Renoverad sekelskiftespärla med stor balkong i söder!
•
Nästan skuldfri förening!
•
Mycket välskött fastighet
•
Omsorgsfullt renoverad
•
Bevarad sekelskiftescharm
•
Generös takhöjd om dryga 3 meter
•
Framtagna brädgolv
•
Balkong i söderläge
•
Stora högresta fönster
•
Platsbyggd förvaring
•
Tyst läge mot lugn innergård
•
Social & öppen planlösning
•
Stilrent kök & helkaklat badrum
•
Centralt läge i attraktiva Lorensberg
Välkommen till en omsorgsfullt renoverad sekelskiftesdröm där varje detalj är vald med omsorg.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 166 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
63 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1913
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lorensberg
Storlek
2 rum, 63 m² boarea
Areakälla
Uppmätning SS 21054:2020 (60 kvm enl förening)
Våning
3 av 5
Hiss
Nej (Ej hiss)
Lägenhetsnummer
17 (1301)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 166 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån avseende Telia's TV-paket lagom, telefoni och fiberbredband. Tillägg för balkong om 71 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 3.098%, Andel av årsavgift 3.092%
Indirekt nettoskuldsättning
44 388 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lorensberg |
Storlek | 2 rum, 63 m² boarea |
Areakälla | Uppmätning SS 21054:2020 (60 kvm enl förening) |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Nej (Ej hiss) |
Lägenhetsnummer | 17 (1301) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 166 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån avseende Telia's TV-paket lagom, telefoni och fiberbredband. Tillägg för balkong om 71 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 3.098%, Andel av årsavgift 3.092% |
Indirekt nettoskuldsättning | 44 388 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skånegatan 37
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
20
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Skånegatan 37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2001. Till föreningen hör adresserna: Skånegatan 37 A & B. Tvättstugan som delas med Familjebostäder är belägen på gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och mangel. Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning 1 gång/per år under våren/sommaren. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Familjebostäder. Föreningens andel är 54,8 procent. Samfälligheten förvaltar soprum och tvättstuga. Föreningen höjde avgiften med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-17.
Parkering
Föreningen förfogar över 5 parkeringsplatser med laddmöjlighet. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 310 kr/månad inkl. laddmöjlighet, faktisk förbrukning tillkommer. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skånegatan 37 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 20 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Skånegatan 37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2001. Till föreningen hör adresserna: Skånegatan 37 A & B. Tvättstugan som delas med Familjebostäder är belägen på gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och mangel. Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning 1 gång/per år under våren/sommaren. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Familjebostäder. Föreningens andel är 54,8 procent. Samfälligheten förvaltar soprum och tvättstuga. Föreningen höjde avgiften med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-17. |
Parkering | Föreningen förfogar över 5 parkeringsplatser med laddmöjlighet. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 310 kr/månad inkl. laddmöjlighet, faktisk förbrukning tillkommer. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej (Ej hiss)
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) 100/100 mbit/s via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1913 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej (Ej hiss) |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) 100/100 mbit/s via Telia. |
Hall
En välkomnande hall med klinkergolv och ljust målade väggar i en beige nyans. Här finns god plats för avhängning i en platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr är installerad för extra trygghet.
Kök & vardagsrum
Köket är stilrent och fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Väggarna är målade i samma rogivande ton som i hallen. De framtagna och behandlade brädgolven och den generösa takhöjden skapar en fantastisk rymd. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en matgrupp för 4-6 personer och en större soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Rofyllt sovrum som vetter mot den lugna innergården. Väggarna är målade i en sober blågrå kulör och smyckas av höga fotlister, stuckatur och takrosett. Här finns en stor, platsbyggd garderob som erbjuder utmärkt förvaring. Rummet möbleras enkelt med en dubbelsäng och nattduksbord. Från sovrummet nås lägenhetens balkong.
Badrum
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Golvet är försett med behaglig golvvärme. Utrustningen består av WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork och tvättmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Renoveringar
Lägenheten är renoverad 2022 med stor noggrannhet och känsla för detaljer. Samtliga ytskikt är omsorgsfullt renoverade, rågolven har tagits fram och behandlats med lack. Väggar, tak, stuckaturer, lister och fönster är nymålade med färg från Jotun. Alla lister i lägenheten är antingen renoverade eller utbytta. Generösa garderober har byggts till med förvaringsutrymme ovanpå. Fin stuckatur och vackra halvpanellister har byggts till och målats i sovrummet. Hallen har fått ett tidlöst klinkergolv. Balkongdörrens lister samt köksfönstren är upprustade och nymålade. Högt detaljfokus på allt.
1980 byttes elstigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år reparerades tak, ny hiss installerades och balkonger renoverades. 2008 installerades ny porttelefon. 2008-2009 ombildades en lokal till två lägenheter. 2009 byggdes nya balkonger. 2011 byttes vindsdelens takstolar och plåt i lägenhet 19, skorstensschakt kompletterades. 2012 byttes termostat till värmeelement i gårdsfastighet och lägenhet 1,3,5,7,9 och 11 byggde om kökstrapphus till förråd. 2014 lades nytt klinkergolv i entrén på Skånegatan 37B. 2015 utfördes en OVK samt byte av frånluftsfläkt. 2016 byte av lägenhetsdörrar, kullerstensbeläggning samt fasaddränering mot gården. 2017 taket mot gården målades samt föreningen utförde fasadrenovering, målning av balkonger och tak samt dem bärande stålbalkarna målades med rostskyddsfärg. 2018 utförde föreningen målning av fönster mot Skånegatan 37. 2019 målades fönster mot innergården. 2020 renoverades porten. 2021 byttes hiss i uppgång A och nya dörrar monterades mot gården i både A och B. 2022 Installation av fem laddstationer för elbilsladdning. Relining av stammar. 2023 Montering av balkongdörrar/fönster. OVK. Föreningen följer en nyligen uppdaterad UH plan, och för 2026 så är det planerad renovering/byte av burspråk/fönster fasad Skånegatan, i övrigt bara mindre saker som spotmålning ev.
Totalt
505 kr per månad (6 063 kr per år)
El
397 kr per månad (4 759 kr per år)
Försäkring
109 kr per månad (1 304 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 505 kr per månad (6 063 kr per år) |
El | 397 kr per månad (4 759 kr per år) |
Försäkring | 109 kr per månad (1 304 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
