Lötmarksvägen 6
Hovsta, Örebro
•
Villa
•
6 rum
•
160 + 16 m²
•
796 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Torsdag 19 februari kl. 16:00
Välplanerad 1½-plansvilla på hörntomt med generösa sociala ytor!
•
Hörntomt på lugn gata
•
Garage & asfalterad uppfart
•
Närhet till natur och lekplatser
Välkommen till denna trivsamma och rymliga 1½-plansvilla med hörntomt, där insynsskyddad trädgård och sol från morgon till kväll, runtom huset, skapar en fantastisk boendemiljö för hela familjen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
160 + 16 m²
Tomtstorlek
796 m² tomt
Byggår
1973 (Ombyggt 1989)
Fastighetsbeteckning
Kumla 6:75
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Örebro
Område
Hovsta
Fastighetsbeteckning
Kumla 6:75
Storlek
6 rum, 160 m² boarea, 16 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-08-29)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 430 000 kr
Byggnadsvärde
2 488 000 kr
Markvärde
942 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
15 st pantbrev på totalt 3 400 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Örebro |
Område | Hovsta |
Fastighetsbeteckning | Kumla 6:75 |
Storlek | 6 rum, 160 m² boarea, 16 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 70 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Stadsplan (1974-08-29) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 430 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 488 000 kr |
Markvärde | 942 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 15 st pantbrev på totalt 3 400 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1973 (Ombyggt 1989)
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, kamin och luftvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Trevlig trädgårdstomt med hörnläge. Runt trädgården löper en häck som skapar insynsskydd tillsammans med tomten som ligger lite på höjden. På baksidan, utanför tomten, växer träd som skapar härlig grönska sommartid.
Tomtstorlek
796 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Framsidan ligger i söderläge och här finns en altan samt ett uterum. Här sträcker sig solen från morgon till sen eftermiddag. På kvällen når solen runt på baksidan.
Parkering
Garage samt en asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns två förråd med bra förvaringsmöjligheter.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1973 (Ombyggt 1989) |
Fasad | Tegel och trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isoler |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Direkt El, kamin och luftvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Trevlig trädgårdstomt med hörnläge. Runt trädgården löper en häck som skapar insynsskydd tillsammans med tomten som ligger lite på höjden. På baksidan, utanför tomten, växer träd som skapar härlig grönska sommartid. |
Tomtstorlek | 796 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Framsidan ligger i söderläge och här finns en altan samt ett uterum. Här sträcker sig solen från morgon till sen eftermiddag. På kvällen når solen runt på baksidan. |
Parkering | Garage samt en asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. |
Övriga byggnader | I anslutning till garaget finns två förråd med bra förvaringsmöjligheter. |
Entrèvåning
Hall
Ljus hall med laminatgolv och målade väggar (2025) samt en fondvägg (2025). Här finns förvaring i garderober med skjutdörrar. I anslutning ligger gästtoaletten.
Kök
Kök med laminatgolv och målade väggar. Köksluckorna är av ek och bänkskivan av granit. Ovan bänkskivan sitter ett fint stänkskydd av mosaik. Utrustat med diskmaskin (2024), inbyggd mikro (2024) och ugn, induktionshäll samt fullhöjd på kyl och frys. Köket rymmer ett matbord. Ny belysning vid diskbänken samt nya strömbrytare 2023 (utfört av yrkesman).
Matrum
Vidare in från köket finns ett stort rum som idag kombineras som matsal och lounge. Här finns en mysig kamin, luftvärmepump och utgång till uterummet. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en ljust grå kulör.
Vardagsrum
Från matrummet/loungen nås vardagsrummet. Här ligger samma parkettgolv för en sammanhängande känsla. Väggarna är vitmålade. Detta rum kan enkelt göras om till sovrum vid behov.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar i vitt och en mörkgrå kulör. I rummet finns en klädkammare.
Sovrum
Trivsamt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Fönstret vetter mot den insynsskyddade baksidan med sin grönska och natur.
Badrum
Helkaklat badrum, renoverat 2004. Utrustat med duschväggar i glas, handdukstork, handfat med en större kommod samt wc. Blandare i duschen byttes 2020 (utfört av yrkesman). Nya spotlights 2023 (utfört av yrkesman).
Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Här finns ett handfat samt en wc (2018).
Tvättstuga/groventré
I anslutning till köket ligger tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt en diskho med bänkyta. Blandare (2018). I tvättstugan finns även en utgång till husets framsida och uppfart.
Övervåning
Under 2020 genomfördes målning av innertak och väggar på övervåningen, samt nya golvlister.
Hall
Välkommen upp till övervåningen! Här ligger ett vackert plankgolv och väggarna är vitmålade. Hallen är som ett allrum och används idag till utrymme för förvaring.
Sovrum
Sovrum med plankgolv och väggar målade i en grå kulör.
Sovrum
Sovrum med plankgolv och vitmålade väggar. I anslutning ligger badrummet.
Badrum
Helkaklat badrum, renoverat 2004. Utrustat med duschväggar i glas, handdukstork, wc (2019) samt handfat med kommod. Här finns även en bastu.
2023: Installation av luftvärmepump (utfört av yrkesman) 2022: Ommålning av husets ytterpanel 2021: Byte av element i tvättstuga, vardagsrum (utfört av yrkesman), samt i två sovrum. 2021: Tak rengjort och behandlat. 2019: Ny panel på garage och förråd, samt nytt tak och garageport. 2017: Byte av tak och ommålning av altan. 2012: Nya fönster entrévåning (ej altandörrar). 2009: Installation av murspis (Keddy).
Totalt
2 387 kr per månad (28 641 kr per år)
El
964 kr per månad (11 571 kr per år)
Vatten och avlopp
497 kr per månad (5 962 kr per år)
Försäkring
467 kr per månad (5 600 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
459 kr per månad (5 508 kr per år)
Elförbrukning
9 730 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
- VA inkluderar även sophämtning och trädgårdsavfall. - Övrigt = Bredband (Telia bas)
Totalt | 2 387 kr per månad (28 641 kr per år) |
El | 964 kr per månad (11 571 kr per år) |
Vatten och avlopp | 497 kr per månad (5 962 kr per år) |
Försäkring | 467 kr per månad (5 600 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 459 kr per månad (5 508 kr per år) |
Elförbrukning | 9 730 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | - VA inkluderar även sophämtning och trädgårdsavfall. - Övrigt = Bredband (Telia bas) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
