Albinsrogatan 47
Borgmästaregården, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Torsdag 22 januari kl. 16:30
Stilren tvårummare med stor inglasad balkong
•
Lugnt läge intill City
•
Grönskande omgivningar
•
Hiss finns i fastigheten
•
Välskött fin interiör
•
Goda förvaringslösningar
•
Stort badrum med badkar
•
Inglasad balkong i öster
•
Föreningen äger marken
•
Låg belåningsgrad i Brf
•
Bra pendlingsläge
•
Stenkast till Pildammsparken
•
Kort promenad till Triangeln
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma lägenhet om 59 m² på tredje våningen på omtyckta Borgmästaregården.
Avgift
4 210 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våning
3 av 8
Byggår
1966
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Borgmästaregården
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 8
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
56 (1201)
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 210 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.256%, Andel av årsavgift 0.256%
Indirekt nettoskuldsättning
261 711 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Borgmästaregården |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 8 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 56 (1201) |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 210 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.256%, Andel av årsavgift 0.256% |
Indirekt nettoskuldsättning | 261 711 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
312
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 312 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1966 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once. |
Hall
Klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i österläge.
Kök
Klinker och vita väggar. Vit köksinredning med dekorativt stänkskydd ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och vask. Matplats för 4-6 personer.
Sovrum
Klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, badkar, handfat, badrumsskåp och spegel.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2000 glasades balkonger in och breddades. 2004 åtgärdades lösa fogar och tegelbalkar. Dessutom installerades passagesystem i källare, trapphus, garage och fläktar byttes i trapphusen samt nya torkrumsfläktar installerades i tvättstugorna. 2005 byttes fönster och radiatorerna justerades för en jämnare värme. 2010 installerades bredband och IP-telefoni. 2011 installerades individuell elmätning och digital-TV. 2012 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll och brandvägar kontrollerades. 2013 genomfördes en komplett spolrensning av spillvattensystemet till kök och badrum och hela vägen till kommunens vattensystem samt en besiktning genomfördes av V/A -stammarna. Dessutom utplanades garagenedfarten och asfalterades om, ledstänger sattes upp i trapphusen vid vindsdörrarna samt en besiktning genomfördes av elstigare. Detta år renoverades även samtliga tvättstugor. 2014 byggdes två miljöhus och torkrum samt mangelrum renoverades. 2015 renoverades värmesystemet. 2016 byggdes miljöhus och styrelserummet renoverades. 2017 renoverades lekplatserna. 2019 byttes samtliga vattenstammar och elstammar renoverades. 2020 installerades nya hissar med ingång från markplan i samtliga höghus. 2021 renoverades samtliga entrétak. 2020-2022 relinades avloppsstammarna. 2023 byttes tvättmaskiner. 2025 byttes passersystemet. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
367 kr per månad (4 400 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
158 kr per månad (1 900 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 1 900 kr/år. Observera att kostnaderna kan variera.
Totalt | 367 kr per månad (4 400 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 158 kr per månad (1 900 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 1 900 kr/år. Observera att kostnaderna kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
