Hörnläge med balkong mot gård
•
Hörnlägenhet
•
Balkong mot lugn innergård
•
Fönster i två väderstreck
•
Stilrent kök från Vedum
•
Påkostade vitvaror
•
Badrum med dusch
•
Tvättmaskin & Torktumlare
•
Bra förvaring i skjutdörrsgarderob
•
Garage i fastigheten
•
Förråd
•
Fina materialval
Välkommen till denna nyproducerade 3:a med hörnläge och fönster i två väderstreck i kvarteret Sander intill Tyresö Centrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 010 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
73 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2024-2025
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Tyresö
Storlek
3 rum, 73 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
21307 (1307)
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 010 kr
Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (230 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.902%, Andel av årsavgift 1.902%
Indirekt nettoskuldsättning
1 034 400 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån ekonomisk plan daterad 2024-05-21
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Tyresö |
Storlek | 3 rum, 73 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 21307 (1307) |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 010 kr |
| Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (230 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.902%, Andel av årsavgift 1.902% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 034 400 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån ekonomisk plan daterad 2024-05-21 |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sander
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
63
Allmänt om föreningen
Brf Sander. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening belägen på Tidvattengatan 17 och 19. I föreningen finns 63 lägenheter fördelade på ett bostadshus i 5-6 våningar varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd. Utrymme för källsortering finns. Gemensam innergård med plats för både umgänge och lek. Gemensamt el-abonnemang med undermätning till varje lägenhet. Det finns även mätare för individuell varmvattenmätning. JM lämnar en begränsad räntegaranti vilket innebär att JM står för räntekostnader överstigande en ränta om 3,6 % (bindningstid 1 år), 3,3 % (bindningstid 2 år), 3,2 % (bindningstid 3 år) och 3,1 % (bindningstid 4 år) under respektive låns första bindningstid. Garantin är satt till maximalt 1 procentenhet per lån och år för respektive lån.
Parkering
Föreningen disponerar över 28 garageplatser varav 8 med laddmöjlighet, 3 MC-platser samt 1 öppen parkeringsplats och en öppen MC-plats
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sander |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 63 |
Allmänt om föreningen | Brf Sander. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening belägen på Tidvattengatan 17 och 19. I föreningen finns 63 lägenheter fördelade på ett bostadshus i 5-6 våningar varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd. Utrymme för källsortering finns. Gemensam innergård med plats för både umgänge och lek. Gemensamt el-abonnemang med undermätning till varje lägenhet. Det finns även mätare för individuell varmvattenmätning. JM lämnar en begränsad räntegaranti vilket innebär att JM står för räntekostnader överstigande en ränta om 3,6 % (bindningstid 1 år), 3,3 % (bindningstid 2 år), 3,2 % (bindningstid 3 år) och 3,1 % (bindningstid 4 år) under respektive låns första bindningstid. Garantin är satt till maximalt 1 procentenhet per lån och år för respektive lån. |
Parkering | Föreningen disponerar över 28 garageplatser varav 8 med laddmöjlighet, 3 MC-platser samt 1 öppen parkeringsplats och en öppen MC-plats |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2024-2025
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2024-2025 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Play. |
Hall
Välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar. Mycket bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster mot innergård samt öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong mot innergård. Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp.
Kök
Kök från Vedum med vita luckor. Arbetsbänk och stänkskydd i laminat samt dubbelho. Vitmålade väggar och ekparkett. Vitvaror från Electrolux med dubbla kyl/frys enheter, helintegrerad diskmaskin, mikro i överskåp, varmluftsugn, induktionshäll samt utdragbar fläkt. Matplats för cirka 6 personer samt öppen planlösning mot vardagsrum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivarhörna. Mycket bra förvaring i skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Ekparkett samt vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivarhörna. Ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum ljusgrå golvklinker och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod med lådor, spegel med ledbelysning, wc, dusch med vikväggar. Tvätt och torktumlare från Electrolux med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring. Spotlights i tak.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen.
Totalt
732 kr per månad (8 780 kr per år)
El
335 kr per månad (4 015 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 880 kr per år)
Övrigt
157 kr per månad (1 885 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 3 personer hushåll ingår hushållsel 4 015 kr/år, varmvatten 1 885 kr/år samt hemförsäkring 2 880 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 732 kr per månad (8 780 kr per år) |
El | 335 kr per månad (4 015 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 880 kr per år) |
Övrigt | 157 kr per månad (1 885 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 3 personer hushåll ingår hushållsel 4 015 kr/år, varmvatten 1 885 kr/år samt hemförsäkring 2 880 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
