Yteffektiv etta med inglasad balkong i sydväst
•
Solig balkong
•
Gårdsvänd utsikt
•
Nytt golv 2018
•
Yteffektiva kvadratmeter
•
Diskmaskin
•
Låg månadsavgift
•
Grönskande innergård
•
Stabil HSB-förening
•
Garage- och parkeringsplatser
•
Matbutik några minuter bort
•
Goda kommunikationer
•
Emporia köpcentrum
Varmt välkommen till denna kvadratsmarta etta på lugnt läge med närhet till det mesta.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 015 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
27 m²
Våning
1 av 8
Byggår
1972
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Lindeborg
Storlek
1 rum, 27 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
121 (1001)
Föreslagen budstart
875 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 015 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.106%, Andel av årsavgift 0.106%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Lindeborg |
Storlek | 1 rum, 27 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 121 (1001) |
Föreslagen budstart | 875 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 015 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.106%, Andel av årsavgift 0.106% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Henriksdal i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
412
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Henriksdal i Malmö köpte husen 1972. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. De adresser som hör till föreningen är Sufflörgatan 1-23 och Producentgatan 1-23. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum. I föreningen finns även cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 60 kr/månad där kösystem råder, cykelparkering i cykelhus som kan hyras till en kostnad om ca 12 kr/månad samt en depositionsavgift om ca 500 kr för nyckel, och cykelparkering i källaren som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 250 kr. Det finns även ett barnvagnsrum i föreningen. Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 188 parkeringsplatser och 266 garageplatser både under och ovan mark. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 142 kr/månad, parkeringsplats med laddbox ca 167 kr/månad exkl. förbrukning, garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad och plats ovan mark kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad. Det finns även MC-garage som kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad. Föreningen har även installerat laddstolpar. Vill medlemmen nyttja dessa kostar det 71 kr extra per månad. Kösystem tillämpas. Föreningen höjer årligen parkerings-, garage- och MC-avgifterna om ca 2 %.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Henriksdal i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 412 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Henriksdal i Malmö köpte husen 1972. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. De adresser som hör till föreningen är Sufflörgatan 1-23 och Producentgatan 1-23. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum. I föreningen finns även cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 60 kr/månad där kösystem råder, cykelparkering i cykelhus som kan hyras till en kostnad om ca 12 kr/månad samt en depositionsavgift om ca 500 kr för nyckel, och cykelparkering i källaren som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 250 kr. Det finns även ett barnvagnsrum i föreningen. Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 188 parkeringsplatser och 266 garageplatser både under och ovan mark. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 142 kr/månad, parkeringsplats med laddbox ca 167 kr/månad exkl. förbrukning, garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad och plats ovan mark kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad. Det finns även MC-garage som kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad. Föreningen har även installerat laddstolpar. Vill medlemmen nyttja dessa kostar det 71 kr extra per månad. Kösystem tillämpas. Föreningen höjer årligen parkerings-, garage- och MC-avgifterna om ca 2 %. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och frånluftsvärmepump |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Bahnhof. |
Hall/kök
Här kliver du in hallen som är i öppen planlösning med köket. Laminatgolv, ljusa väggar och vit köksinredning. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kombinerad ugn och mikrovågsugn, fläkt samt kyl/frys från IKEA. Här finns även hatthylla och förvaringsskåp för skor.
Rum
Laminatgolv, ljusgrå väggar och garderob. Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong i sydväst med plats för soffgrupp.
Badrum
Grå plastmatta, vita väggar och vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, spegelskåp, handdukshängare och handfat.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2018 lades nytt golv i hall och vardagsrum och samma år byttes golvlister i vardagsrummet. 2017 målades tak och väggar i vardagsrum. 2022 renoverades köket.
Fel och brister
Något otätt vid balkongdörr, lister kan behöva bytas.
2000 lades nytt tak på höghusen. 2003 byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över. 2004 lades nytt tak på låghusen. 2011 byggdes garage ovan mark. 2012 målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år. 2014 installerades en anläggning för sortering av matavfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes. 2015 gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades. 2016 genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades. 2018 installerades solceller på låghusen. 2019 installerades laddplatser för laddbara bilar i garage och på parkeringsplatser. 2020 byttes hissarna i samtliga 8-våningshus. 2021 byttes dörrarna till tvättstugorna och digitalt tvättbokningssystem installerades samt kameraövervakning installerades i källargaraget. 2022 relinades bottenstammarna i samtliga fastigheter. 2024 installerades belysning på gästparkeringen på Producentgatan och installerat en reningsanläggning. Nyligen utfört är reling av avloppsstammar, visst arbete kan återstå. Föreningen planerar löpande byte av tvättutrustningen. I dagsläget inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
