Storgatan 43A
Davidshall, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
118 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 09:30
Toppmodernt cityboende med balkong
•
Modernt & bekvämt boende
•
Högt upp i huset
•
Ljus & luftig atmosfär
•
Balkong & sovrum mot gården
•
Social planlösning
•
Stilren interiör
•
Kvalitetskök från Vedum
•
Dubbla badrum
•
Praktisk tvättavdelning
•
Bilpool i föreningen
•
Orangeri & takterrass
•
Gästlägenhet finns
•
Populära kvarter
•
Stadspuls utanför porten
•
Nära flertalet parker
•
Fantastiskt restaurangutbud
Nu ges chansen att flytta in i en ljus och luftig fyrarummare med balkong i det charmiga gamla polishuset på Davidshallstorg - en unik bostad där historia möter modern elegans.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 749 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
118 m²
Våning
4 av 6
Byggår
2021
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Davidshall
Storlek
4 rum, 118 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
131 (1301)
Föreslagen budstart
8 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 749 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 138 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.146%, Andel av årsavgift 1.088%
Indirekt nettoskuldsättning
1 321 352 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Davidshall |
Storlek | 4 rum, 118 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 131 (1301) |
Föreslagen budstart | 8 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 749 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 138 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.146%, Andel av årsavgift 1.088% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 321 352 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Brf NEO Davidshall
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
122
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf NEO Davidshall köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Verkstadsgatan 4 A-B, 6 A-B och 8 samt Storgatan 43 A-H. Föreningen har flertalet gemensamma faciliteter så som ordersal, uterum/orangeri, övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och en takterrass. Kostnad för att hyra ordersalen är 400 kr/tillfälle, orangeri 200 kr/tillfälle, takterrass 150 kr/tillfälle och övernattningslägenhet 500 kr/natt. Majoriteten av lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter men det finns även en gemensam tvättstuga i föreningen. Den gemensamma tvättstugan är belägen på bottenvåningen i gårdshuset.
Parkering
I föreningen finns ett garage med 11 bilplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. Platserna är utrustade med laddstolpar. Föreningen har en bilpool med två elbilar samt en cykelpool med fyra elcyklar. Bilpoolstjänsten tillhandahålls av OKQ8 och cykelpoolen av Pedalink. Bokning sker via OKQ8s och Pedalinks appar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Brf NEO Davidshall |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 122 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen Brf NEO Davidshall köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Verkstadsgatan 4 A-B, 6 A-B och 8 samt Storgatan 43 A-H. Föreningen har flertalet gemensamma faciliteter så som ordersal, uterum/orangeri, övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och en takterrass. Kostnad för att hyra ordersalen är 400 kr/tillfälle, orangeri 200 kr/tillfälle, takterrass 150 kr/tillfälle och övernattningslägenhet 500 kr/natt. Majoriteten av lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter men det finns även en gemensam tvättstuga i föreningen. Den gemensamma tvättstugan är belägen på bottenvåningen i gårdshuset. |
Parkering | I föreningen finns ett garage med 11 bilplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. Platserna är utrustade med laddstolpar. Föreningen har en bilpool med två elbilar samt en cykelpool med fyra elcyklar. Bilpoolstjänsten tillhandahålls av OKQ8 och cykelpoolen av Pedalink. Bokning sker via OKQ8s och Pedalinks appar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme & direktverkande el
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme & direktverkande el |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2. |
Hall
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i två garderober. Två trappsteg upp till sällskapsytorna.
Kök
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar. Åskblå köksinredning (Vedum), vitt marmorerat kakel och vit bänkskiva i kvartskomposit. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd vinkyl. Kökshalvö med sittplats. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns en rymlig matplats.
Vardagsrum
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar.
Inre hall
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum 1
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar.
Sovrum 2
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar. Dubbla dörrar ut till gårdsvänd balkong.
Sovrum 3
Vitlackerad matt ekparkett och varmvita väggar.
Badrum/tvätt
Grå klinker och ljust marmorerat kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschdörrar, wc, handfat med antracitgrå kommod (Vedum), rund spegel med LED och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med mörk marmorerad arbetsbänk i laminat samt antracitgrått väggskåp ovan. Elburen komfortvärme i golv och infällda spotlights i tak.
Wc/dusch
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch, rundade vikbara duschdörrar, wc, handfat med grå kommod (Vedum), rund spegel med LED samt linneskåp.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Kyl och frys som syns på bilderna kommer innan tillträdet att bytas ut mot nya. Nuvarande hatthylla kommer att bytas till den som ursprungligen hör till lägenheten.
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar. Löpande underhåll sker enligt föreningens framtagna underhållsplan som uppdateras årligen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
260 kr per månad (3 120 kr per år)
Vatten och avlopp
260 kr per månad (3 120 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 260 kr per månad (3 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 260 kr per månad (3 120 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
