Smakfullt & yteffektivt hem med underbar söderbalkong på havsnära läge
•
Ljuvlig söderbalkong
•
Vänd mot lugn gata
•
Öppen planlösning
•
Stilfullt kök
•
Praktisk sovalkov med fönster
•
Sovdel mot gård
•
Stort helkaklat badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Masttorget bredvid
•
Stenkast till hav & strand
•
Intill brett serviceutbud
•
Cykelavstånd till City
•
Goda bussförbindelser
•
Nära universitetet
Varmt välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där atmosfären direkt ger en varm och omfamnande känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 085 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
36 m²
Våning
4 av 7
Byggår
2020
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Hamnen
Storlek
1.5 rum, 36 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
144 (1304)
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 085 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för bredband/TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av el och vatten. Hushållen debiteras el- och vattenkostnad utefter faktisk förbrukning med 2 månaders eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 1.199%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
51 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Hamnen |
Storlek | 1.5 rum, 36 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 144 (1304) |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 085 kr |
| I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för bredband/TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning av el och vatten. Hushållen debiteras el- och vattenkostnad utefter faktisk förbrukning med 2 månaders eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 1.199% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 51 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Brf Kikaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Kikaren köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Einar Hansens Esplanad 18 och 20 A-C samt Knopgränd 1 A-D. Föreningen har en rofylld och grönskande innergård med gräsmatta, sittmöblemang och sandlåda. Gården är välskött och ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär. I föreningen finns det tillgång till cykelrum. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Parkering
Föreningen har tillgång till 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Elbilsladdning finns på samtliga parkeringsplatser. Det finns även MC platser. Föreningen har medlemskap i bilpool via Kinto där medlemmarna har fritt medlemskap till ca 2030.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Brf Kikaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen Brf Kikaren köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Einar Hansens Esplanad 18 och 20 A-C samt Knopgränd 1 A-D. Föreningen har en rofylld och grönskande innergård med gräsmatta, sittmöblemang och sandlåda. Gården är välskött och ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär. I föreningen finns det tillgång till cykelrum. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. |
Parkering | Föreningen har tillgång till 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Elbilsladdning finns på samtliga parkeringsplatser. Det finns även MC platser. Föreningen har medlemskap i bilpool via Kinto där medlemmarna har fritt medlemskap till ca 2030. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2 fibernät.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2 fibernät. |
Hall
Parkettgolv och äggskalsfärgade väggar. Garderob och säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Parkettgolv och äggskalsfärgade väggar. Utgång till balkong i söder.
Kök
Parkettgolv och äggskalsfärgade väggar. Vit köksinredning och svart kakel samt spotlights ovan arbetsbänk i svart laminat. Städskåp, kyl/frys (Bosch 2021), induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
Sovalkov/halva
Parkettgolv och äggskalsfärgade väggar.
Badrum
Svart klinker och vitt kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, avlastningsyta och tvättmaskin samt torktumlare (Bosch).
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
Övrigt
1,5 rum och kök enligt nuvarande disponering, 1 rum och kök enligt föreningens information. Säljaren upplyser om att garderober ingår i köpet.
2024 genomfördes OVK-besiktning. 2025 installerades automatiska rökluckor i samtliga trapphus samt laddstolpar i garaget. 2026 planerar föreningen att justera rökluckor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
707 kr per månad (8 479 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
232 kr per månad (2 779 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 707 kr per månad (8 479 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 232 kr per månad (2 779 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
