Bredgatan 30
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
3 rum
•
85 m²
Alla bilder
Snart till salu
Pittoresk 1860-tals dröm med anrika inslag!
•
Flexibel planlösning
•
Eleganta fönster
•
Magiskt ljus från samtliga håll
•
Luftig atmosfär
•
Majestätisk planlösning
•
Tilltagna rum
•
Anrikt möter modernt
•
Karaktäristika vinklar
•
Sociala utrymmen
•
Diskmaskin & tvättpelare
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Gemytlig förening
•
Vackra byggnader
•
Mysiga kullerstensgator
•
Promenadavstånd till hela city
•
Goda pendlingsmöjligheter
Bland Lunds idylliska kullerstensgator välkomnas vi upp till andra våningen i detta familjära hus med byggår 1860.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 833 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
85 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1860
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
3 rum, 85 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
202 (1102)
Utgångspris
3 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 833 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 17.285%
Indirekt nettoskuldsättning
1 213 527 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
157 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 3 rum, 85 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 202 (1102) |
Utgångspris | 3 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 833 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 17.285% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 213 527 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 157 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Paradiset 49
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
8
Allmänt om föreningen
Brf Paradiset 49 i Lund köpte fastigheten 2006. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Föreningen tar för närvarande inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift. Föreningens eget förvärv av en lokal inverkar på belåningen som i framtiden kan komma att säljas och minska föreningens belåning. Föreningen diskuterar dessutom exploatering av gårdshusets vindsvåning. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.
Parkering
I föreningen finns 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Två av dessa platser har de boende i de större bostäderna förtur till, till den tredje tillämpas kösystem.
Namn | Brf Paradiset 49 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 8 |
Allmänt om föreningen | Brf Paradiset 49 i Lund köpte fastigheten 2006. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Föreningen tar för närvarande inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift. Föreningens eget förvärv av en lokal inverkar på belåningen som i framtiden kan komma att säljas och minska föreningens belåning. Föreningen diskuterar dessutom exploatering av gårdshusets vindsvåning. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. |
Parkering | I föreningen finns 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Två av dessa platser har de boende i de större bostäderna förtur till, till den tredje tillämpas kösystem. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1860
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1860 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och internet via Tele2. |
Hall
Grå klinker övergående i ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i platsbyggda garderober.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och stänkskydd i glas ovan bänkskiva. Köket är utrustat med keramik häll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys (2020). Samtliga vitvaror bortsett från fläkt är från Husqvarna. Infällda spotlights ovan bänk och dimbar takbelysning. Fönsterbräda i marmor.
Vardagsrum
Ekparkett och ljusbeige väggar. Fönsterbräda i marmor.
Sovrum
Ekparkett och marinblå väggar. Förvaring i platsbyggda garderober. Fönsterbräda i marmor.
Sovrum
Ekparkett och mossgröna väggar. Fönsterbräda i marmor.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel, dusch med takdusch och skjutdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Dimbara infällda spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vindsförråd.
Renoveringar
Nedan renoveringar är utförda av tidigare ägare: 2022-2023 renoverades elen samt byttes eluttag och belysning. Samma år byttes lås på ytterdörren, samt toalettstol, handdukstork och takdusch i badrum. 2022 renoverades samtliga ytskikt som lister, spackling av väggar, målning, byte av samtliga innerdörrar samt omlackering av ytterdörr.
Övrigt
Till bostaden finns en parkeringsplats som går att hyra vid önskemål.
2006 totalrenoverades fastigheten. 2014 styckades en del av fastigheten av och avyttrades. Genom avyttringen frigjordes kapital som användes till amortering av lån vilket gjorde att föreningen kunde sänka avgifterna med 40% under en femårsperiod. 2015 utfördes omfattande dräneringsarbete runt innergården. 2016 installerades fiber via ComHem. 2017 gjordes en undersökning för att utvärdera möjligheten att förädla råvinden i gårdshuset till bostad. Styrelsen beslöt att avvakta i frågan men förädling är fullt möjlig i framtiden. 2021 förvärvade föreningen en lägenhet för fortsatt uthyrning. 2022 renoverades fasader, tak, ventilation och el för både gårdshuset och huvudbyggnaden. 2023 färdigställdes fasaden. 2024 byttes delar av fönster på bottenplan. 2025 renoverades ventilationssystemet med nya reservdelar och filter. I dagsläget finns inga planerade renoveringar framåt. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Restaurang
Restaurang
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
