Sveavägen 93
Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
39.5 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 12:45
20-talspärla med balkong mot lugn innergård!
•
Balkong mot lugn innergård
•
Öppen & social planlösning
•
Smakfullt renoverat badrum
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Generös takhöjd, vackra trägolv & tidstypisk charm
•
Garageplatser i huset
•
Övernattningsrum i Brf
•
Förtrollande ljusinsläpp genom stora fönster
•
Kort promenad till både citypuls & grönska
•
Närhet till Odenplan & Rådmansgatan
BALKONG MOT GÅRD | ÖVERNATTNINGSRUM I BRF | FÖRTROLLANDE LJUSINSLÄPP Välkommen till denna 20-talspärla där tidstypisk charm möter modern komfort.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 424 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
39.5 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1926
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Storlek
2 rum, 39.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
82 (1201)
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 424 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband Bahnhof 1000/1000.
Andelstal
Andel i förening 0.467%, Andel av årsavgift 0.496%
Indirekt nettoskuldsättning
103 328 kr ,
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Storlek | 2 rum, 39.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 82 (1201) |
Föreslagen budstart | 4 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 424 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband Bahnhof 1000/1000. |
Andelstal | Andel i förening 0.467%, Andel av årsavgift 0.496% |
Indirekt nettoskuldsättning | 103 328 kr , |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Nejlikan nr 31 & 33 i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
169
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
HSB Brf Nejlikan 31 & 33 är en äkta bostadsrättsförening med en stabil ekonomi. Sedan byggåret 1926 äger föreningen fastigheten Nejlikan 31 & 33 med adresserna Sveavägen 87-89 och 93-99 samt Frejgatan 51-53. Föreningen innehar marken och består av 169 bostadsrättslägenheter, tre hyreslokaler. Området kring husen omges av parkmark ägd av föreningen. Godkänner delat ägande, med restriktion: minsta ägarandel 10%. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften med 5% från 1 januari 2026. Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget. (Kontrollerat 2026-01-07) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensam innergård utrustad med utemöbler och grill, cykelparkering och planteringar. Här finns också rum för grovsopor och viss källsortering. Det finns även ett övernattningsrum med fyra sängplatser (våningssäng och bäddsoffa), toalett, dusch och pentry, som går att hyra till en kostnad om 400 kr/natt. Detta är beläget på Sveavägen 87 i källarplan. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor med stora maskinparker en på Sveavägen 87 och en i källaren på Frejgatan 51 och 53. Tvättstugan på Sveavägen är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. För varje tvättid finns 2 tider att boka. Tvättstugorna på Frejgatan är utrustade med totalt med sju tvättmaskiner, fyra torktumlare, två torkskåp och en mangel. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfnejlikan3133.se
Parkering
Garage: 20 platser för personbil 1.433 kr/månad, 2 MC platser 551kr/månad (31 medlemmar står i kö för garageplats per 2025-11-15). Övrig parkering på gata.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Nejlikan nr 31 & 33 i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 169 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Nejlikan 31 & 33 är en äkta bostadsrättsförening med en stabil ekonomi. Sedan byggåret 1926 äger föreningen fastigheten Nejlikan 31 & 33 med adresserna Sveavägen 87-89 och 93-99 samt Frejgatan 51-53. Föreningen innehar marken och består av 169 bostadsrättslägenheter, tre hyreslokaler. Området kring husen omges av parkmark ägd av föreningen. Godkänner delat ägande, med restriktion: minsta ägarandel 10%. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften med 5% från 1 januari 2026. Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget. (Kontrollerat 2026-01-07) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensam innergård utrustad med utemöbler och grill, cykelparkering och planteringar. Här finns också rum för grovsopor och viss källsortering. Det finns även ett övernattningsrum med fyra sängplatser (våningssäng och bäddsoffa), toalett, dusch och pentry, som går att hyra till en kostnad om 400 kr/natt. Detta är beläget på Sveavägen 87 i källarplan. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor med stora maskinparker en på Sveavägen 87 och en i källaren på Frejgatan 51 och 53. Tvättstugan på Sveavägen är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. För varje tvättid finns 2 tider att boka. Tvättstugorna på Frejgatan är utrustade med totalt med sju tvättmaskiner, fyra torktumlare, två torkskåp och en mangel. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfnejlikan3133.se |
Hemsida | |
Parkering | Garage: 20 platser för personbil 1.433 kr/månad, 2 MC platser 551kr/månad (31 medlemmar står i kö för garageplats per 2025-11-15). Övrig parkering på gata. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1926
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (Det finns även möjlighet att få bredband via Tele2 eller Telenor vilket i sådant fall bekostas av bostadsrättshavaren).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1926 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (Det finns även möjlighet att få bredband via Tele2 eller Telenor vilket i sådant fall bekostas av bostadsrättshavaren). |
Hall
Välkomnande hall med goda avhängninsmöjligheter för ytterkläder och skor. Infällda spotlights i hallen och köket.
Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med ljusa väggar, trägolv och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet är väl tilltaget och här ryms större soffgrupp, matsalsbord för 4–6 middagsgäster, TV-möbel och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong mot den lugna innergården.
Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom grå fronter, mörk bänkskiva samt stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, ugn samt infälld mikro. Köket ligger i öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en otrolig rymd.
Sovrum
Harmonisk sovrum med ljusa väggar, trägolv samt fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Invid sovrummet finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring.
Badrum
Modernt helkaklat badrum med fina materialval. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan samt dusch med infällbara glasväggar. Badrummet har en infälld hylla för extra detalj och förvaring.
Förråd
Säljaren disponerar f.n. ett rymligt källarförråd.
Övrigt
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.
Tidigt 1980-tal: Stambyte. 1991 Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar i samtliga trapphus. 2011 Totalrenovering av samtliga tvättstugor, såväl ytskikt som maskiner. 2014 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering och ommålning av samtliga trapphus. 2015 och 2016 Åtgärder för att förbättra ventilationen. 2016 Renovering av källare och källarförråden tillhörande Frejgatan 51 och 53. 2018 Borrning för och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019). 2020 Gruppanslutning för bredband med Bahnhof. 2021 Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar. 2022 OVK-besiktning 2022 Spolning av avloppsstammar 2023 Byte av horisontella avloppsstammar 2023 Byte av dagvattenbrunnar 2024, hösten Relining av horisontella ingjutna avloppsstammar i bottenvåning, källare och garage 2025 Relining av ingjutna horisontella avloppsstammar, 2025 Byte av tvättmaskiner 2025 Besiktning av plåttak Kommande renoveringar: 2026 Tryckstegringspump 2028 Tvätt av putsfasad och byte av stuprör 2031 Renovering av tvättstugor, soprum samt byte av återvinningskärl. 2032 Renovering av fönster 2032 Komplett stambyte (vertikalt). Samt målning av balkongräcken och undersidan av balkongplatta Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-01-07)
Totalt
425 kr per månad (5 100 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3600 kr/år och försäkring 1500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 425 kr per månad (5 100 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3600 kr/år och försäkring 1500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
