Ribevägen 11B
Dammfri, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
91 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Gavelfyra med västerbalkong på attraktiva Dammfri
•
Ljust gavelläge
•
Balkong i väster
•
Lättmöblerade rum
•
Generöst ljusinsläpp
•
Charmigt originalkök
•
Tre sovrum i bra storlek
•
Inbyggd förvaring
•
Badrum & gäst-WC
•
Välskött förening
•
Friköpt tomt
•
Barnvänligt & lugnt
•
Nära Pildammsparken
På en lugn och trivsam gata, bara ett stenkast från Pildammsparken, välkomnas du till denna luftiga gavelfyra där klassisk funkischarm möter en välplanerad och funktionell layout i tre väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 755 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
91 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1949
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dammfri
Storlek
4 rum, 91 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
39 (1102)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 755 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.061%, Andel av årsavgift 2.076%
Indirekt nettoskuldsättning
929 027 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dammfri |
Storlek | 4 rum, 91 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 39 (1102) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 755 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.061%, Andel av årsavgift 2.076% |
Indirekt nettoskuldsättning | 929 027 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Ribe i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
66
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Ribe i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Ribevägen 11, Randersvägen 24 och Mariedalsvägen 57. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/ I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus. Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Ribe i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 66 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Ribe i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Ribevägen 11, Randersvägen 24 och Mariedalsvägen 57. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/ I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus. Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1949 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Kök
Mörkgrå plastmatta och grå väggar. Vit köksinredning i original, vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i trälaminat. Utrustat med kyl/frys (Electrolux 2020), spis med glaskeramikhäll och ugn (Electrolux 2020) samt fläkt (Electrolux 2018). Matplats för 3-4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong i västerläge.
Sovrum 1/matrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Sovrum 2
Laminatgolv och vita väggar med en ljus fondtapet.
Sovrum 3
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i en inbyggd garderob.
Badrum
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med svängda duschdörrar, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp och handdukstork.
Gäst-wc
Ljusgrå klinker och halvkaklade vita väggar. Utrustad med wc, handfat med underskåp och spegelskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar tre förråd i källaren.
Renoveringar
2025 installerades nya duschdörrar. 2020 lades laminatgolv i sovrum 3. 2013 lades laminatgolv i sovrum 2. 2012 renoverades badrummet i samband med stambyte. Löpande underhåll i form av målning/tapetsering har utförts 1991-2020.
Övrigt
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.
1999 lades taket om. 2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna. 2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen. 2006 uppfördes miljöhus på gården. 2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen. 2008 installerades nya låskistor. 2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen. 2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum. 2013 genomfördes relining av bottenstammarna. 2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen. 2015 trapphus och källare är målade. 2016 byttes låssystem till ytterdörrarna. 2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen. 2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten. 2022 genomfördes spolning av stammar. 2024 utfördes dränering och i samband med det renoverades gården.
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
