Doktor Lindhs gata 3
Södra Guldheden, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
38.1 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Fin etta med inglasad balkong högt upp i huset!
•
Våning 5 av 7 med utsikt
•
Inglasad balkong mot öster
•
Luftig & ljus planlösning
•
Fullt utrustat & smart disponerat kök
•
Avskild sovalkov
•
Bredband 1000/1000 ingår
•
Mysig gård mellan husen
•
Gästlägenhet finns att tillgå
•
Föreningslokal, gym & hobbylokal
•
Ca 500 meter till mataffär
•
Promenera till Linnéstaden
•
Bra kommunikationer
•
Nära Chalmers & Sahlgrenska
•
Änggårdsbergen & Slottsskogen
Välplanerad enrumslägenhet med stor inglasad balkong och grönskande utsikt!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 214 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
38.1 m²
Våning
5 av 7
Byggår
1959-1962
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Södra Guldheden
Storlek
1 rum, 38.1 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1210 (1502)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 214 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber-TV och bredband 1000/1000 via Sappa. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.229%, Andel av årsavgift 0.230%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
103 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Södra Guldheden |
Storlek | 1 rum, 38.1 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1210 (1502) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 214 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber-TV och bredband 1000/1000 via Sappa. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.229%, Andel av årsavgift 0.230% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 103 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Doktor Lindh
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
235
Antal uthyrningsenheter
11
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Doktor Lindh köpte huset 1992 (tomträtt) och registrerades 1991. Det finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Lindhs Gata 1, 3, 4 och 6. I varje hus finns en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkrum och en mangel. I tvättstugan i hus 4 finns också en s.k. grovtvättmaskin med tillhörande torkrum för mattor och större textilier, t.ex. tunga överkast eller många lakan. I föreningen finns även gym, vävstuga, gemensamhetslokal med pentry, hobbylokal samt extra förråd. Det finns även en gästlägenhet med två bäddar, toalett och dusch. I varje hus finns rum på entréplan för cyklar. Här förvaras också en del barnvagnar och andra utomhusleksaker. Mysig innergård med lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2026-01-15.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser på P-däck samt ett P-garage med 101 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 559 kr/månad. Det finns fyra p-platser och 12 garageplatser som har laddstolpe för elbil dessa kostar ytterligare ca 150 kr/månad + elförbrukning. I föreningen finns även 18 besöksparkeringar på ovan-däcket.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Doktor Lindh |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 235 |
Antal uthyrningsenheter | 11 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Doktor Lindh köpte huset 1992 (tomträtt) och registrerades 1991. Det finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Lindhs Gata 1, 3, 4 och 6. I varje hus finns en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkrum och en mangel. I tvättstugan i hus 4 finns också en s.k. grovtvättmaskin med tillhörande torkrum för mattor och större textilier, t.ex. tunga överkast eller många lakan. I föreningen finns även gym, vävstuga, gemensamhetslokal med pentry, hobbylokal samt extra förråd. Det finns även en gästlägenhet med två bäddar, toalett och dusch. I varje hus finns rum på entréplan för cyklar. Här förvaras också en del barnvagnar och andra utomhusleksaker. Mysig innergård med lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2026-01-15. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser på P-däck samt ett P-garage med 101 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 559 kr/månad. Det finns fyra p-platser och 12 garageplatser som har laddstolpe för elbil dessa kostar ytterligare ca 150 kr/månad + elförbrukning. I föreningen finns även 18 besöksparkeringar på ovan-däcket. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959-1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F och FT
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till internet upp till 1000/1000 Mbit/s och digitalt TV-utbud via Sappa.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1959-1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F och FT |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till internet upp till 1000/1000 Mbit/s och digitalt TV-utbud via Sappa. |
Hall
Klinkergolv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsutrymme i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Kök
Klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med svarta beslag och ovan arbetsbänken sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Från köket nås bostadens inglasade balkong i österläge.
Vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord.
Sovalkov
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och en liten skrivbordshörna intill.
Badrum
Våtrumsmatta och vita väggar med kaklat parti vid dusch-hörnan. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar med draperi.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Renoveringar
2009 relining och nya vattenledningar. 2015 ny balkong med inglasning. 2016 nytt klinkergolv i hallen och ny garderobsvägg i hallen. Samma år helrenoverades köket samt ny el: ledningar, trefas och automatsäkringar.
2000 renoverades fasad, samtliga fönster byttes, tak lades om och samtliga balkonger rengjordes. 2005 målades trapphus och nytt hissmaskineri installerades. 2009 energideklarerades huset. 2010 sågs ventilationen över och en OVK-besiktning genomfördes. 2010-2011 renoverades samtliga V/A-stammar med metoden relining. 2011 installerades elslingor i stuprör och hängrännor. 2013 installerades en matt-tvättmaskin i tvättstugan och ett nytt torkrum anordnades. 2014-2016 byttes balkongerna ut och förstorades. 2015 utfördes en OVK-besiktning. 2016 byttes fjärrvärmeledningen, fasaderna tvättades och ny belysning installerades i trapphusen. 2017 målades entréer, soprum och gym samt nytt torkskåp installerades i hus 3. Samma år byttes radiatorventiler i hus 1 och 4 samt asfalterings- och dräneringsarbeten genomfördes vid nedre garageporten. 2018 slutfördes bytet av radiatorventiler i samtliga hus och en omfattande renovering av garaget genomfördes. 2019 utfördes relining av bottenplattor i hus 6 samt ny energideklaration utfördes. 2020 utfördes relining av bottenplattor i hus 1, 3 och 4. Föreningen har utfört en större byggnation då en lokal i hus 1 gjordes om till bostadsrätter, 2021 installerades laddstolpar i garaget/parkeringsplatser. Det målades om i trapphus och entréer. Det byttes låssystem i hus 4. Garantibesiktning gjordes av relining vertikala stammar och på balkongerna. 2022 slutfördes arbete med OVK. 2023 utfördes uppgradering av utomhusmiljön, takomläggning samt byte av elmätare. 2024 uppgradering av passersystem och porttelefoner. Det har även utförts installation av solceller, ommålning i entrépartier och tvättstugorna samt förbättring av värmesystemet. 2025 utfördes byte av tilluftsfläktar i hus 4 och 6. Uppgradering av belysning utfördes. Läs mer om föreningens pågående projekt här: https://www.drlindh.se/pagaende_projekt/ Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 som sträcker sig fram till 2041, den uppdaterades 2020. Under närmaste tiden ska föreningen byta undercentraler. Detta arbete är just nu i ett upphandlingsskede. Nästa kommande underhållspost är en del målningsarbeten - dels en del utomhus, men den största posten är studentboenden.
Totalt
712 kr per månad (8 541 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
212 kr per månad (2 541 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 712 kr per månad (8 541 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 212 kr per månad (2 541 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Vårdcentral
Apotek
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
