S:t Knuts väg 6A
S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
72 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Söndag 1 februari kl. 11:00
Ljus & luftig 2,5:a med möjlighet till två sovrum
•
Runtgående planlösning
•
Möjlighet till två sovrum
•
Ljus & luftig atmosfär
•
Ståtlig takhöjd
•
Bevarade originaldetaljer
•
Fiskbensparkett & brädgolv
•
Egna tvättmöjligheter
•
Ljuvlig innergård
•
Gott om restauranger & caféer
•
Flera gym i området
•
Nära citykärnan
•
Bra pendlingsläge
På en av S:t Knuts mest eftertraktade adresser, bara ett stenkast från torgets levande atmosfär, finner vi denna ljuvliga hörnlägenhet som bjuder på både karaktär och flexibilitet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
4 241 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
72 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1931
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
2.5 rum, 72 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn SS 21054:2020
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 241 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel av årsavgift 2.315%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 2.5 rum, 72 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn SS 21054:2020 |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 |
Föreslagen budstart | 3 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 241 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.315% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Cedern
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Cedern köpte fastigheten 1931. Föreningens lokal upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 6 A-C, Kamrergatan 32 och Disponentgatan 29. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 torkrum. Det finns ett cykelrum beläget i källaren, barnvagnsrum på gården samt ett styrelserum. I föreningen finns en trivsam och lummig innergård med berså med gemensamma utemöbler och grill, sandlåda samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.
Hemsida
Brfcedern.se
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Cedern |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 48 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Cedern köpte fastigheten 1931. Föreningens lokal upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 6 A-C, Kamrergatan 32 och Disponentgatan 29. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 torkrum. Det finns ett cykelrum beläget i källaren, barnvagnsrum på gården samt ett styrelserum. I föreningen finns en trivsam och lummig innergård med berså med gemensamma utemöbler och grill, sandlåda samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande. |
Hemsida | Brfcedern.se |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1931 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Hall
Ljuslaserat parkettgolv och grå väggar (Jotun Lady Space). Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare.
Kök
Ljuslaserat brädgolv och vinröda väggar samt en kaklad vägg i vitt. Lamprosett. Köksinredning med vita luckor och vit bänkskiva i laminat med trälist. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll (Whirlpool 2024), fläkt (Cylinda), inbyggd ugn (Whirlpool), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool) och diskmaskin (Bosch) samt vitrinskåp. Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Ljuslaserad fiskbensparkett och blå väggar (Jotun Lady Ocean air). Lamprosett.
Sovrum
Ljuslaserad fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Lamprosett. Fönster i två väderstreck. Förvaring i två garderober.
Halva
Ljuslaserad fiskbensparkett och grå väggar (Jotun Lady Space). Lamprosett.
Badrum
Schackrutig klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Ingår ej i köpet
Vägghängd kontorsdel i sovrum, bokhyllor vid soffa, vägghängt skåp i vardagsrum, krokar i hall och dörrförvaring i klädkammare.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
2025 målades köket. 2024 installerades ny induktionshäll och vitrinskåp samt nytt kakel i köket. 2023-2025 byttes badrumsinredning. 2023 målades hall, halva och vardagsrum. 2022 slipades golvet och behandlades med hårdvaxolja samt monterades ny garderob med inredning.
Övrigt
Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 72 kvm enligt faktisk uppmätning. 2 rum och kök, boarea 67,1 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning. Torkfunktionen på den kombinerade torktumlare/tvättmaskinen fungerar ej.
2003 genomfördes elstambyte i hela fastigheten inklusive lägenheterna. Detta år renoverades även vädringsbalkongerna. 2005 renoverades gården. 2005/2006 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare. 2009 byttes tappvattenstammarna i kök och badrum. 2011 renoverades värmesystemet med ny värmecentral och termostater på radiatorer. Detta år relinades även avloppsstammarna. 2011-2013 renoverades samtliga fönster och balkongdörrar på vädringsbalkongerna. 2012 renoverades insidan av taket. 2015 installerades fiber i fastigheten och fasaden målades om. 2016 genomfördes en OVK-besiktning. 2017 byttes samtliga dörrar till säkerhetsdörrar, trapphusen renoverades och målades om och postboxar installerades. 2018 spacklades och målades samtliga väggar i källaren om. Samma år målades och kaklades tvättstugan och nya tvättmaskiner installerades. 2019 fogades teglet om och belysning byttes i stora entrén. Samma år byttes kodlås och glasfönster på samtliga ytterdörrar. 2020 köptes nya utemöbler in, konstmålningen restaurerades och dörrar målades om. 2022 upprättade föreningen en underhållsplan. 2024 utfördes besiktning av tak och skorstenar. 2025 lades ny papp på tak, ny takplåt och samtliga skorstenar fogades om. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
