Långängen 1A
Kvillebäcken, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52.4 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Tvåa med fin standard, inglasad balkong & miljösmart Brf!
•
Högt beläget på våning 7 av 8
•
Öppen & social planlösning
•
Inglasad balkong med kvällssol
•
Golvvärme i alla rum
•
Mycket ljusinsläpp från stora fönster
•
Full maskinell utrustning
•
Stilsäkert kök från HTH
•
Bredband 1000/1000 Mbit ingår
•
Stor gemensam takterrass i Brf
•
Garage under fastigheten
•
Trevlig innergård med grill
•
Kville Saluhall's breda sortiment
•
5 minuter till stan med spårvagn
•
Matbutik runt hörnet
•
Närhet till grönområden
•
Gott om träningsanläggningar
•
Brett café- & restaurangutbud
•
Nära Backaplan med all service
Högt upp i huset på Långängen 1A finns nu möjlighet att förvärva en ljus och stilren tvårumslägenhet med inglasad balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 452 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52.4 m²
Våning
7 av 8
Byggår
2016
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Storlek
2 rum, 52.4 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31602
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 452 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit) via Bahnhof och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.762%, Andel av årsavgift 0.762%
Indirekt nettoskuldsättning
Fråga mäklaren
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kvillebäcken |
Storlek | 2 rum, 52.4 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31602 |
Föreslagen budstart | 2 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 452 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit) via Bahnhof och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.762%, Andel av årsavgift 0.762% |
Indirekt nettoskuldsättning | Fråga mäklaren |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Kvillebäcksparken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
121
Allmänt om föreningen
Brf Kvillebäcksparken. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Långängen 1 A-B, Solventilsgatan 4 samt Penselgatan 10. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sopsugsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Föreningens andel är 5,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggningen. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Sopnedkast finns på innergården för restavfall, matavfall samt plast. Föreningen har parkeringsgarage i källaren och på samma plan finns även cykelrum, lägenhetsförråd och barnvagnsparkering Lugn och trivsam innergård samt en gemensam takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över området. Vår fastighet är miljöcertifierat med betyg silver i miljöbyggnad. Flertalet banker erbjuder nu så kallade “Gröna bolån” till kunder som äger en miljöcertifierad bostad. Det innebär att du får ytterligare rabatt på ditt bolån. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-01.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 44 garageplatser och 20 laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för bil och ca 500 kr/månad för motorcykel. Garageplats med tillgång till laddstolpe kostar ca 1 125 kr/månad (inkl. moms) + debitering för förbrukad el. I dagsläget är det kö till garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Kvillebäcksparken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 121 |
Allmänt om föreningen | Brf Kvillebäcksparken. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Långängen 1 A-B, Solventilsgatan 4 samt Penselgatan 10. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sopsugsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Föreningens andel är 5,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggningen. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Sopnedkast finns på innergården för restavfall, matavfall samt plast. Föreningen har parkeringsgarage i källaren och på samma plan finns även cykelrum, lägenhetsförråd och barnvagnsparkering Lugn och trivsam innergård samt en gemensam takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över området. Vår fastighet är miljöcertifierat med betyg silver i miljöbyggnad. Flertalet banker erbjuder nu så kallade “Gröna bolån” till kunder som äger en miljöcertifierad bostad. Det innebär att du får ytterligare rabatt på ditt bolån. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-01. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 44 garageplatser och 20 laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för bil och ca 500 kr/månad för motorcykel. Garageplats med tillgång till laddstolpe kostar ca 1 125 kr/månad (inkl. moms) + debitering för förbrukad el. I dagsläget är det kö till garageplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof 1 000/1000 Mbit/s , ingår i avgiften men medlemmen står själv för router, inget man behöver köpa till om man redan har en. TV tecknas via Bahnhof, då behöver man köpa till deras router.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme, vattenburen golvvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof 1 000/1000 Mbit/s , ingår i avgiften men medlemmen står själv för router, inget man behöver köpa till om man redan har en. TV tecknas via Bahnhof, då behöver man köpa till deras router. |
Hall
3-stavsparkett och vita väggar. Intill entrén finns plats för kappavhängning och enklare hallmöbel. Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Kök
3-stavsparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från HTH med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin.
Vardagsrum
3-stavsparkett och vita väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i norrläge som vetter in mot föreningens gård.
Sovrum
3-stavsparkett och blåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsutrymme i fem garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörr samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk för att vika tvätten på samt ett vägghängt dubbelskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2016 färdigbyggt. 2017 färdigställdes takterrassen. 2018 utfördes tvåårs-besiktningen. 2019 upprättades en underhållsplan på 30 år. OVK-besiktning genomfördes för hela fastigheten och samtliga ventilationssystem blev godkända. Gruppanslutning för bredband tecknades med Ownit för samtliga lägenheter. Kameraövervakning i garage samt källarutrymmen installerades. 2021 Takterrass tillförs ett glashus. Garantibesiktning utförs. 2022 Åtgärdas en läcka på takterrassen. OVK-besiktning genomfördes för hela fastigheten och samtliga ventilationssystem blev godkända. 2023 Takterassen rustades upp med nya möbler och innegården fick en grillplats. 2024 Föreningen har spolat stammarna Föreningen har inga större planerade underhåll i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Totalt
677 kr per månad (8 124 kr per år)
El
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Vatten och avlopp
187 kr per månad (2 240 kr per år)
Försäkring
224 kr per månad (2 684 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 677 kr per månad (8 124 kr per år) |
El | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Vatten och avlopp | 187 kr per månad (2 240 kr per år) |
Försäkring | 224 kr per månad (2 684 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Vårdcentral
Tandläkare
Apotek
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
