Lustgårdsgatan 4

Bostadsrätt

Stockholm

Stadshagen

3 rum, 63 m² boarea

Föreningens information (Disponeras idag som 3 rum och kök. Bostaden är 2 rum och kök enligt föreningens register.)

2 av 6 (Våning 2 med hiss från entrén, bottenvåning mot innergård)

Ja

6032 (1102)

4 495 000 kr

Enligt överenskommelse

3 936 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Andel i förening 0.724%, Andel av årsavgift 0.724%

458 436 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

81 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Brf Lindhagens Backe

Ja

Ja

128

1

Brf Lindhagens Backe förvärvade fastigheten 2010 och äger marken. Föreningen har 128 bostadsrätter om totalt 8 993 kvm. Föreningen har en lokal (garage). Föreningen anordnar gemensam höststädning och sopsortering. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2025-11-11). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en gemensam innergård med blommor, planteringar och utemöbler. Tvättstugan är belägen på Warfvingesväg 7 i entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykel- och barnvagnsrum finns beläget i varje hus på markplan. I föreningen finns det även en övernattningslägenhet som är belägen vid entrén på Kellgrensgatan 18. Rummet är utrustat med en bäddsoffa med plats för två personer, två extrasängar, enklare trinettkök, och husgeråd för tillagning av frukost, matbord med plats för 10 personer samt dusch och WC. Rummet kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen för användning av besökande närstående och vänner. Pris per natt är 500 kr/natt.

http://www.lindhagensbacke.se/

Varmgarage finns i fastighetens nedersta plan. Det finns 78 parkeringsplatser för bil och 13 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 323 - 1 654 kr/månad beroende på parkeringsplatsens lätt tillgänglighet. MC plats kan hyras till en kostnad om 278 kr/månad. Garageplats med laddplats kan hyras till en kostnad om 2 205 kr/månad. Garagen administreras av Garrito och därmed hänvisar vi alla frågor om lediga platser till deras hemsida garrito.se och info@garrito.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerfamiljshus

2012

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

F med återvinning

Ja

Föreningen har avtal med Ownit. Till varje lägenhet ingår en (1) router i avgiften och hastigheten är 1000/1000 Mbps för nerladdning och uppladdning, IP-telefoni och TV kanaler med basutbud. Vill du utöka ditt abonnemang till självkostnad kontaktar du Ownit.

417 kr per månad (5 000 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

167 kr per månad (2 000 kr per år)

2 personer i hushållet

Driftkostnaden är från schablon. Kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.