Stilrent & hemtrevligt bostadsrättsradhus i familjärt och populärt område
•
Uteplatser i olika väderstreck
•
Insynsskyddad trädgård
•
Modernt & bekvämt boende
•
Sociala sällskapsytor
•
Fullt utrustat kök
•
Stilren interiör
•
Genomgående golvvärme
•
Flexibel planlösning
•
God förvaring
•
Egna tvättmöjligheter
•
Uppfart med laddbox
•
Solceller
•
Vänd mot grönska
•
Gemensam el 2026
•
Bara att flytta rakt in
•
Grönskande innergård med lekplats
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till matbutik
•
Skola & förskola i området
•
Burlöv Center nära
På lugnt och i mycket omtyckta Åkarp väntar ett hem som på bästa sätt förenar bostadsrättens bekvämligheter med radhuslivets frihet och charm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 831 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
81 m²
Våning
1 av 1 (1-plans bostadsrättsradhus)
Byggår
2017
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Burlöv
Område
Åkarp
Storlek
3 rum, 81 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (1-plans bostadsrättsradhus)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 831 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriska tillägg för vatten/avlopp tillkommer om ca 155 kr/månad (fast kostnad) och en schablonkostnad för förbrukning om ca 273 kr/månad. Kostnad för förbrukningen av vatten/avlopp justeras och avläses två gånger om året efter faktisk förbrukning. Även justering av den fasta kostnaden kan komma att ske. Medlemmen tecknar eget el abonnemang.
Andelstal
Andel i förening 3.331%, Andel av årsavgift 3.329%
Indirekt nettoskuldsättning
1 030 248 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Burlöv |
Område | Åkarp |
Storlek | 3 rum, 81 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (1-plans bostadsrättsradhus) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 831 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriska tillägg för vatten/avlopp tillkommer om ca 155 kr/månad (fast kostnad) och en schablonkostnad för förbrukning om ca 273 kr/månad. Kostnad för förbrukningen av vatten/avlopp justeras och avläses två gånger om året efter faktisk förbrukning. Även justering av den fasta kostnaden kan komma att ske. Medlemmen tecknar eget el abonnemang. |
Andelstal | Andel i förening 3.331%, Andel av årsavgift 3.329% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 030 248 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vallhusen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
29
Allmänt om föreningen
Brf Vallhusen köpte fastigheterna 2017. Till föreningen hör adresserna Vallgårdsvägen 1-29. 1/4 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med 2 %. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Husens placering bildar en central gemensam gård med gemensamma grönytor och en fin lekplats för de allra minsta.
Hemsida
Parkering
Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats utanför bostaden. I föreningen finns även 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad exkl. moms. Separat kösystem tillämpas. Gästparkering finns med 6 h parkering med tillstånd och p-skiva.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vallhusen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 29 |
Allmänt om föreningen | Brf Vallhusen köpte fastigheterna 2017. Till föreningen hör adresserna Vallgårdsvägen 1-29. 1/4 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med 2 %. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Husens placering bildar en central gemensam gård med gemensamma grönytor och en fin lekplats för de allra minsta. |
Hemsida | |
Parkering | Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats utanför bostaden. I föreningen finns även 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad exkl. moms. Separat kösystem tillämpas. Gästparkering finns med 6 h parkering med tillstånd och p-skiva. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Burlövs öppna stadsnät.
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Frånluftvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Burlövs öppna stadsnät. |
Hall
Grå klinker, vattenburen golvvärme och vita väggar samt skjutdörrsgarderob. Utgång till uteplats i sydväst.
Kök
Parkettgolv, vattenburen golvvärme och vita väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning och vitt kakel samt spotlights ovan arbetsbänk i laminat. Kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv, vattenburen golvvärme och vita väggar. Utgång till uteplats och trädgård i nordost.
Sovrum
Parkettgolv, vattenburen golvvärme och vita väggar samt klädkammare. Utgång till uteplatsen.
Sovrum
Parkettgolv, vattenburen golvvärme och vita väggar. Skjutdörrsgarderob.
Badrum
Grå klinker, vattenburen golvvärme och vitt kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med infällbara duschdörrar, förvaringsskåp, avlastningsyta, tvättmaskin och torktumlare.
Bilplats
Uppfart med laddbox.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd på markplan.
Övrigt
2023 målades lägenheten om. Solceller finns på radhuset. Observera att energideklarationen för fastigheten genomfördes innan solcellerna installerades och estimeras nu ha klass A. Uteplats/trädgård är upplåtet med lägenheten enligt föreningens information. Medlemmen ansvarar för löpande skötsel av värmepumpen och föreningen för servicen.
2019 upprättades en lekplats. 2023 installerades solceller. Föreningen har beslutat att installera gemensam el. Planerad start första halvåret 2026. Föreningen planerar att måla alla röda träbyggnader. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
792 kr per månad (9 500 kr per år)
El
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 792 kr per månad (9 500 kr per år) |
El | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
