Ernst Torulfsgatan 5D
Munkebäck, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Modern tvåa högst upp med slående takhöjd & inglasad balkong. Bekvämt 55+ boende i Munkebäck
•
Högst upp i huset på våning 5 av 5
•
Slående takhöjd upp till ca 3,7 meter
•
Stor inglasad balkong
•
Perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol
•
Byggår 2020 med genomgående nyskickskänsla
•
Öppen och social planlösning
•
Hiss direkt från markplan
•
Stilrent kök med komplett maskinpark
•
Stort helkaklat badrum med egen tvättutrustning
•
Bra förvaring i flera garderober
•
Stabil förening med garage och övernattningslägenhet
•
Närhet till service och kommunikationer
Välkommen högst upp i huset till detta ljusa och moderna 55+boende från 2020.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 269 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
53 m²
Våning
5 av 5
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Munkebäck
Storlek
2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
4402 (1402)
Eller högstbjudande
3 300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 269 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play (fiber). Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.150%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
74 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Munkebäck |
Storlek | 2 rum, 53 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 4402 (1402) |
Eller högstbjudande | 3 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 269 kr |
| I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play (fiber). Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.150% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 74 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bonum Brf Munkebäckslund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
66
Allmänt om föreningen
Bonum BRF Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2017, inflyttning skedde under hösten år 2020. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:6 som består av tre flerbostadshus i 4-6 våningar. Föreningen upplåter 66 lägenheter om 2-4 rok. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torulfsgatan 5A-E. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs att minst en person i hushållet är minst 55 år. Föreningen har en grovtvättstuga belägen i källaren i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med uteplats i hus 2, utegym samt rullstols-, cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med pergola, planteringar utemöbler och grill. Huset är miljöcertifierat enligt miljöbyggnad Silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Delar av hustaken består av sedumväxter och solceller. Sedum för att tillföra grönska och färg till kvarteret samtidigt som det tar hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solceller i söderläge genererar solenergi till den gemensamma elförbrukningen av bostäderna. Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:29 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av dagvattenanläggning, såsom dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar fram till anslutningspunkt för kommunalt va-nät. I GA:29 ingår 3 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 10155/40444-delar (ca 25,1%) av driftskostnaderna. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:30 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I GA:30 ingår 2 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 66/145-delar (ca 45,5%) av driftskostnaderna. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
I föreningen finns 46 st garageplatser varav 12 st med laddstolpe. Garaget ligger under föreningens gård. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad, kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även 2 st MC-platser som är gratis att nyttja. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bonum Brf Munkebäckslund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 66 |
Allmänt om föreningen | Bonum BRF Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2017, inflyttning skedde under hösten år 2020. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:6 som består av tre flerbostadshus i 4-6 våningar. Föreningen upplåter 66 lägenheter om 2-4 rok. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torulfsgatan 5A-E. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs att minst en person i hushållet är minst 55 år. Föreningen har en grovtvättstuga belägen i källaren i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med uteplats i hus 2, utegym samt rullstols-, cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med pergola, planteringar utemöbler och grill. Huset är miljöcertifierat enligt miljöbyggnad Silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Delar av hustaken består av sedumväxter och solceller. Sedum för att tillföra grönska och färg till kvarteret samtidigt som det tar hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solceller i söderläge genererar solenergi till den gemensamma elförbrukningen av bostäderna. Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:29 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av dagvattenanläggning, såsom dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar fram till anslutningspunkt för kommunalt va-nät. I GA:29 ingår 3 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 10155/40444-delar (ca 25,1%) av driftskostnaderna. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:30 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I GA:30 ingår 2 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 66/145-delar (ca 45,5%) av driftskostnaderna. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | I föreningen finns 46 st garageplatser varav 12 st med laddstolpe. Garaget ligger under föreningens gård. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad, kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns även 2 st MC-platser som är gratis att nyttja. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiberanslutning).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiberanslutning). |
Hall
Innanför säkerhetsdörren öppnar en ljus och välkomnande hall upp. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två garderober. Golvet är klätt med enhetlig parkett som löper vidare genom lägenheten och väggarna är målade i vitt.
Kök/vardagsrum
Ett socialt och luftigt rum där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Den unika takhöjden med snedtak ger en enastående rymd. Köket är stilrent med vita, släta luckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen från Bosch (2020) består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrumsdelen rymmer enkelt en soffgrupp och mediamöbel, och den platsbyggda bokhyllan ger både karaktär och förvaring. Stora fönsterpartier och utgången till balkongen skänker ett fantastiskt ljusinsläpp.
Inglasad balkong
Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen som blir ett extrarum från tidig vår till sen höst. Med sina ca 8 kvm finns gott om plats för både loungemöbler och planteringar. Läget i väst är optimalt för att fånga dagens sista soltimmar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här sover du gott i ett tyst och ostört läge. En stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen erbjuder rikligt med förvaring. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger parkett.
Badrum
Stort och praktiskt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en dusch. Badrummet har även en komplett tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2020). Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion ger en behaglig belysning.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övrigt
Lägenheten färdigställdes 2020 och är i genomgående nyskick. Efter inflytt: En platsbyggd bokhylla byggdes i vardagsrummet.
Inga större renoveringar är planerade.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp
33 kr per månad (400 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 33 kr per månad (400 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
