Östra Kasernvägen 5C

Rindö, Vaxholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
76 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Förhandsgranskning

Charmig sekelskifteslägenhet med terrass och utsikt över Rindö Hamn

•

Solig terrass med utsikt mot Rindö Hamn

•

Två stora sovrum

•

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

•

Mycket goda förvaringsmöjligheter

•

Stilfulla materialval

•

Skärgårdsidyll

•

Stenkast från hav och natur

•

Stor och fin hamn

•

Restauranger o fik

•

Relax och bastu

•

12 kajaker i föreningen

•

Fantastisk atmosfär

Hjärtligt välkomna till denna moderna och välplanerade sekelskiftstrea, med vackra fönster och en väl tilltagen takhöjd.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 320 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

76 m²

Våning

0 av 3

Byggår

1904

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Kapernaum

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kapernaum. Namnet Brf Kapernaum kommer från den byggnad som byggdes som bostad åt de Grågubbar som byggde Oscar Fredriksborg Fort. Därefter var det underofficersmäss m.m, på höjden där Brf Rindöhöjden finns idag men revs på 1980-talet. Föreningen bildades 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen höjde avgifterna med 10 % från 1 januari 2026. (Kontrollerat 2026-01-21) I fastigheten finns tillgång till bastu och relax. Föreningen har även 12 st kajaker som går att hyra med utrustning. Det finns även cykelförråd i källaren, barnvagnsförråd och innergård.

Hemsida

https://www.brfkapernaum.se/

Parkering

Föreningen har 50 st parkeringsplatser, med 46 vanliga p-platser och 4 st laddplatser. En parkeringsplats till varje hushåll erbjuds för en kostnad på 250 kr/mån. Det går att ansöka om ytterligare parkeringsplats om så behövs.(Kontrollerat 2024-03-13)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kapernaum
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	46
Allmänt om föreningen	Brf Kapernaum. Namnet Brf Kapernaum kommer från den byggnad som byggdes som bostad åt de Grågubbar som byggde Oscar Fredriksborg Fort. Därefter var det underofficersmäss m.m, på höjden där Brf Rindöhöjden finns idag men revs på 1980-talet. Föreningen bildades 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen höjde avgifterna med 10 % från 1 januari 2026. (Kontrollerat 2026-01-21) I fastigheten finns tillgång till bastu och relax. Föreningen har även 12 st kajaker som går att hyra med utrustning. Det finns även cykelförråd i källaren, barnvagnsförråd och innergård.
Hemsida	https://www.brfkapernaum.se/
Parkering	Föreningen har 50 st parkeringsplatser, med 46 vanliga p-platser och 4 st laddplatser. En parkeringsplats till varje hushåll erbjuds för en kostnad på 250 kr/mån. Det går att ansöka om ytterligare parkeringsplats om så behövs.(Kontrollerat 2024-03-13)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Line Olsson

070-208 29 00

line.olsson@erikolsson.se

Östra Kasernvägen 5C

På gångavstånd

Skola

110 m

Rindö skola

Restaurang

120 m

Syrran & Jag

Café

150 m

Ostmakeriet

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Vaxholm
Område	Rindö
Storlek	3 rum, 76 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	0 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C1004
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 320 kr
	I avgiften ingår värme, vatten samt källarförråd.
Andelstal	Andel av årsavgift 2.862%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	100 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1904
Uppvärmning	Markvärmepump (el)
Ventilation	F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har sk öppen fiber från Telia. Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Fiber finns.

Totalt	870 kr per månad (10 440 kr per år)
El	670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Östra Kasernvägen 5C

Line Olsson

Östra Kasernvägen 5C