Gaffelseglet 21

Vega, Haninge
•
Lägenhet
•
4 rum
•
82 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Drömbostad i populära Vega. Stor inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol.

•

Stor inglasad balkong på 10kvm i västerläge

•

Hörnläge med stora fönster i flera väderstreck

•

Disponeras som en 4:a

•

Byggår 2022

•

Stilren interiör

•

Tilltalande kök från Ballingslöv

•

Yta för större matplats

•

Genomgående ljus ekparkett

•

Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)

•

Lugnt område i populära Vega

•

Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min

•

Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.

•

Naturnära med badmöjligheter

Kontakta mäklare för privatvisning av bostad. Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad från 2022.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 514 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

82 m²

Våning

3 av 8

Byggår

2022

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Horisont Vega

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Horisont Vega är en äkta förening i populära Vega. Totalt 41 bostadsrätter, föreningen äger marken och fastigheten är byggd 2022. Föreningen har ovanligt bra energiklass (B) vilket möjliggör rabatt på bolån och ger även boende väldigt låga elkostnader. Föreningen har dessutom något lägre belåningen än snittet för nya föreningar. Gemensamma utrymmen: Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten. I föreningen finns även styrelserum och övernattningsrum/gemensamhetslokal. Rum finns för att ta hand om sin cykel.

Parkering

Områdesparkering gäller Haninge Taxa C 500kr/mån. Finns gott om parkeringsplatser intill huset.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Horisont Vega
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	41
Allmänt om föreningen	Brf Horisont Vega är en äkta förening i populära Vega. Totalt 41 bostadsrätter, föreningen äger marken och fastigheten är byggd 2022. Föreningen har ovanligt bra energiklass (B) vilket möjliggör rabatt på bolån och ger även boende väldigt låga elkostnader. Föreningen har dessutom något lägre belåningen än snittet för nya föreningar. Gemensamma utrymmen: Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten. I föreningen finns även styrelserum och övernattningsrum/gemensamhetslokal. Rum finns för att ta hand om sin cykel.
Parkering	Områdesparkering gäller Haninge Taxa C 500kr/mån. Finns gott om parkeringsplatser intill huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

3 445 000 kr

Ansvarig mäklare

David Folke

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-354 04 52

david.folke@erikolsson.se

Gaffelseglet 21

På gångavstånd

Förskola

70 m

Förskolan Raul Wallenberg Vega 2

Restaurang

75 m

Phở & Bún

Närbutik

85 m

Vega Servicebutik

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Område	Vega
Storlek	4 rum, 82 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 8
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1302 (1302)
Utgångspris	3 445 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 514 kr
	I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal	Andel i förening 3.528%, Andel av årsavgift 3.521%
Indirekt nettoskuldsättning	868 845 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Bredband	Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Totalt	900 kr per månad (10 800 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp	390 kr per månad (4 680 kr per år)
Kommentar	Uppgivna driftkostnader är baserat på schablon. Faktiska kostnader för ny köpare kan både vara lägre och högre. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Gaffelseglet 21

David Folke

Gaffelseglet 21