Karl XI gatan 17B
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
5 rum
•
127 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 12:00
Ljus & välplanerad 5:a med generösa ytor på på attraktivt citynära läge
•
Attraktivt läge
•
Luftig atmosfär
•
Öppen planlösning
•
Genomgående parkettgolv
•
Fint naturligt ljusinsläpp
•
Stora fönsterpartier
•
Kök med plats för matbord
•
Två badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Gästlägenhet i brf
•
Garage med laddmöjlighet
•
Centralt läge
•
Nära till Centralstation
•
Närhet till matbutik
•
Goda kommunikationer
•
Underhållning & shopping
På ett svårslaget läge, nära Centralstationen i Lund, bor vi med stadens puls runt hörnet samtidigt som hemmet erbjuder ett lugnt och harmoniskt inre. Redan i hallen möts vi av ljusa ytor och en enhetlig känsla som följer genom hela bostaden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 501 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
127 m²
Våning
1 av 6
Byggår
2004
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
5 rum, 127 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
17211 (1001)
Utgångspris
4 390 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 501 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 850 kr/månad för garageplats och 238 kr för kabel-Tv (grundutbud), bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras månadsvis ut efter faktiskt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.410%, Andel av årsavgift 1.410%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
68 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 5 rum, 127 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 17211 (1001) |
Utgångspris | 4 390 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 501 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 850 kr/månad för garageplats och 238 kr för kabel-Tv (grundutbud), bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras månadsvis ut efter faktiskt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.410%, Andel av årsavgift 1.410% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 68 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Diamanten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
72
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Diamanten i Lund. Föreningen köpte fastigheten 2004. Fastighetens adress är Spolegatan 16 A-B, Karl XII- gatan 7-9 samt Karl XI gatan 17 A-B. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyra till en kostnad om 400 kr/natt. Föreningen har även ett gemensamt blioteket i cykelgaraget där man gärna får låna eller lämna böcker. Föreningen har en hel del partybord, stapelbara stolar och även barnstolar för tillfällig utlåning. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. En bordsmangel finns i tillgänglig i ett förråd i källaren för samtliga medlemmar. Föreningen godkänner juridisk person som planerar att stationerna sig i lägenheten. Om en juridisk person ansöker om medlemskap kommer detta att prövas noga och i övrigt prövas på vanligt sätt vad gäller kreditvärdighet mm.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 72 garageplatser varav 30 är utrustade med laddstolpar. Till samtliga lägenheter hör en garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Diamanten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 72 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Diamanten i Lund. Föreningen köpte fastigheten 2004. Fastighetens adress är Spolegatan 16 A-B, Karl XII- gatan 7-9 samt Karl XI gatan 17 A-B. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyra till en kostnad om 400 kr/natt. Föreningen har även ett gemensamt blioteket i cykelgaraget där man gärna får låna eller lämna böcker. Föreningen har en hel del partybord, stapelbara stolar och även barnstolar för tillfällig utlåning. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. En bordsmangel finns i tillgänglig i ett förråd i källaren för samtliga medlemmar. Föreningen godkänner juridisk person som planerar att stationerna sig i lägenheten. Om en juridisk person ansöker om medlemskap kommer detta att prövas noga och i övrigt prövas på vanligt sätt vad gäller kreditvärdighet mm. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 72 garageplatser varav 30 är utrustade med laddstolpar. Till samtliga lägenheter hör en garageplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital TV, bredband och IP telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2004 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital TV, bredband och IP telefoni via Tele2. |
Hall
Mörkt klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vita luckor och ljust kakel ovan svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin. Här finns även öppna hyllplan och gott om förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
Sovrum/kontor
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
Badrum
Ljust klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning och förvaringsskåp samt badkar med duschvägg.
Badrum
Grått klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och duschhörna med glasväggar.
Tvättstuga
Mörk klinker och ljust kakel. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med förvaring och väggskåp ovan. Här finns även diskho och goda arbetsytor.
Övrigt
Säljaren informerar att mikrovågsugn, vitvaror, rullgardiner ingår samt bardisk om intresse finns. Säljaren informerar att på hatthylla och vinkyl ingår ej.
2017-2018 spolades samtliga vatten- och avloppstammar. 2018-2019 renoverades takterrasser. 2019 byttes högtryckspumpen för kallvatten och en del av avloppsröret i källaren byttes ut. Samma år installerades 20 laddboxar i garaget. 2022 genomfördes en översyn och rengöring av balkonger samt balkongfästen. 2023 genomfördes fasadrenovering på Spolegatan. 2024 genomfördes en översyn och rengöring av fasaden på Karl XI-gatan. Samma år installerades 10 nya laddstolpar i garaget. 2025 genomfördes en översyn och rengöring av fasaden på Karl XII-gatan. Föreningen har ett pågående projekt med renoveringar av delar av fasaden. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
1 080 kr per månad (12 960 kr per år)
El
830 kr per månad (9 960 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 080 kr per månad (12 960 kr per år) |
El | 830 kr per månad (9 960 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
