Kvadratsmart lägenhet med balkong i soligt söderläge
•
Balkong i söderläge
•
Stilrena och moderna materialval
•
Nära utmärkta kommunikationer
•
Gemensam takterrass om ca 400 kvm
•
Närhet till Täby Centrum
•
Promenadavstånd till roslagsbanan
Välkommen till Näsbyvägen 2 – ett hem där stil, funktion och trivsel möts.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 952 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
2 av 10
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Täby
Område
Roslags Näsby
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 10
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1104
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 952 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud).
Andelstal
Andel i förening 0.632%, Andel av årsavgift 0.628%
Indirekt nettoskuldsättning
517 036 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Täby |
Område | Roslags Näsby |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 10 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1104 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 952 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud). |
Andelstal | Andel i förening 0.632%, Andel av årsavgift 0.628% |
Indirekt nettoskuldsättning | 517 036 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 70 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Unum
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Unum består av 148 st bostadsrättslägenheter med en gemensam takterrass stor som en mindre park i sydvästläge. Terrassen om 400 m² erbjuder vidsträckt utsikt, soligt läge och vissa läskyddade delar via glasväggar. Här finns grill, sittplatser och ett specialdesignat utegym. I anslutning till takterrassen ligger föreningens "second livingroom" - en gemensamhetslokal om ca 70 m² med kök och matplatser för medlemmarna att utnyttja. Cykelpool med allt från lastcykeln för storhandlingen till citybiken som bokas via en app, årskostnad ca 200 kr/år. Cykelställ på gården och cykelgarage i källaren. I föreningen finns det även barnvagnsrum vid entrén och ca 35 p-platser. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-12-12)
Parkering
Ca 35 st utomhusplatser administreras av Scandic Täby. Separat kö och kommer kosta ca 550kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Unum |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Unum består av 148 st bostadsrättslägenheter med en gemensam takterrass stor som en mindre park i sydvästläge. Terrassen om 400 m² erbjuder vidsträckt utsikt, soligt läge och vissa läskyddade delar via glasväggar. Här finns grill, sittplatser och ett specialdesignat utegym. I anslutning till takterrassen ligger föreningens "second livingroom" - en gemensamhetslokal om ca 70 m² med kök och matplatser för medlemmarna att utnyttja. Cykelpool med allt från lastcykeln för storhandlingen till citybiken som bokas via en app, årskostnad ca 200 kr/år. Cykelställ på gården och cykelgarage i källaren. I föreningen finns det även barnvagnsrum vid entrén och ca 35 p-platser. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-12-12) |
Parkering | Ca 35 st utomhusplatser administreras av Scandic Täby. Separat kö och kommer kosta ca 550kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Via fibernät
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Via fibernät |
2024 Spolning av stammar i samtliga lägenheter samt åtgärd av en vattenskada på takterrassen. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-12-12) Inga planerade renoveringar fram till 2030.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden för 2025 med 1 person i hushållet. Tänk på att kostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden för 2025 med 1 person i hushållet. Tänk på att kostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
