Bostäder/
Tollered/

Tolleredhöjden

Tolleredhöjden 11

Tollered, Lerum
•
Villa
•
3 rum
•
106 m²
•
371 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Förhandsgranskning

Charmigt enplanshus med stor potential i barnvänligt område

•

Garage

•

Enplansvilla

•

Stor potential

•

Lugn och barnvänligt

•

Förskola & skola

•

Goda kommunikationer

•

Närhet till badsjö

•

Vackra naturområden

Välkommen till detta charmiga enplanshus med en varm och hemtrevlig känsla – ett boende som väntar på att få blomma ut i ny tappning.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2-3 st

Boarea

106 m²

Tomtstorlek

371 m² tomt

Byggår

1973

Fastighetsbeteckning

Tollered 4:57

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Lerum

Fastighetsbeteckning

Tollered 4:57

Storlek

3 rum, 106 m² boarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Lerum tollered ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Avtalsservitut Avloppsreningsverk mm Avtalsservitut Ledning mm Nyttjanderätt Tele Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1722.2 Förmån: Officialservitut Väg, 15-SKA-1722.7 Last: Avtalsservitut Avloppsreningsverk mm, 15-IM1-65/2328A.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM1-63/793.1 Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1722.3 Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM1-69/11563.1

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1945-03-05)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 824 000 kr

Byggnadsvärde

1 670 000 kr

Markvärde

1 154 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

11 st pantbrev på totalt 1 156 500 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Lerum
Fastighetsbeteckning	Tollered 4:57
Storlek	3 rum, 106 m² boarea
Varav sovrum	2-3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Lerum tollered ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Avtalsservitut Avloppsreningsverk mm Avtalsservitut Ledning mm Nyttjanderätt Tele Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1722.2 Förmån: Officialservitut Väg, 15-SKA-1722.7 Last: Avtalsservitut Avloppsreningsverk mm, 15-IM1-65/2328A.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM1-63/793.1 Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1722.3 Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM1-69/11563.1
Planbestämmelser	Avstyckningsplan (1945-03-05)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 824 000 kr
Byggnadsvärde	1 670 000 kr
Markvärde	1 154 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 1 156 500 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1973

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

371 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Parkering

Plats i garage samt på uppfart

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	1973
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	371 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Parkering	Plats i garage samt på uppfart

Rumsbeskrivningar

Hall

Större hall med plastmatta och tapetserade väggar. En inbyggd garderob ger gott om plats för avhängning.

Kök

Platsmatta och tapetserade väggar. Köksinredning i ljusgult. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med ugn samt fläkt.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

Sovrum 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Inbyggda garderob ger gott om plats för kläder och tillhörigheter.

Sovrum 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.

Badrum

Våtrumsmatta och väggar klädda med våtrumstapet. Här finns wc, bidé, handfat samt dusch.

Toalett

Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Här finns, wc, handfat samt spegel.

Tvättstuga

Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin samt vask. Groventré.

Driftkostnader

Totalt

2 387 kr per månad (28 648 kr per år)

1 262 kr per månad (15 144 kr per år)

Vatten och avlopp

337 kr per månad (4 048 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

235 kr per månad (2 824 kr per år)

Försäkring

511 kr per månad (6 132 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Angiven kostnad gällande försäkring är beräknad per schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	2 387 kr per månad (28 648 kr per år)
El	1 262 kr per månad (15 144 kr per år)
Vatten och avlopp	337 kr per månad (4 048 kr per år)
Sotning	42 kr per månad (500 kr per år)
Renhållning	235 kr per månad (2 824 kr per år)
Försäkring	511 kr per månad (6 132 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Angiven kostnad gällande försäkring är beräknad per schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.