Erstagatan 16
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
46 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Stilren 20-talspärla med balkong i lugnt gårdsläge!
•
Generös takhöjd
•
Påkostade detaljer
•
Perfekt social planlösning
•
Utmärkt platsbyggd förvaring
•
Genomgående sober färgsättning
•
Tvättmaskin/torktumlare i lägenheten
•
Måttbeställda gardiner från Gotain
•
Balkong med lugnt & lummigt gårdsläge
•
Stort kök utan överskåp som ger extra rymd
•
Välskött förening med fantastisk innergård
•
Utmärkta kommunikationer med buss utanför porten
•
Toppläge med hyllade restauranger som Punk Royal och Kanon runt hörnet
BALKONG I LUGNT GÅRDSLÄGE | PLATSBYGGD FÖRVARING | TIDSTYPISKA DETALJER Välkommen till denna 20-talspärla där varje detalj är omsorgsfullt vald – från påkostade beslag och tidstypiska kontakter till de genomgående stilrena materialvalen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 863 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
46 m²
Våning
1 av 5
Byggår
1928
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
1.5 rum, 46 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
8 (1101)
Föreslagen budstart
4 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 863 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. Det tillkommer en obligatorisk balkongavgift om 53 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 6.189%, Andel av årsavgift 3.689%
Indirekt nettoskuldsättning
159 887 kr .
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 1.5 rum, 46 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 8 (1101) |
Föreslagen budstart | 4 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 863 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. Det tillkommer en obligatorisk balkongavgift om 53 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 6.189%, Andel av årsavgift 3.689% |
Indirekt nettoskuldsättning | 159 887 kr . |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Flaggan 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
27
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Flaggan 5. Föreningen registrerades 1995 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyresrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 1 hyreslokal. Föreningen förvärvade fastigheten 1996 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI I och med att föreningens lån löper ut 2025-12-01 ser styrelsen över detta nu. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-27) GEMENSAMMA UTRYMMEN På innergården finns det blomsterplanteringar, utemöbler och plats för cyklar. Skyddsrummet som är beläget i källaren kan användas som både cykelplats och mindre verkstad. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum
Parkering
I området gäller boendeparkering, läs mer på www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Flaggan 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 27 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Flaggan 5. Föreningen registrerades 1995 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyresrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 1 hyreslokal. Föreningen förvärvade fastigheten 1996 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI I och med att föreningens lån löper ut 2025-12-01 ser styrelsen över detta nu. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-27) GEMENSAMMA UTRYMMEN På innergården finns det blomsterplanteringar, utemöbler och plats för cyklar. Skyddsrummet som är beläget i källaren kan användas som både cykelplats och mindre verkstad. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum |
Parkering | I området gäller boendeparkering, läs mer på www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1928 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar i ljus kulör från Jotun, vacker blommig tapet, säkerhetsdörr och gott om förvaring i garderob.
Kök
Stilrent och funktionellt kök där varje detalj är vald med omsorg. De ljusa fronterna döljer generös förvaring och samspelar elegant med den exklusiva bänkskivan i sten och det vita kaklade stänkskyddet. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och ugn samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Den rymliga ytan rymmer utan problem en matgrupp för det stora sällskapet.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum där känslan av rymd förstärks av den generösa takhöjden och den eleganta takrosetten som sätter stilen. De stora glaspartierna släpper in ett härligt ljus som lyser upp parkettgolvet och de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för en soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang du önskar. Från vardagsrummet når du dessutom bostadens härliga balkong i lugnt gårdsläge.
Sovalkov
Mysig och rogivande sovalkov där hemmets harmoniska färgsättning i den ljusa kulören fortsätter. Här finns platsbyggd förvaring praktiskt placerad över sängen och infällda spotlights som skapar en mjuk och behaglig belysning. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng och kompletteras av generös förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått kakel på väggarna samt klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan, golvvärme, infällda spotlights, dusch samt kombinerad tork och-tvättmaskin.
Förråd
Säljaren disponerar f.n. ett vindsförråd.
Övrigt
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 1,5 rok.
1996 Omputsning av fasad, el-stambyte, omläggning av tak 2003 Nyinstallation hiss 2004 Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan 2006 Rörstambyte 2011 Optisk fiberanslutning framdragen 2014 OVK ventilationsgenomgång 2015 Energideklaration 2016 Stamspolning, ny belysning på vindsvåning 2017 Reparation av stuprännor, fasadreparation 2019 Inspektion av tak, ny el-servis och elcentral 2020 Ny vattenmätare och kranar för inkommande vatten, nya tätskikt på alla balkonger,7 st 2021 OVK, målning trapphus och ny belysning-upphandlat, sockel baksida och nytt fönster- upphandlat. 2022 Service på belysning i källarplan. 2023 Service på hiss med byte av komponenter. 2024 Renovering av golv på källarplan. 2025 Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter (slutfört) Kommande underhåll/renoveringar: Föreningen håller på att göra en underhållsplan för att avgöra och prioritera kommande underhållsbehov.
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 5000 kr/år och försäkring 1500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 5000 kr/år och försäkring 1500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
