Gulligt och välskött hus med lantlig charm
•
Braskamin
•
3 sovrum
•
Dubbla allrum
•
Nyrenoverat kök
•
Fiber
•
Charmigt hus
Välkommen till detta mysiga och hemtrevliga hus beläget på lugna Egebyvägen 10 – ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och charmigt hem med närhet till naturen.
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
78 + 33 m²
Tomtstorlek
947 m² tomt
Byggår
1909 (Ombyggt 2008)
Fastighetsbeteckning
Åsen 1:42
Energiklass
F
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Hallsberg
Fastighetsbeteckning
Åsen 1:42
Storlek
5 rum, 78 m² boarea, 33 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
212 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Servitut och samfälligheter
Samfällighet: Hallsberg åsen s:3 Skattetal: mantal 3/480
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2024-09-17) Byggnadsplan (1964-06-26)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 068 000 kr
Byggnadsvärde
723 000 kr
Markvärde
345 000 kr
Fastighetsavgift
8 010 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 1 190 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Hallsberg |
Fastighetsbeteckning | Åsen 1:42 |
Storlek | 5 rum, 78 m² boarea, 33 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 212 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Servitut och samfälligheter | Samfällighet: Hallsberg åsen s:3 Skattetal: mantal 3/480 |
Planbestämmelser | Vattenskyddsområde (2024-09-17) Byggnadsplan (1964-06-26) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 068 000 kr |
Byggnadsvärde | 723 000 kr |
Markvärde | 345 000 kr |
Fastighetsavgift | 8 010 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 1 190 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1909 (Ombyggt 2008)
Fasad
Tegel & trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luftvärmepump, el, kamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
947 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor trätrall
Parkering
Parkering på uppfart
Bredband
Fiber via Telia
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 1909 (Ombyggt 2008) |
Fasad | Tegel & trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 2-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Luftvärmepump, el, kamin |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 947 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Stor trätrall |
Parkering | Parkering på uppfart |
Bredband | Fiber via Telia |
Hall
En välkomnande och rymlig hall som direkt ger ett trevligt första intryck av hemmet. De ljusa väggarna och det praktiska laminatgolvet skapar en stilren och lättskött entré, samtidigt som det generösa ljusinsläppet gör rummet ljust och inbjudande. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring.
Kök
Ett stilrent och hemtrevligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor i modern design. De ljusa ytorna tillsammans med bänkskivor i stenimitation skapar en tidlös och inbjudande känsla. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, diskmaskin samt kyl /frys. Målade väggar och laminatgolv.
Matplats
I anslutning till köket ligger den inbjudande matplatsen, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Här står den vackra kaminen som en naturlig mittpunkt och sprider både värme och atmosfär under årets kalla dagar. Kombinationen av ljusa väggar, stora fönster och den ombonade känslan från elden gör detta till ett rum att verkligen njuta i – en plats där funktion och trivsel möts på bästa sätt.
Vardagsrum
Ett stilrent och inbjudande vardagsrum där varje detalj bidrar till en harmonisk helhet. De målade väggarna i mjuka, neutrala toner skapar en lugn bas som lyfter fram rummet, medan det vackra golvet ger värme och karaktär. Den generösa soffdelen erbjuder gott om plats för avkoppling.
Sovrum
Ett rogivande och stilrent sovrum där de mjuka grå väggarna skapar en harmonisk och avslappnad atmosfär. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp som lyfter rummet och gör det härligt att vakna upp till. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering, och den varma trätonen i golvet bidrar till en ombonad känsla.
Sovrum
Ett ljust och trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De mjukt gröna väggarna skapar en behaglig och lugn atmosfär, medan det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här ryms både säng, skrivbord och förvaring utan att rummet upplevs trångt, tack vare den smarta planlösningen.
Badrum
Ett fräscht och funktionellt badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns dusch med glasväggar, vilket ger en luftig och modern känsla, Handfat med kommod spegel, Wc samt en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare staplade på höjden för smart och effektiv användning av ytan.
Allrum
Ett charmigt och mysigt allrum på övre plan, perfekt som ungdomshäng, tv-rum eller läshörna. Det vackra trägolvet ger rummet en varm och hemtrevlig känsla, medan de vita väggarna och det snedtaket skapar karaktär och en ombonad atmosfär. Det generösa ljusinsläppet från fönstren gör att rummet känns ljust och inbjudande trots sitt mer intima format.
Sovrum
Ett mysigt och ombonat sovrum beläget på övre plan, där snedtaket och de ljusa väggarna skapar en varm och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng. De skjutbara garderoberna längs väggen ger smart och rymlig förvaring utan att ta onödigt utrymme.
Totalt
3 317 kr per månad (39 800 kr per år)
Uppvärmning
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
El
625 kr per månad (7 500 kr per år)
Vatten och avlopp
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Sotning
42 kr per månad (500 kr per år)
Försäkring
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Fiber via Telia
Elförbrukning
9 000 kWh per år
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 8 010 kr per år
Kommentar
VA och renhållning är sammanslagna till en post
Totalt | 3 317 kr per månad (39 800 kr per år) |
Uppvärmning | 1 250 kr per månad (15 000 kr per år) |
El | 625 kr per månad (7 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Sotning | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Försäkring | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Fiber via Telia |
Elförbrukning | 9 000 kWh per år |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 8 010 kr per år |
Kommentar | VA och renhållning är sammanslagna till en post |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
