Golfbanevägen 13
Södra Ladugårdsängen, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
45 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
•
Kvadratsmart
•
Stor uteplats
•
Låg månadsavgift
•
Nyproduktion 2020
•
Nära universitetet
•
Bredband ingår
Välkommen till Golfbanevägen 13 och denna stilrena 2-rumslägenhet om 45 kvm som erbjuder ett boende med hög standard, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill golfbanan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 507 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
45 m²
Våning
1 av 3 (Entréplan)
Byggår
2020
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Storlek
2 rum, 45 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3 (Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1002 (1002)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 507 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband (obligatoriskt tillägg för el om 263kr tillkommer)
Andelstal
Andel i förening 2.259%, Andel av årsavgift 2.259%
Indirekt nettoskuldsättning
530 758 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Södra Ladugårdsängen |
Storlek | 2 rum, 45 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1002 (1002) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 507 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband (obligatoriskt tillägg för el om 263kr tillkommer) |
Andelstal | Andel i förening 2.259%, Andel av årsavgift 2.259% |
Indirekt nettoskuldsättning | 530 758 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Nikolai i Örebro
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Brf Nikolai i Örebro. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 31 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Örebro startbanan 5 (äger marken) Föreningen har en trivsam innergård. Väderskyddad cykelparkering i garage.
Parkering
Garageplatser: Föreningen har tillgång till ett antal garageplatser 974 kr/mån i fastigheten bredvid som ägs och administreras av Botrygg. Intresseanmälan skickas till parkering@botrygg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Nikolai i Örebro |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Allmänt om föreningen | Brf Nikolai i Örebro. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 31 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Örebro startbanan 5 (äger marken) Föreningen har en trivsam innergård. Väderskyddad cykelparkering i garage. |
Parkering | Garageplatser: Föreningen har tillgång till ett antal garageplatser 974 kr/mån i fastigheten bredvid som ägs och administreras av Botrygg. Intresseanmälan skickas till parkering@botrygg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2020 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
Hall
Ljus och välkomnande hall med klinker vid entrén som praktiskt övergår i parkettgolv längre in. Här finns goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober samt plats för avhängning. Vitmålade väggar bidrar till ett stilrent och luftigt första intryck.
Kök
Stilrent kök från Ballingslöv med vita luckor, grått kakel som stänkskydd och en gedigen stenbänkskiva. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn och fläkt - ett tidlöst och funktionellt kök med hög komfort. Infällda spotlights över bänk.
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Härifrån nås uteplatsen i attraktivt västerläge. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp samt arbetshörna.
Sovrum
Trivsamt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Rymmer en dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter i en garderob.
Badrum
Rymligt badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustat med tvättpelare, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, kommod, spegelskåp och WC. Funktionellt och stilrent med genomtänkta detaljer för vardagens bekvämlighet.
Uteplats
Trevlig uteplats med insynsskydd i västerläge.
2021: Under 2021 har föreningens mark i det närmsta färdigställts, gräsyta mot golfbanan har kompletterats, liksom buskplanteringen. Föreningen är relativt ny och det planeras mest för löpande underhåll.
Totalt
292 kr per månad (3 500 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
