Renoverad och stambytt fyra med inglasad dubbelbalkong i familjärt område, nära grönska!
•
Välplanerade fyra
•
Inglasad balkong
•
Stambytt 2021
•
Två helkaklade badrum med dusch
•
Rymliga sovrum
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Renoverat kök 2013
•
Mycket goda förvaringsmöjligheter
•
Familjärt område
•
Skola och förskola
•
Lekparker
•
Promenadstråk
•
Goda kommunikationer
•
Haninge centrum
Nu saluförs denna stilfulla och välplanerade fyra, med inglasad balkong i familjärt områden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 916 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
104 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Handen
Storlek
4 rum, 104 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
088 (1301)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 916 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 95 kr/mån för Internet och IP-TV, då får man grundutbud samt 1Gbps Full-Duplex anslutning till Internet.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.717%
Indirekt nettoskuldsättning
1 058 604 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreninge
Energiprestanda
162 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Handen |
Storlek | 4 rum, 104 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 088 (1301) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 916 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 95 kr/mån för Internet och IP-TV, då får man grundutbud samt 1Gbps Full-Duplex anslutning till Internet. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.717% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 058 604 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreninge |
Energiprestanda | 162 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Soluret
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
179
Antal uthyrningsenheter
17
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades i december 2009 och består av 10 huskroppar i olika storlekar uppdelade på 24 portar. Husen byggdes 1965-1968, värdeår 2022, och består av 4 våningar med kallvind, vissa hus har även en källarvåning och skyddsrum. Det finns 179 st lägenheter, uppdelade på 160 st bostadsrätter och 19 st hyreslägenheter. Till de flesta lägenheter ingår ett källarförråd, några placerade i källarplanet andra på markplan. Några få små lägenheter har sina förråd inne i lägenheterna. Det finns även extraförråd att hyra. Sophantering: Hushållssopor: Föreningens hushållssopor kastas i sopskåpen som är placerade utanför respektive gård. Grovsopor: Föreningen har ett grovsoprum. Det är placerad bredvid grovtvättstugan i ett av de röda husen. Tvättstugor: 2st tvättstugor finns på gård 1 (mellan port 79-81). 2st tvättstugor finns på gård 2 (mellan port 103-105). Tvättstugorna har en avgift per tvättpass (40kr/pass). 1st grovtvättstuga ligger utanför gård 2, vid föreningshuset. Grovtvättstugan går att boka dygnet runt. Lokal: Det finns även en lokal med stolar och bord för 80 personer samt glas och porslin för 50 personer. Lokalen kan hyras till en kostnad om 2 500 kr/dygn för boende i föreningen Brf Soluret och för 4 000 kr/dygn för utomstående (deposition utgår med 2 000 kr). För mer information, se föreningens hemsida http://www.brfsoluret.se/ Övrigt: Vid försäljning av lägenhet ska en lägenhetssyn göras av HSB. Eventuella fel och brister ska åtgärdas och bekostas av säljaren innan tillträdesdagen för köparna. Avgiftshöjning Avgiftshöjningen för 2026 är inte klar än.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 158 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 18 st gästparkeringar. Det finns även parkeringsplatser med laddning för elbilar. Parkeringsplats: 270 kr/mån Garage: 600 kr/mån Carport: 450 kr/mån För parkeringarna är det en planerad årlig höjning på 10% per år. Kösystemet för parkeringsplatser administreras av Nabo. En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar (Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats) Kötiden för att få en parkeringsplats varierar, men de som inte har någon parkering går före i kön. I dagsläget står ingen i kö för parkeringsplats, men för garage- och carportplats är det kö. Du kan inte ställa dig i kön innan tillträdesdagen på lägenheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Soluret |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 179 |
