Syréndoftande 2:a med kakelugn & solig balkong – en liten saga mitt i stan
•
akelugn som höjer mysfaktorn året om
•
Solig balkong mot lugn innergård
•
Generös takhöjd och fint ljusinsläpp
•
Trägolv med charm och karaktär
•
Välplanerad planlösning utan spill
•
Stilrent kök med bra arbetsytor
•
Matplats där vänner gärna stannar länge
•
Sovrum med rogivande läge
•
Fräscht badrum med smart förvaring
•
Goda förvaringsmöjligheter (garderober/förråd)
•
Välskött förening och trivsam gårdsmiljö
•
Nära grönområden, caféer och kommunikationer
Välkommen hem till en lägenhet som känns som en hemlig värld bakom en helt vanlig port.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 105 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
2 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Storlek
3 rum, 2 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 105 kr
Test
Andelstal
Andel i förening 0.248%, Andel av årsavgift 0.248%
Indirekt nettoskuldsättning
65 521 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Storlek | 3 rum, 2 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Föreslagen budstart | 3 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 105 kr |
| Test |
Andelstal | Andel i förening 0.248%, Andel av årsavgift 0.248% |
Indirekt nettoskuldsättning | 65 521 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Solglittret
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
252
Antal uthyrningsenheter
31
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P. I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal, ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan. Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 92 garageplatser, 88 parkeringsplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 415 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 346 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Solglittret |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 252 |
Antal uthyrningsenheter | 31 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P. I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal, ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan. Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 92 garageplatser, 88 parkeringsplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 415 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 346 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
Kök
Parkettgolv och mörkgrå väggar. Vit köksinredning och ljust turkost kakel ovan bänkskiva i vitt laminat och rostfritt. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Vitt klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Här finns även förvaringsskåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare
Gäst wc
Vitt klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
2010 genomfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Tak reparerades samt fräschades upp efter en vattenläcka. Även kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna genomfördes. 2014 genomfördes utvändigt underhåll av fasader. 2015 genomfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Även brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen installerades. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P. 2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården. 2018 tvättades fasaderna mot norr. 2018-2019 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök. 2020 renoverades resterande tegelfogar på höghusgavlar och låghus. 2021 utfördes OVK-besiktning och asfaltering av gångarna mot portarna vid innegården. Samma år utfördes byte av samtliga portar och installation av porttelefoner. 2022 byttes innertaket i trappuppgångarna. Samma år installerades nya (mark)stammar för vatten och värme mellan husen. 2023 installerades underjordisk sop- och källsortering samt en ny trädgårdsavfallskompost. 2024 genomfördes en spoling av avloppsstammarna i samtliga byggnader. 2024-2025 genomfördes tappvattenstambyte och montering av grundinfrastrukturen för installation av fiber till lägenheterna genomfördes. Samma år installerades nya elmätare i samtliga lägenheter och IMD av el infördes. 2025 lades taket om på de korta höghusen och fiberoptiskt bredband installerades in till samtliga fastigheter. Föreningen planerar att komma igång med IDM för varmvatten under årsskiftet 2025/2026. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
