Gunilla Skyttlas gata 3
Ljusstaden, Kalmar
•
Villa
•
6 rum
•
138 m²
•
682 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Modern enplansvilla i populära Ljusstaden!
•
Byggt 2010 av Eksjöhus
•
Välplanerat boende i ett plan
•
Fyra bra sovrum
•
Laddstolpe för elbil
•
Två helkaklade badrum
•
Stämningshöjande braskamin
•
Generös takhöjd i vardagsrummet
•
Genomgående vattenburen golvvärme
•
Låg driftkostnad med bergvärme
•
Insynsskyddad uteplats i bästa västerläge
•
Lättskött och plan trädgårdstomt
•
Carport och rymligt förråd
•
Lugnt och barnvänligt villakvarter
Varmt välkommen till denna trevliga och inflyttningsklara enplansvilla från Eksjöhus, byggd 2010.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
138 m²
Tomtstorlek
682 m² tomt
Byggår
2010
Fastighetsbeteckning
Friheten 7
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kalmar
Område
Ljusstaden
Fastighetsbeteckning
Friheten 7
Storlek
6 rum, 138 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-04-23)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 530 000 kr
Byggnadsvärde
2 707 000 kr
Markvärde
823 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 3 406 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kalmar |
Område | Ljusstaden |
Fastighetsbeteckning | Friheten 7 |
Storlek | 6 rum, 138 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 4 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Planbestämmelser | Detaljplan (2007-04-23) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 530 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 707 000 kr |
Markvärde | 823 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 3 st pantbrev på totalt 3 406 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2010
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas, 3-glas (Elitfönster)
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning
Bergvärmepump. Braskamin.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via fönster
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med mestadels gräsmatta, uppvuxen häck på baksida.
Tomtstorlek
682 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats med stenläggning och glasräcke i soligt sydvästlige på insynsskyddad baksida.
Parkering
Parkering på uppfart samt i carport, plats för 2 bilar.
Övriga byggnader
Carport med förråd
Bredband
Fiber finns installerat och klart.
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 2010 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | Isolerglas, 3-glas (Elitfönster) |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta på mark med underliggande isolering |
Uppvärmning | Bergvärmepump. Braskamin. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft, tilluft via fönster |
Tomtbeskrivning | Trädgårdstomt med mestadels gräsmatta, uppvuxen häck på baksida. |
Tomtstorlek | 682 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Uteplats med stenläggning och glasräcke i soligt sydvästlige på insynsskyddad baksida. |
Parkering | Parkering på uppfart samt i carport, plats för 2 bilar. |
Övriga byggnader | Carport med förråd |
Bredband | Fiber finns installerat och klart. |
Entré/hall
En välkomnande entré med plats för avhängning öppnar upp mot hemmets sociala delar. Golvet är praktiskt och väggarna är ljust målade, vilket skapar en ljus och inbjudande känsla direkt innanför dörren.
Kök
Det moderna och välutrustade köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett vackert burspråk som ger extra ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. En naturlig plats för matbord finns i anslutning.
Vardagsrum
Husets hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet med sin imponerande takhöjd! Stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen ger ett fantastiskt ljusflöde. Rummet möbleras enkelt med en stor soffgrupp, media/tv-möbel och en matsalsdel för större sällskap. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor under kallare årstider.
Sovrumsavdelning
Huset erbjuder idag fyra sovrum. Tre av sovrummen är samlade i en egen del av huset tillsammans med ett allrum, vilket skapar en perfekt barn- eller ungdomsavdelning. Samtliga rum har ljusa ytskikt och plats för säng och förvaring. Det fjärde sovrummet ligger mer avskilt och passar utmärkt som master bedroom eller gästrum.
Allrum
I anslutning till tre av sovrummen finns ett praktiskt allrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor.
Badrum 1
Stilrent och helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Behaglig komfort med vattenburen golvvärme.
Badrum 2
Det andra badrummet är även det helkaklat och utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegel. Även här finns bekväm vattenburen golvvärme.
Tvättstuga & groventré
En rymlig och funktionell tvättstuga med egen groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Husets bergvärmepump är placerad här.
Totalt
2 700 kr per månad (32 400 kr per år)
Uppvärmning
1 583 kr per månad (19 000 kr per år)
Vatten och avlopp
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Renhållning
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Kostnad för el och uppvärmning under samma kostnad. Driftkostnaden är delvis uppskattade och kan komma att variera över tid, beroende på antal personer i hushållet, val av leverantör samt förbrukning.
Totalt | 2 700 kr per månad (32 400 kr per år) |
Uppvärmning | 1 583 kr per månad (19 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
Renhållning | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Kostnad för el och uppvärmning under samma kostnad. Driftkostnaden är delvis uppskattade och kan komma att variera över tid, beroende på antal personer i hushållet, val av leverantör samt förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