Antal uthyrningsenheter | 17 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Föreningen bildades i december 2009 och består av 10 huskroppar i olika storlekar uppdelade på 24 portar. Husen byggdes 1965-1968, värdeår 2022, och består av 4 våningar med kallvind, vissa hus har även en källarvåning och skyddsrum. Det finns 179 st lägenheter, uppdelade på 160 st bostadsrätter och 19 st hyreslägenheter. Till de flesta lägenheter ingår ett källarförråd, några placerade i källarplanet andra på markplan. Några få små lägenheter har sina förråd inne i lägenheterna. Det finns även extraförråd att hyra. Sophantering: Hushållssopor: Föreningens hushållssopor kastas i sopskåpen som är placerade utanför respektive gård. Grovsopor: Föreningen har ett grovsoprum. Det är placerad bredvid grovtvättstugan i ett av de röda husen. Tvättstugor: 2st tvättstugor finns på gård 1 (mellan port 79-81). 2st tvättstugor finns på gård 2 (mellan port 103-105). Tvättstugorna har en avgift per tvättpass (40kr/pass). 1st grovtvättstuga ligger utanför gård 2, vid föreningshuset. Grovtvättstugan går att boka dygnet runt. Lokal: Det finns även en lokal med stolar och bord för 80 personer samt glas och porslin för 50 personer. Lokalen kan hyras till en kostnad om 2 500 kr/dygn för boende i föreningen Brf Soluret och för 4 000 kr/dygn för utomstående (deposition utgår med 2 000 kr). För mer information, se föreningens hemsida http://www.brfsoluret.se/ Övrigt: Vid försäljning av lägenhet ska en lägenhetssyn göras av HSB. Eventuella fel och brister ska åtgärdas och bekostas av säljaren innan tillträdesdagen för köparna. Avgiftshöjning Avgiftshöjningen för 2026 är inte klar än. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 158 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 18 st gästparkeringar. Det finns även parkeringsplatser med laddning för elbilar. Parkeringsplats: 270 kr/mån Garage: 600 kr/mån Carport: 450 kr/mån För parkeringarna är det en planerad årlig höjning på 10% per år. Kösystemet för parkeringsplatser administreras av Nabo. En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar (Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats) Kötiden för att få en parkeringsplats varierar, men de som inte har någon parkering går före i kön. I dagsläget står ingen i kö för parkeringsplats, men för garage- och carportplats är det kö. Du kan inte ställa dig i kön innan tillträdesdagen på lägenheten. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000 mbps tillkommer på avgiften för alla. Digitalbox och router tillhör lägenheten.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000 mbps tillkommer på avgiften för alla. Digitalbox och router tillhör lägenheten. |
Hall
Välkomnande hall med mycket goda avhängningsmöjligheter. Hallen ger plats till önskat hallmöblemang så som avlastningsbänk och spegel. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Inre hall
Inre hall i anslutning till hallen samt badrummen. Platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar som rymmer valfri förvaring bakom.
Badrum
Stort stambytt badrum 2021 med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handukstork och tvättmaskin (2022).
Badrum
Stilfullt badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna. Stambytt 2021.
Kök
Renoverat kök (2013) med plats för hela familjen. Köket är inrett i ljusa med ljusa skåpluckor och vitt liggande kakel ovanför mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin (2025) och hel kyl samt frys (2021). Intill fönstret finns plats för matbord om virka fyra till sex personer. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från fönster som vetter mot balkongen. Rummet är lättmöblerat med plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.
Balkong
Stor inglasad balkong med ett trivsamt läge över området. En mysig plats att kunna spendera varma som kyliga dagar, ensam eller i sällskap. Här finns gott om plats för möblemang och växter. Renoverades och inglasade 2019.
Kontor/sovrum
Rymligt rum som disponeras som kontor i dagsläget. Här finns gott om plats för valfritt möblemang samt goda förvaringsmöjligheter tack vare garderoben som byggdes 2024. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Stort och mysigt sovrum med ljusinsläpp från två fönster. Rummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord med stol samt förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Trevligt sovrum med fint ljusinsläpp från generöst fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Garderobsvägg från 2022 som underlättar förvaringen. Parkettgolv och målade väggar.
Renoveringar
2025
Diskmaskin
2024
Garderob kontor
2022
Tvättmaskin
2022
Garderober sovrum
2021
Kyl/Frys
2021
Stambytt
2019
Balkongen renoverade och inglasade
