Gavellägenhet om 91kvm i markplan med köksö & två balkonger
•
Generösa 91 kvadratmeter
•
Bekvämt boende helt på markplan
•
Inga trappor
•
Stor inglasad balkong
•
Fransk balkong i vardagsrummet
•
Stort kök med köksö
•
Välutrustat kök med diskmaskin
•
Matplats för stora sällskap
•
Två välplanerade sovrum
•
Utmärkt förvaring i rymlig hall
•
Egen tvättmaskin i badrummet
•
Stabil HSB-förening
•
Lugnt och familjevänligt område
•
Närhet till grönområden och lekplatser
Välkommen till en rymlig och välplanerad gavellägenhet om 91kvm, där hela bostaden är bekvämt belägen på markplan, helt utan trappor.
Avgift
6 632 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
91 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Djurängen
Storlek
3 rum, 91 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
113 (1001)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 632 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (grundpaket) och bredband. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen.
Andelstal
Andel i förening 0.587%
Indirekt nettoskuldsättning
360 038 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
124 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Djurängen |
Storlek | 3 rum, 91 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 113 (1001) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 632 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten samt TV (grundpaket) och bredband. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen. |
Andelstal | Andel i förening 0.587% |
Indirekt nettoskuldsättning | 360 038 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 124 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
184
Antal lokaler
56
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kungsängen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 55 hyresrättslokaler. Föreningen har en samlingslokal, Kungssalen, för medlemsverksamhet. Lokalen kan även hyras av medlemmarna för fester m m. Det finns även ett gästrum för medlemmarnas att hyra (300 kr/natt de första 2 nätterna sedan 200 kr/natt). Föreningen har även kaféverksamhet för medlemmarna och det finns möjlighet att spela boule och biljard. Föreningen satsar mycket på miljöarbetet, och år 2000 togs föreningens 3 nybyggda miljöhus med fullständig sortering och kompostering i drift
Parkering
I föreningen finns 80 garageplatser (300 kr/månad) samt 169 parkeringsplatser (200 kr/månad), varav 27 är besöksparkeringar, 2 handikapp- och 6 laddplatser som kan användas av boende i föreningen. Separat kösystem för garage och parkeringsplatser tillämpas, inlogg via Mitt HSB först när man är medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Kungsängen i Kalmar |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 184 |
Antal lokaler | 56 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Kungsängen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 55 hyresrättslokaler. Föreningen har en samlingslokal, Kungssalen, för medlemsverksamhet. Lokalen kan även hyras av medlemmarna för fester m m. Det finns även ett gästrum för medlemmarnas att hyra (300 kr/natt de första 2 nätterna sedan 200 kr/natt). Föreningen har även kaféverksamhet för medlemmarna och det finns möjlighet att spela boule och biljard. Föreningen satsar mycket på miljöarbetet, och år 2000 togs föreningens 3 nybyggda miljöhus med fullständig sortering och kompostering i drift |
Parkering | I föreningen finns 80 garageplatser (300 kr/månad) samt 169 parkeringsplatser (200 kr/månad), varav 27 är besöksparkeringar, 2 handikapp- och 6 laddplatser som kan användas av boende i föreningen. Separat kösystem för garage och parkeringsplatser tillämpas, inlogg via Mitt HSB först när man är medlem. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Fiber via Bredbandsbolaget.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Fiber via Bredbandsbolaget. |
Hall:
En rymlig och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Längs ena väggen löper en garderobsvägg med inbyggda garderober som erbjuder enastående förvaringsmöjligheter.
Kök & matplats:
Hemmets sociala mittpunkt är det stora och hemtrevliga köket. Med en praktisk köksö som delar av mot matplatsen blir matlagningen både rolig och social. Här är det gott om förvaring i köksskåp och arbetsytorna är generösa. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I direkt anslutning ligger matplatsen, här kan man bjuda hem familj och vänner och äta trevliga middagar utan problem. Från köket/matplatsen nås den inglasade balkongen.
Vardagsrum:
Vardagsrummet pryds av härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och en fransk balkong. Rummet har en generös yta och väggarna är målade i en behaglig nyans.
Sovrum:
I det större sovrummet är väggarna målade i en mörkare, harmonisk ton som skapar en ombonad känsla och de bästa förutsättningarna för en god nattssömn. Även här finns det utmärkta förvaringsmöjligheter i rymliga garderober som enhetligt smälter in i rummet.
Sovrum:
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har ett behagligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en mild grönblå kulör.
Badrum:
Funktionellt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av WC, handfat med spegelskåp, duschhörna samt en egen tvättmaskin som förenklar vardagen.
Inglasad balkong:
Från matplatsen nås den härliga inglasade balkongen. Inglasningen förlänger säsongen och skapar ett extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst, med en trevlig utsikt över grönytor.
1999-2000 utfördes stambyte samt bad- och våtrumsrenovering 2000 byttes låssystem ut samt byggdes det nytt miljöhus 2001 byttes tak på garage 2003 utfördes PCB-sanering samt tilläggsisolering och putsning av fasader och takrenovering 2004 byttes samtliga ytterkällardörrar 2005-2006 byttes samtliga fjärrvärmekulvertar samt merparten av regnvatten- och avloppsledningarna 2008 byttes franska balkonger samt målades övriga balkonger 2010 installerades nya garageportar med fjärrkontroll samt utfördes installation av bredband 2012 tilläggsisolerades vindarna med lösull 2013 byttes samtliga lägenhetsfönster 2014 utfördes stenläggning av grillplats 2015 målades trapphus, källargångar, entréer, yttre entrétak samt garage m m 2016 installerades nya maskiner i tvättstugor samt utfördes OVK 2016-2019 installerades hissar 2017 utförds asfaltering 2017-2019 utfördes ny dränering 2019 upprättades ny energideklaration samt säkrades tak på samtliga bostadshus 2020 installerades ny belysning vid infart samt på parkeringsytor, renoverades övernattningsrum samt samlingslokal. 2021 installerades laddstolpar samt uppfördes en ny lekplats 2022-2023 åtgärdades dagvattenproblematik vid ytterdörrar till bostadshusens källare 2023-2024 byttes alla entrédörrar till trapphus, källare och bostadsrätter 2025 dagvatten vid grill- och gräsyta nedanför lekplatsen
Totalt
570 kr per månad (6 840 kr per år)
El
570 kr per månad (6 840 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.
Totalt | 570 kr per månad (6 840 kr per år) |
El | 570 kr per månad (6 840 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Baserat på säljarens uppgifter. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
