Hästabäcksvägen 8
Frillesås, Kungsbacka
•
Villa
•
5 rum
•
195 + 24 m²
•
1037 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Gedigen familjevilla på ett plan med havet som närmsta granne!
•
Gångavstånd till havet
•
Golvvärme i hela huset
•
Stort altandäck
•
Friggebod på tomten
•
Lättskött tomt
•
Vardagsrum med högt i tak
•
Rymligt garage
•
Gott om förvaringsutrymme
•
Natur- och havsnära
•
Barnvänligt och lugnt område
•
Flera förskolor i närområdena
•
Snabbt ut på E6an
På Hästabäcksvägen 8 väntar ett hem som direkt omsluter dig med värme och harmoni.
film
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
195 + 24 m²
Tomtstorlek
1037 m² tomt
Byggår
2001
Fastighetsbeteckning
Frillesås-rya 3:16
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungsbacka
Område
Frillesås
Fastighetsbeteckning
Frillesås-rya 3:16
Storlek
5 rum, 195 m² boarea, 24 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka kulla ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1997-09-11) Byggnadsplan (1975-06-04)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 444 000 kr
Byggnadsvärde
2 942 000 kr
Markvärde
2 502 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
9 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Frillesås |
Fastighetsbeteckning | Frillesås-rya 3:16 |
Storlek | 5 rum, 195 m² boarea, 24 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 6 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka kulla ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden |
Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (1997-09-11) Byggnadsplan (1975-06-04) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 444 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 942 000 kr |
Markvärde | 2 502 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 9 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2001
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Grundmur
Bettongplatta på mark
Tak
Betongpannor, råspont, underlagspapp, läkt
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
1037 m²
Uteplats
Altan/uteplats
Parkering
Garage samt uppfart
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 2001 |
Fasad | Träpanel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Grundmur | Bettongplatta på mark |
Tak | Betongpannor, råspont, underlagspapp, läkt |
Uppvärmning | Värmepump-luft/vatten (el) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 1037 m² |
Uteplats | Altan/uteplats |
Parkering | Garage samt uppfart |
Bredband | Fiber |
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns god förvaring i tre garderober samt en separat klädkammare. Golvvärme ger hög komfort. Hallen binder samman husets sociala ytor med sovrummen och erbjuder även access till gäst-WC.
Gäst-wc
Praktisk gästtoalett placerad i anslutning till hallen. Utrustad med WC, handfat och målade väggar. Klinkergolv med golvvärme.
Kontor
Rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för förvaring i två garderober.
Sovrum 1
Ett av hemmets sovrum nås intill kontoret. Förvaring erbjuds via garderober och rummet har fönster mot husets framsida.
Vardagsrum
Ett generöst och inbjudande vardagsrum öppnas upp med stora fönsterpartier som skapar ett rikligt ljusflöde. Det vackra snedtaket i mörk träpanel ger karaktär och rymd. Plats finns för större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblemang. En naturlig plats för samvaro och avkoppling.
Kök
Ett trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom rejäla träluckor. Matplatsen rymmer stora sällskap och placeras vid fönster i fil mot altanen. Köket erbjuder dubbel kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn. En utgång till altanen skapar ett härligt flöde mellan inne och ute.
Badrum 1
Ett praktiskt duschrum i anslutning till kök och hall. Här finns duschhörna, toalett och handfat. Kaklade väggar och klinkergolv i tidlösa färger.
Sovrum 2
Stort sovrum med klinkergolv, målade väggar samt tre garderober med skjutdörrar.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring erbjuds via garderober.
Klädkammare
En rymlig klädkammare nås i anslutning till sovrummen och erbjuder generös förvaring för familjens alla behov.
Badrum 2
Hemmets större badrum är utrustat med dusch, badkar, WC och handfat. Kaklade väggar och klinkergolv i neutrala färger bidrar till ett fräscht och lättskött intryck.
Tvättstuga
En väl tilltagen tvättstuga nås bredvid badrummet och rymmer tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk och god förvaring. Groventré gör vardagen bekväm.
Hobbyrum
Ett extra rum som fungerar perfekt som hobbyrum, förråd eller hemmastudio. Bra arbetsyta och förvaring finns.
Garage
Ett stort garage nås direkt från huset med gott om plats för bil, verktyg och förvaring.
Altan
Altan om ca 80 kvm byggd 2025 i tryckimpregnerat trä. Här finns generösa ytor för loungemöbler, matplats och sociala tillställningar. Västerläge med sol större delen av dagen. Den murade eldstaden skapar en trivsam atmosfär och gör platsen njutbar långt in på kvällen.
Friggebod
Friggebod om ca 15 kvm med egen entré. Byggnaden är inredd med pentry, dusch och WC och fungerar bra som gästrum, tonårsdel eller uthyrningsdel. Rummet har målade väggar, praktiskt golv och fönster som ger bra ljusinsläpp. El och uppvärmning finns installerat vilket gör friggeboden användbar året runt.
Nuvarande ägare tillträdde 2005. 2007: Satte in extra små fönster i hallen för bättre ljusinsläpp. Bytte dörren i hallen mot altanen sam i köket mot altanen. 2020: Installerade elmätare för elbilsladdning. 2021: Hela huset målades om utvändigt inklusive carport, friggebod, redskapsbod och altan. 2022: Byte av elpanna (IVT). 2025: Ny altan om ca 80 kvm byggdes, tryckimpregnerad.
Totalt
4 790 kr per månad (57 474 kr per år)
Uppvärmning
959 kr per månad (11 512 kr per år)
El
1 854 kr per månad (22 253 kr per år)
Vatten och avlopp
705 kr per månad (8 465 kr per år)
Väg och samfällighet
204 kr per månad (2 450 kr per år)
Renhållning
479 kr per månad (5 745 kr per år)
Försäkring
587 kr per månad (7 049 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I samfällighetsavgälden ingår renhållning av vägar. Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 3 vuxna. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 4 790 kr per månad (57 474 kr per år) |
Uppvärmning | 959 kr per månad (11 512 kr per år) |
El | 1 854 kr per månad (22 253 kr per år) |
Vatten och avlopp | 705 kr per månad (8 465 kr per år) |
Väg och samfällighet | 204 kr per månad (2 450 kr per år) |
Renhållning | 479 kr per månad (5 745 kr per år) |
Försäkring | 587 kr per månad (7 049 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I samfällighetsavgälden ingår renhållning av vägar. Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 3 vuxna. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
