Bures gata 25
Hyllie, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
47 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Gårdsvänd tvåa med solig söderbalkong
•
Byggd 2020
•
Soldränkt balkong
•
Stilren interiör
•
Öppen planlösning
•
Gårdsvända fönster
•
Egna tvättmöjliigheter
•
Parkeringsmöjligheter i närheten
•
Grön innergård
•
Gästlägenhet
•
Citygross stormarknad intill
•
Emporia nära
•
Bra pendlingsläge
Högt upp i huset, på femte våningen i en modern fastighet från 2020, väntar ett hem där stil, komfort och ljus samspelar på allra bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 269 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
47 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hyllie
Storlek
2 rum, 47 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
404-1402 (1402)
Accepterat pris
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 269 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV och fiberoptiskt bredband tillkommer om ca 168 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. Från maj 2026 kommer inte bostadsrättstillägg ingå i avgiften.
Andelstal
Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.318%
Indirekt nettoskuldsättning
504 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
73 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hyllie |
Storlek | 2 rum, 47 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 404-1402 (1402) |
Accepterat pris | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 269 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV och fiberoptiskt bredband tillkommer om ca 168 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. Från maj 2026 kommer inte bostadsrättstillägg ingå i avgiften. |
Andelstal | Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.318% |
Indirekt nettoskuldsättning | 504 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 73 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hyllie Esplanadhus
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
64
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hyllie Esplanadhus köpte fastigheten 2020. De adresser som hör till föreningen är Bures gata 25 och 27. Föreningen har två cykelförråd med kameraövervakning samt ett rullstolsrum. Kameraövervakning finns även på första våningen. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/dag. Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en grönskande innergård med grillplats.
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser som hanteras genom P-Malmö och kan nyttjas till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Kösystem råder.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hyllie Esplanadhus |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 64 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Hyllie Esplanadhus köpte fastigheten 2020. De adresser som hör till föreningen är Bures gata 25 och 27. Föreningen har två cykelförråd med kameraövervakning samt ett rullstolsrum. Kameraövervakning finns även på första våningen. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/dag. Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en grönskande innergård med grillplats. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 30 parkeringsplatser som hanteras genom P-Malmö och kan nyttjas till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Kösystem råder. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband och TV via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband och TV via Ownit. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar samt akustikpanel. Säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Mörkgrå köksinredning och vitt kakel samt spotlights ovan arbetsbänk i laminat. Kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens 2020.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong med trall i söder.
Sovrum
Parkettgolv och beige väggar samt skjutdörrsgarderob.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. WC, dusch med infällbara duschdörrar, spegelskåp, handdukstork och kombinerad tvättmaskin samt torktumlare.
Renovering
Under säljarens boendetid har garderob tagits bort och byrå kompletterats i hallen. Här har även väggarna målats och akustikpanel samt klädhängare har satts upp. Sovrummet har målats om, trall har lagts på balkongen, persienner har installerats i vardagsrummet och handtagsfria skåp med pushfunktion har installerats i köket.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett privat förråd som är beläget på våning 6.
Övrigt
Säljaren upplyser om att möbler i hallen ingår i köpet. Persienner ingår ej i köpet (kan diskuteras).
Balkong
Balkongen är belägen i soligt söderläge. Säljaren upplyser om att numera finns det bygglov och tillstånd att glasa in balkongerna. Kostnaden för detta uppskattas till ca: 34.000:-. Uppgifterna bör dock kontrolleras med föreningen, före eventuell inglasning.
2025 rensades ventilationskanaler. 2026 planerar föreningen att behandla träpaneler vid entréer samt genomföra OVK. 2027 planerar föreningen att spola stamarna. 2029 planerar föreningen att genomföra OVK och behandla träpaneler vid entréer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
329 kr per månad (3 950 kr per år)
El
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Försäkring
113 kr per månad (1 350 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 329 kr per månad (3 950 kr per år) |
El | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Försäkring | 113 kr per månad (1 350 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