2024 - Rensning av cyklar i förråd. 2024 - Fler laddstolpar för elbilar förbereds för användning. 2024 - Parkeringsplatser- fler parkeringsplatser etableras. 2023 - Flera hyresrätter ombildas till bostadsrätter, vinsten vid försäljningen tillfaller föreningen. 2023 - Föreningen byter el-leverantör från Fortum till Vattenfall med rörligt avtal. 2023 - Föreningens alla plåttak och midjeplåtar tvättas. 2023 - Lagning av trasiga trappnosar i portarna. 2023 - Skurning och polering av samtliga trapphusgolv. 2023 - Byte av armaturer på parkeringen. 2023 - Målningsarbeten och viss renovering av föreningens träfasader. 2023 - Lagning av skador på husens socklar. 2023 - Radonmätning. 2023 - Portarna på gård 1 lackas om. 2022 - Flera hyresrätter ombildas till bostadsrätter, vinsten vid försäljningen tillfaller föreningen. 2022 - Föreningen byter el-leverantör från Vattenfall till Fortum portföljförvaltning. 2022 - Ny värmepump, expandtionskärl och styrenhet för värmesystemet till föreningen installeras. 2022 - Föreningen påbörjar energibesparingar, reglerar ner värmen på varmvattnet och sänker inomhustemperaturen. 2022 - Föreningen omförhandlar avtalet med Ownit bredband och höjer hastigheten från 250/250 till 1000/1000 till samma pris. Alla boenden från en ny router av Ownit som tillhör lägenheten. 2022 - Föreningen byter tv tjänst från ComHem till Ownit. Alla boenden får en ny digitaltvbox som tillhör lägenheten. 2022 - Paketboxar från PostNord placeras på föreningens mark. 2021-2022 - Stambyte, köks- och badrumsstammar byts. 2021-2022 - Stambyte, alla badrum totalrenoveras. 2021-2022 - Föreningen utför OVK, Obligatorisk ventilationskontroll. 2021 - Laddstolpar för elbilar installeras på 8 parkeringsplatser. 2021 - Övervakningskameror installeras på parkering och vid sophus. 2021 - 3 träd som dött på baksidan av gård 2 tas ner. 2021 - Föreningens tre portaler har isolerats och värmeslingorna som tidigare fanns där är borttagna. 2021 - Batteriholk placeras i grovsoprummet, för återvinning av hushållsbatterier. 2021 - Tre hyreslägenheter ombildas till bostadsrätter, vinsten av försäljningen tillfaller föreningen. 2020 - Alla takpannor på föreningens låga byggnader spolas av och trasiga pannor byts ut. 2020 - Garageportarna breddas och byts ut. 2020 - Stolpar och fundament i garage och carports byts ut. 2020 - Målning av parkeringsrutor. 2020 - Målning av garage och carports, byter ut murket virke. 2020 - Målning av två små hus vid entrén till gård 1. 2020 - Föreningen börjar med matafallssortering. 2020 - Armaturerna utanför entréporterna på gård 2 byts ut till LED. 2020 - Några träd ut mot bilvägen beskärs och tas ned för bättre belysning i området. 2020 - Ventilationskanalerna byts ut i en lägenhet som föreningen tidigare ombildat från lokal till lägenhet. 2020 - Nytt bollplank kommer upp vid bollplanen. 2020 - Föreningens odlingslotter rustas upp och går att hyra. 2020 - Gård 1 får cykelställ inne på gårdsområdet. 2020 - Porttelefonerna övergår till IP-telefoni. 2020 - Betongfundament utanför balkongerna på nedre botten tas bort. 2020 - Skatteverkets lägenhetsnummer korrigeras efter felaktigheter upptäkts. 2020 - Piskställ och bänkar tas bort i området. 2020 - Portarna på gård 1 åtgärdas på brister. 2020 - Rensning av cyklar i förråd. 2019 - Renovering och inglasning av samtliga balkonger. 2019 - Inomhusarmaturer byts ut till LED. 2019 - Byte av ventilation i tvättstugorna. 2019 - OVK, Obligatorisk ventilationskontroll utförs. 2019 - Målning av samtliga hisskorgar och byte till led armaturer. 2019 - Nedmontering av vägg för större föreningslokal. 2018-2023 - Hissreparationer utförs. 2018-2023 - Spolning och rensning av dagvattenbrunnar. PCB-sanering. 2018 - Utomhus armaturer utbytta till LED. 2018 - Trädgårdsarbete med utgrävning och plantering. 2018 - Provtagning för bedömning av skick och livslängd avseende balkongplattor. 2018 - Montering av snörasskydd på taken över portarna. 2017 - Spolning av avloppsrör. 2017 - Byte av garageportar vid gård 1. 2017 - Byte av entreportar på gård 1. 2017 - Byte av vissa avloppsrör i kulverten. 2016 - Ombyggnation av lekplatsen. 2016 - Borttagning av träd och buskar på gård 1 och 2. 2015 - Lokal ombildas till lägenhet. 2014 - Relining av köksavlopp 2013 - FTX systemet byts ut. 2013 - Radiatorventiler byts ut. 2011 - Radonmätning. 1990 - Badrummen renoveras. 1990 - Nytt tak med betongpannor. Planerade renoveringar/underhåll: 2025 - Brandsäkerhetsbesiktning. 2025 - OVK- obligatorisk ventilations kontroll. 2025 - Uppfräschning av fasaden vid Valla Livs. 2025 - Nya entréportar planeras för gård 2. 2025 - Fix av rondellerna inne på gårdarna. 2026 - Målning av trapphusen. 2026 - Stamventiler på värmesystemet planeras att bytas.
Totalt
840 kr per månad (10 080 kr per år)
El
600 kr per månad (7 200 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 880 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 840 kr per månad (10 080 kr per år) |
El | 600 kr per månad (7 200 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 880 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
