Töpelsgatan 8D
Örgryte Torp, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Söndag 25 januari kl. 13:15
Funkistvåa med balkong i västerläge - vån 3 av 3!
•
Högst upp i huset
•
Balkong i västerläge med kvällssol
•
Ljust kök med stilrena materialval
•
Två tillhörande förråd
•
Grönskande område
•
Snabb spårvagn till city och Korsvägen
•
Närhet till Skatås & Delsjön
•
Grönskande stadsdel
•
Goda kommunikationer
•
Ridhus, padel & tennisklubb intill
I hemtrevliga kvarter i populära Örgryte-Torp presenterar vi nu denna väldisponerade och charmiga tvåa belägen högst upp i huset.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 800 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1950
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Örgryte Torp
Storlek
2 rum, 52 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
38
Utgångspris
2 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Andelstal
Andel i förening 1.787%, Andel av årsavgift 1.669%
Indirekt nettoskuldsättning
67 756 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
177 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Örgryte Torp |
Storlek | 2 rum, 52 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 38 |
Utgångspris | 2 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 800 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Andelstal | Andel i förening 1.787%, Andel av årsavgift 1.669% |
Indirekt nettoskuldsättning | 67 756 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 177 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Töpelsgatan 6, 8, 10
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Töpelsgatan 6, 8, 10. Föreningen köpte huset 1950. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Töpelsgatan 6, 8, 10. Föreningen har två tvättstugor som är belägna på nr 10. Respektive tvättstuga är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och stort torkrum med torkfläkt. En separat centrifug är gemensam för de båda tvättstugorna. Föreningen har en gård med stor gräsmatta som ligger lugnt och avskilt beläget. Här finns två härliga uteplatser med utemöbler och grill att nyttja. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 24-11-11
Parkering
Föreningen förfogar över 26 parkeringsplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 400kr/mån. Föreningen förfogar även över 9 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. I dagsläget finns det en ledig plats. Det råder fri parkering på Lillatorpsgatan och Iskällareliden.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Töpelsgatan 6, 8, 10 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 66 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Töpelsgatan 6, 8, 10. Föreningen köpte huset 1950. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Töpelsgatan 6, 8, 10. Föreningen har två tvättstugor som är belägna på nr 10. Respektive tvättstuga är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och stort torkrum med torkfläkt. En separat centrifug är gemensam för de båda tvättstugorna. Föreningen har en gård med stor gräsmatta som ligger lugnt och avskilt beläget. Här finns två härliga uteplatser med utemöbler och grill att nyttja. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 24-11-11 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 26 parkeringsplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 400kr/mån. Föreningen förfogar även över 9 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. I dagsläget finns det en ledig plats. Det råder fri parkering på Lillatorpsgatan och Iskällareliden. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1950 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen består av vita högblanka skåpsluckor, en mörk laminatbänkskiva och ett stänkskydd i stenkakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet är lätt att möblera med plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås lägenhetens balkong som ligger i soligt västerläge, vilket innebär sol från tidig eftermiddag fram till solnedgången.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord. Förvaringen sker i stor skjutdörrsgarderob som löper längs ena väggen.
Badrum
Stengolv och vitmålade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, väggskåp, och badkar med dusch.
Förråd
Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.
Renoveringar
Köket renoverades under 2017.
1982 installerades fjärrvärme. 1984 installerades nya fönster samt balkongdörrar i huset samt att värmesystemet justerades. 1985 renoverades balkonger 1990 lades tak om och i samband med detta byttes takfönster. 1999 installation av tryckreduceringsventiler. 2004 byttes cirkulationspump. 2006 byttes el-stigare i samtliga hus. 2006-2007 renoverades kallvatten- och avloppsstammar med metoden relining. 2008 sattes nya vindsdörrar in, en tvättmaskin byttes ut, lokal 6C renoverades samt nya termostatventiler överallt. 2009 utfördes en injustering av termostater, omläggning plattsatta gångar, målning av skyddsrum och källargångar samt justering av dörrar och fönster. Under året gjordes också en installation av Molokstation 2010 installerades nytt portlåssystem, trädgårdsbelysning installerades och ett nytt porttelefonsystem installerades. 2011 renoverades takfönsterna i vindslägenheterna. 2014 sattes nya garageportar in samt renoverades tvättstugorna. 2015 sattes en ny värmepump in. 2017 Eternit plattor på gavel fasad genomgångna och säkrade. 2017 Tätningslister till fönster har erbjudits till samtliga medlemmar. 2019 Ny värmepanna installerades. 2020 Bättringsmålning i trapphus. 2021 Källargångar ommålade, nya portdisplayer 8B & 8D, byte av rörventiler i källargångarna och källarfönster ommålade utvändigt. 2022 Filmning och spolning av avloppsrör. 2023 OVK Obligatorisk ventilationskontroll, installation av ny värmepump, byte till ståldörrar vid el centraler, installation av brytskydd källardörrar och installation av floodlights vid källarentréer. 2024 Byte av ventiler 8an o 6an. Dränering 8an. Värme- o vattenkulvert mellan hus 8 o 6. Renovering och komplettering av material skyddsrum i 6,8,10. OVK problem åtgärdade. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades2023 och sträcker sig fram till 2060.
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Försäkring
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Försäkring | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Sporthall
Skola
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
