Stilfullt renoverat 2025 med gårdsvänd balkong i sydost
•
Nyrenoverat i år
•
Flytta rakt in
•
Rofylld inglasad balkong
•
Enhetlig interiör
•
Genomtänkt färgsättning
•
Modernt badrum & kök
•
Golvvärme i badrummet
•
Egen tvättutrustning
•
Genomgående planlösning
•
Grönskande innergård
•
Goda kommunikationer
•
Grillmöjligheter på gården
•
Kort gångavstånd till Mobilia
•
Närhet till Pildammsparken
•
Nära förskolor & skolor
•
Utmärkt pendlarläge
I denna nyrenoverade trea möts genomtänkt design och tidlös harmoni i en perfekt balans.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 681 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74 m²
Våning
2 av 8
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
004 (1101)
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 681 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 665 kr/månad för värme, 200 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt 200 kr/månad för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.345%
Indirekt nettoskuldsättning
195 825 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 004 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 681 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 665 kr/månad för värme, 200 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt 200 kr/månad för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.345% |
Indirekt nettoskuldsättning | 195 825 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
252
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. Föreningen planerar att höja avgiften men har ännu inte bestämt med hur mycket då föreningen är mitt uppe i budgetarbetet. Kontrollerat 2025-11-07
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 252 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. Föreningen planerar att höja avgiften men har ännu inte bestämt med hur mycket då föreningen är mitt uppe i budgetarbetet. Kontrollerat 2025-11-07 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Klinker, parkettgolv och beige väggar samt akustikpanel. Garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och beige väggar med dekorativa listverk. Utgång till inglasad balkong i sydost.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning, delvis med glasinfattade luckor och beige kakel ovan arbetsbänk i laminat. Inbyggd ugn och mikrovågsugn (Electrolux), induktionshäll, fläkt, vask med blandare och utdragbar pip, inbyggd diskmaskin (Electrolux), kyl samt frys (LG).
2 sovrum
Parkettgolv och beige väggar.
Badrum
Beige klinker, golvvärme och kakel. Vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, integrerat hyllplan med belysning, takdusch med ledbelysning och infällbara duschdörrar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Renoveringar
2025 renoverades hela lägenheten med nytt golv, nya lister, bredspacklade och målade väggar, nya dörrar, nytt badrum, nytt kök och matta på balkongen.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
1994 renoverades fasaden och taket lades om. 1997 byttes alla fönster. 2003 renoverades trappuppgångar. 2004 renoverades balkonger. 2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. 2005 installerades sopsug. 2007 renoverades hissar. 2009 renoverades tvätt- och torkplats i garaget. 2009/2010 fräschades utemiljön upp och gemensamt bredband installerades. 2011 renoverades lekplatsen på gården samt individuell mätning av el infördes. 2013 installerades matavfallssug för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall. 2015 installerades nya porttelefoner. 2016 gjordes takarbete på höghuset. Samma år monterades även snörasskydd runt samtliga sidor. 2017-2018 byttes maskiner i tvättstugorna, p-platserna asfalterades, innerdörrar till hissar byttes, entréer och källargångar målades och avloppsstammarna spolades, frästes och besiktades. 2019 installerades ett nytt system för källsortering och nya passagesystem. Samma år spolades avloppsstammarna. 2021 har förbättringar gjorts på gården och- det målades om inne i garaget. 2022 utfördes nyinstallation av frånluftsvärmepump samt installation av 10 st laddboxar på utomhusparkeringen. 2023 installerades solceller, fönster byttes och aggregatet i bastun byttes. 2024 monterades övervakningskameror. I början av 2026 kommer föreningen påbörja relining av avloppsstammar. I samband med relingen så byter föreningen även tappvattenrören. Projektet beräknas ta ca 1,5 år. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
