Kulladalsgatan 3
Kulladal, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
68 m²
Alla bilder
Tvåa med generöst ljusinsläpp & inglasad balkong på fritt insynsskyddat läge
•
Högt upp i huset
•
Hiss från markplan
•
Belägen på hörna
•
Fina tillval
•
Fönster i två väderstreck
•
Härligt ljusinsläpp
•
Välplanerade kvadrat
•
Inglasad balkong
•
Öppen planlösning
•
Enhetlig interiör
•
Tvättmaskin & torktumlare
•
Optimal förvaring
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Parkering utanför
•
Grönskande område
•
Nära till busshållplats
Varmt välkomna till denna stilrena och väldisponerade tvåa från 2008, belägen på insynsfritt hörnläge fem våningar upp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 114 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
68 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2008
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Kulladal
Storlek
2 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
52 (1404)
Accepterat pris
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 114 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 200 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning månadsvis med tre månaders eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 3.368%
Indirekt nettoskuldsättning
472 467 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Kulladal |
Storlek | 2 rum, 68 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 52 (1404) |
Accepterat pris | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 114 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 200 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning månadsvis med tre månaders eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 3.368% |
Indirekt nettoskuldsättning | 472 467 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Solitaire i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Solitaire köpte fastigheten 2008. Den adress som hör till föreningen är Kulladalsgatan 3. I föreningen finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr per natt. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har gemensam gård med utemöbler som kan nyttjas av medlemmarna.
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser varav 8 stycken som är utrustade med laddstolpe. Parkeringsplatser går att hyra till en kostnad om 250 kr per månad samt en mc plats för 150 kr per månad. Parkering med laddstolpe kostar 500 kr per månad. Det finns också 4 besöksplatser. I övrigt råder det fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Solitaire i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Solitaire köpte fastigheten 2008. Den adress som hör till föreningen är Kulladalsgatan 3. I föreningen finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr per natt. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har gemensam gård med utemöbler som kan nyttjas av medlemmarna. |
Parkering | I föreningen finns 27 parkeringsplatser varav 8 stycken som är utrustade med laddstolpe. Parkeringsplatser går att hyra till en kostnad om 250 kr per månad samt en mc plats för 150 kr per månad. Parkering med laddstolpe kostar 500 kr per månad. Det finns också 4 besöksplatser. I övrigt råder det fri parkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni (s.k. triple play) via Telias fiberanslutning.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni (s.k. triple play) via Telias fiberanslutning. |
Hall
Klinker, parkettgolv, golvvärme och vita väggar. Skjutdörrsgarderober och klädkammare.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ek och grått kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Spotlights över bänk. Kyl/frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är från 2008.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong med trall i nordvästläge.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob, delvis med spegeldörr.
Badrum
Ljus klinker och vitt kakel. Spotlights i tak och golvvärme. WC, handfat, spegel med belysning, dusch och handduktstork. Tvättmaskin (2025, ej använd) och torktumlare.
Övrigt
Säljaren upplyser om att gaderobsinredning, hatthylla, rullgardiner och balkonggolv ingår i köpet.
2024 byttes låssystem All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
403 kr per månad (4 831 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
111 kr per månad (1 331 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 403 kr per månad (4 831 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 111 kr per månad (1 331 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
