Vresalmsgatan 4
Bunkeflostrand, Malmö
•
Villa
•
6 rum
•
180 + 36 m²
•
709 m² tomt
Alla bilder
Förhandsgranskning
Unikt stenhus med underbara sällskapsytor, öppen spis & pool
•
Stenhus
•
Öppen, social planlösning
•
Nästan 80 kvm sällskapsyta
•
Stilrent & modernt
•
Rikligt med ljusinsläpp
•
Högt i tak
•
Vacker eldstad
•
Pool & stort trädäck
•
Stor uppfart & garage
•
Fyra rymliga sovrum
•
Tre toaletter, två med dusch
•
Separat tvättrum
•
Populärt område
•
Nära både hav & city
•
Matbutiker & service
•
Bra buss- & vägförbindelser
Välkommen till natursköna Bunkeflostrand, till Vresalmsgata 4 och en modern enplansvilla med plats för hela familjen!
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
180 + 36 m²
Tomtstorlek
709 m² tomt
Byggår
2007
Fastighetsbeteckning
Ljustret 2
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Malmö
Område
Bunkeflostrand
Fastighetsbeteckning
Ljustret 2
Storlek
6 rum, 180 m² boarea, 36 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Säljarens information
Föreslagen budstart
8 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Planbestämmelser
Detaljplan (2005-11-17)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
6 152 000 kr
Byggnadsvärde
3 787 000 kr
Markvärde
2 365 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 4 075 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Malmö |
Område | Bunkeflostrand |
Fastighetsbeteckning | Ljustret 2 |
Storlek | 6 rum, 180 m² boarea, 36 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Säljarens information |
Föreslagen budstart | 8 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Planbestämmelser | Detaljplan (2005-11-17) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 6 152 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 787 000 kr |
Markvärde | 2 365 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 3 st pantbrev på totalt 4 075 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2007
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
3-glas, isolerrutor
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Gas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Viessmann Vitovent 300
Tomtstorlek
709 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Terass i söderläge med mycket sol.
Parkering
Stor uppfart. Garage.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 2007 |
Fasad | Puts |
Stomme | Sten |
Fönster | 3-glas, isolerrutor |
Tak | Plåt |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Gas |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Viessmann Vitovent 300 |
Tomtstorlek | 709 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Terass i söderläge med mycket sol. |
Parkering | Stor uppfart. Garage. |
Bredband | Fiber |
Entré/hall
Heltäckningsmatta, parkettgolv och vita väggar.
Gäst-wc
Helkaklad gäst-WC med mörkbrunt klinker och vitt/mörktbrunt kakel. Här finns WC, handfat med vit kommod och bänkskiva i trä och spegel.
Gästrum/kontor
Parkettgolv och vita väggar. Används idag som sovrum.
Tvättrum
Mörkgrått klinker, vitt kakel och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Två generösa sällskapsytor i vinkel, med vacker eldstad i rummets mitt.
Kök/matplats
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Ballingslöv med grått kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, frihängande fläkt, integrerad ugn och micro i högskåp, helintegrerad diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Stor köksö och matplats för 6 till 8 personer. Utgång till bostadens härliga trädäck, pool och trädgård.
Sovrum (master)
Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring i inredd walk-in closet, och egen utgång till trädgården.
Badrum en-suite
Helkaklat badrum med sandfärgat klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med svart kommod, spegel med belysning, samt dusch med takdusch och vikbara duschväggar.
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd bokhylla, plats för arbetshörna.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Egen utgång till trädgården.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkbrunt klinker och vitt/mörktbrunt kakel med dekorativa detaljer i sten. Badrummet är utrustat med WC, handfat med beige kommod och bänkskiva i trä, spegel med belysning, förvaring, dusch med vikbara, välvda duschväggar och bubbelhörnbadkar.
Övrigt
- vattenburen golvvärme finns i hela huset - tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt spotlights/skenor ingår i köpet - befintlig belysning (exkl. spotlights), jalusier och mörkläggningsgardiner ingår EJ i köpet
Maskinell utrustning
- spis/häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys från Siemens, 2007 - torkskåp från Nimo, 2007 - centraldammsugare från Univac Millenium, 2007 (aldrig använd) - gaspanna från Viessmann, 2021 - tvättmaskin och torktumlare från Bosch, 2024
Area
- bostaden är enligt säljaren 180 kvm (tillbyggnad: ca 28 kvm från 2024-2025), fastighetsutdraget anger 152 kvm boarea
2023 - nytt pooltäcke, gjuten betongplatta/förberett för förråd/bastu 2024 - målning av fasad 2024-2025 - tillbyggnad 2025 - nytt trädäck baksida runt pool 2026 - nya köksluckor från Ballingslöv
Totalt
4 499 kr per månad (53 983 kr per år)
Uppvärmning
2 000 kr per månad (24 000 kr per år)
El
1 145 kr per månad (13 742 kr per år)
Vatten och avlopp
745 kr per månad (8 941 kr per år)
Försäkring
608 kr per månad (7 300 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
8 870 kWh per år
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 13 742 kr/år (8 866 kWh x 1,5 kr), VA Syd ca 8 941 kr/år (förbrukning: 208 kbm), uppvärmning ca 24 000 kr/år (16 000 kWh x 1,5 kr) samt hemförsäkring ca 7 300 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning (år 2024) och att kostnaderna kan variera.
Totalt | 4 499 kr per månad (53 983 kr per år) |
Uppvärmning | 2 000 kr per månad (24 000 kr per år) |
El | 1 145 kr per månad (13 742 kr per år) |
Vatten och avlopp | 745 kr per månad (8 941 kr per år) |
Försäkring | 608 kr per månad (7 300 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 8 870 kWh per år |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 13 742 kr/år (8 866 kWh x 1,5 kr), VA Syd ca 8 941 kr/år (förbrukning: 208 kbm), uppvärmning ca 24 000 kr/år (16 000 kWh x 1,5 kr) samt hemförsäkring ca 7 300 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning (år 2024) och att kostnaderna kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
