 2022 Stamspolning och styr & regler utrustning undercentral. 2024 Modernisering av hydraulhiss i 22A. Pågående i föreningen är installation av bergvärme. Arbetet beräknas vara klart under 2025. Föreningen planerar framöver att renovera betongtrappa och eventuellt dränering, senare målning av trapphus och byte till LED-belysning; dessa åtgärder har dock endast diskuterats och ej fattats något beslut om.
Totalt
266 kr per månad (3 189 kr per år)
El
140 kr per månad (1 680 kr per år)
Försäkring
126 kr per månad (1 509 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Totalt | 266 kr per månad (3 189 kr per år) |
El | 140 kr per månad (1 680 kr per år) |
Försäkring | 126 kr per månad (1 509 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
