Unik 30-talscharm möter modern elegans
•
Renoverad 30-talscharm
•
Boende med atmosfär
•
Gavellägenhet
•
Drömkök med halvö 2024
•
Alla vitvaror från 2024
•
Generöst ljusflöde
•
Stora rum & högt i tak
•
Rymligt badrum
•
Stort master bedroom
•
Trivsam innergård
•
Gym i källaren
•
Centralt läge på Väster
•
Nära flera skolor och förskolor
•
Låg månadsavgift
•
Stabil omtyckt förening
Unik 30-talscharm möter modern elegans, en bostad att förälska sig i. Välkommen till en lägenhet som fångar hjärtat direkt. Här bor du i en vackert bevarad 30-talsdröm där klassiska originaldetaljer och modern design möts i perfekt balans. Det nyrenoverade köket är något utöver det vanliga, stilrent, elegant och med en sober färgskala som andas tidlös lyx.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 329 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
94 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1927-1929
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Väster
Storlek
3 rum, 94 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3301 (1001)
Utgångspris
2 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 329 kr
Värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg
Andelstal
Andel i förening 1.122%, Andel av årsavgift 1.101%
Indirekt nettoskuldsättning
213 551 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Väster |
Storlek | 3 rum, 94 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3301 (1001) |
Utgångspris | 2 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 329 kr |
| Värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg |
Andelstal | Andel i förening 1.122%, Andel av årsavgift 1.101% |
Indirekt nettoskuldsättning | 213 551 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 104 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Egenhärd
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
117
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Egenhärd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 118 st lägenheter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. Affärslokalen finns på Hertig Karls allé, Maskrosen 15. Brf Egen Härd i Örebro är ägare till tre fastigheter: Maskrosen 15 (Tegelgatan - Hertig Karls allé - Karlslundsgatan) Råbocken 2 &13 (Akensgatan - Rådmansgatan) Råbocken 16 (Mogatan - Nygatan) Fastigheterna är försäkrade genom Länsförsäkringar. Ett så kallat bostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften och behöver således inte tecknas individuellt av varje medlem. Observera! För att bostadsrättstillägget ska gälla krävs att du har tecknat en egen hemförsäkring.
Parkering
Föreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Det är separat kölista till parkeringsplatserna, kölistan sköts av respektive vicevärd. En parkeringsplats som idag hyrs av en lägenhetsinnehavare kan således inte förväntas följa med lägenheten vid ett kommande ägarbyte per automatik.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Egenhärd |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 117 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Egenhärd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 118 st lägenheter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. Affärslokalen finns på Hertig Karls allé, Maskrosen 15. Brf Egen Härd i Örebro är ägare till tre fastigheter: Maskrosen 15 (Tegelgatan - Hertig Karls allé - Karlslundsgatan) Råbocken 2 &13 (Akensgatan - Rådmansgatan) Råbocken 16 (Mogatan - Nygatan) Fastigheterna är försäkrade genom Länsförsäkringar. Ett så kallat bostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften och behöver således inte tecknas individuellt av varje medlem. Observera! För att bostadsrättstillägget ska gälla krävs att du har tecknat en egen hemförsäkring. |
Parkering | Föreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Det är separat kölista till parkeringsplatserna, kölistan sköts av respektive vicevärd. En parkeringsplats som idag hyrs av en lägenhetsinnehavare kan således inte förväntas följa med lägenheten vid ett kommande ägarbyte per automatik. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1927-1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit inkl IP-telefoni från Telenor i månadsavgiften. TV-kanaler levereras via kabel-TV alternativt bredband. Aktuell leverantör är Telenor. Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften.
Bredband
Telenor
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1927-1929 |
Fönster | 2-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit inkl IP-telefoni från Telenor i månadsavgiften. TV-kanaler levereras via kabel-TV alternativt bredband. Aktuell leverantör är Telenor. Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften. |
Bredband | Telenor |
Hall
En välkomnande hall med målade väggar och vackert härdat trägolv i enstavsparkett. Här möts du av en ljus och stilren atmosfär med plats för avhängning och förvaring. Den genomtänkta färgsättningen och golvets varma ton skapar ett elegant första intryck av bostaden. Hatthylla ingår ej.
Kök
Ett modernt och stilrent kök med målade väggar och vackert parkettgolv. De dova tonerna och den eleganta bänkskivan i kompositsten skapar en harmonisk och exklusiv känsla. Köket är både funktionellt och inbjudande med gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord intill de stora fönstren som ger rummet ett vackert ljusflöde – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Hela köket renoverades 2024, alla vitvaror är från 2024. Kyl/frys, ugn, micro, diskmaskin, fläkt och induktionshäll.
Vardagsrum
Ett ljust och stilfullt vardagsrum med målade väggar och vackert härdat trägolv (enstavsparkett). De stora fönstren skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla i rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, fåtölj och matbord, en perfekt plats för avkoppling, umgänge och trivsel i hemmets hjärta.
Sovrum
Ett harmoniskt och rofyllt sovrum med målade väggar och vackert härdat trägolv i enstavsparkett. De stora fönstren släpper in ett mjukt ljus som lyfter rummet och framhäver de sobra tonerna. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum
Ett ljust och trivsamt sovrum med målade väggar och vackert härdat trägolv i enstavsparkett. Rummet har en harmonisk färgsättning och gott om plats för enkelsäng, skrivbord eller förvaring. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor, en perfekt kombination av stil och funktion.
Badrum
Ett fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns dusch, handfat, spegel och wc. Den ljusa färgsättningen tillsammans med stilrena detaljer skapar en modern och trivsam känsla.
Förråd
Till lägenheten finns ett rymligt vinds- och ett källarförråd.
Fastigheterna stambyttes 1993-1995
Totalt
528 kr per månad (6 337 kr per år)
El
303 kr per månad (3 637 kr per år)
Försäkring
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 528 kr per månad (6 337 kr per år) |
El | 303 kr per månad (3 637 kr per år) |
Försäkring | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
