Björnmossvägen 60 Bv
Älta - Älta gård, Nacka
•
Lägenhet
•
4 rum
•
82.8 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Renoverad familjefyra med radhuskänsla & stor altan i sydostläge
•
Toppfräsch bostad
•
Radhuskänsla med egen ingång
•
Stor och härlig altan
•
Genomgående renoverade ytskikt från 2023
•
Tre väldisponerade sovrum
•
Två helkaklade badrum
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Bra förvaring i klädkammare och garderober
•
Mycket stort externt förråd
•
Omtyckt bostadsrättsförening
•
Trivsam innergård med lekplats och grill
•
Nära naturreservat och badsjöar
•
Familjevänligt och bilfritt område
•
Nära bra bussförbindelser
Välkommen till denna perfekt planerade och inflyttningsklara fyrarummare med egen ingång som ger en påtaglig radhuskänsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 222 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
82.8 m²
Våning
1 av 2 (Bostaden är belägen i markplan)
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nacka
Område
Älta - Älta gård
Storlek
4 rum, 82.8 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2 (Bostaden är belägen i markplan)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
360
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 222 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt digital-TV (Telenor basutbud).
Andelstal
Andel i förening 1.163%, Andel av årsavgift 1.163%
Indirekt nettoskuldsättning
541 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nacka |
Område | Älta - Älta gård |
Storlek | 4 rum, 82.8 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 (Bostaden är belägen i markplan) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 360 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 222 kr |
| I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt digital-TV (Telenor basutbud). |
Andelstal | Andel i förening 1.163%, Andel av årsavgift 1.163% |
Indirekt nettoskuldsättning | 541 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Segelskutan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
94
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Segelskutan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1984 och äger marken. Föreningen är uppdelad i två delar norra- (Björnmossevägen) och södra (Bastuvägen/Örnstigen) området. Föreningen har stora gemensamma gräsområden samt två lekplatser, en i norra området och en i södra området. Föreningen erbjuder medlemmarna två samlingslokaler, soprum, grovsoprum och redskapsförråd. Ett förråd tillhör varje bostadsrätt. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätten. Detta innebär att medlemmen inte äger marken (uteplatsen/balkongen) utanför lägenheten. Uteplatser, entréer och balkonger omfattas av föreningens regelverk och får inte byggas om eller ändras utan godkännande av styrelsen. Om uteplatsen är omgjord så har medlemmen tagit över underhållsansvaret för denna. Detta ansvar kommer gå över till nya medlemmarna.
Parkering
Det finns 30 parkeringsplatser utomhus och 64 stycken garageplatser inom föreningen. Parkeringsplats kan hyras till kostnad om 250 kr/månad och garageplats kan hyras till kostnad om 395 kr/månad. Laddstolpe för elbil samt el för motorvärme finns i varje garage. Föreningen har kö till garagen men brukar kunna lösa p-plats till nyinflyttade ganska snart. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.nacka.se. Uppgifterna ovan är kontrollerade med styrelsen 2025-07-10.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Segelskutan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 94 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Segelskutan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1984 och äger marken. Föreningen är uppdelad i två delar norra- (Björnmossevägen) och södra (Bastuvägen/Örnstigen) området. Föreningen har stora gemensamma gräsområden samt två lekplatser, en i norra området och en i södra området. Föreningen erbjuder medlemmarna två samlingslokaler, soprum, grovsoprum och redskapsförråd. Ett förråd tillhör varje bostadsrätt. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätten. Detta innebär att medlemmen inte äger marken (uteplatsen/balkongen) utanför lägenheten. Uteplatser, entréer och balkonger omfattas av föreningens regelverk och får inte byggas om eller ändras utan godkännande av styrelsen. Om uteplatsen är omgjord så har medlemmen tagit över underhållsansvaret för denna. Detta ansvar kommer gå över till nya medlemmarna. |
Parkering | Det finns 30 parkeringsplatser utomhus och 64 stycken garageplatser inom föreningen. Parkeringsplats kan hyras till kostnad om 250 kr/månad och garageplats kan hyras till kostnad om 395 kr/månad. Laddstolpe för elbil samt el för motorvärme finns i varje garage. Föreningen har kö till garagen men brukar kunna lösa p-plats till nyinflyttade ganska snart. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.nacka.se. Uppgifterna ovan är kontrollerade med styrelsen 2025-07-10. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus i 2-plan
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-tv basutbud via Telenor vilket är inkluderat i avgiften. Internet via koaxal kabel tillhandahålls av Bitcom. Bredband tecknas av medlemmen själv via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus i 2-plan |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk till- och frånluft (FTX) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-tv basutbud via Telenor vilket är inkluderat i avgiften. Internet via koaxal kabel tillhandahålls av Bitcom. Bredband tecknas av medlemmen själv via Telenor. |
Hall
En inbjudande hall med egen ingång som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring av ytterkläderna både i dubbelgarderob samt i den rymliga klädkammaren. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett nytt, enhetligt vitlaserat laminatgolv som löper vidare in i bostaden.
Duschrum/tvättavdelning
Duschrummet renoverades av tidigare ägare under 2017. Praktiskt och funktionellt i anslutning till hallen. Helkaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme och utrustat med WC, dusch och tvättställ ovan kommod. Längs en väggen är tvättmaskin och torktumlare placerad under praktisk arbetsbänk.
Kök
Stilrent och modernt kök som renoverades 2017. Släta skåpsluckor med touchfunktion och stilren bänkskiva med underlimmad diskho. Den maskinella utrustningen är komplett och består av induktionshäll, ugn och mikro placerad i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Plats för stort matbord intill fönstret.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den fantastiska altanen. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en större soffgrupp och mediamöbel. De nymålade väggarna och det nya golvet skapar en modern och enhetlig bas att inreda efter.
Uteplats
Bostadens pärla är den stora altanen belägen med ett soligt sydostläge med sol från morgon till tidig eftermiddag. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp för upp till åtta personer, en loungedel och planteringar. En underbar plats för avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt huvudsovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Mycket god förvaring erbjuds i en hel garderobsvägg. Ljusa väggar och det fina laminatgolvet.
Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet fräschades upp under 2024 med nytt badkar, tvättställ med kommod samt wc.
Sovrum 2
Ytterligare ett rymligt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet rymmer säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Även här är ytskikten ljusa och fina med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är även det välplanerat och lättmöblerat. Perfekt som barnrum med plats för säng och lekhörna. Ljusa ytskikt och laminatgolv.
Renoveringar
2024: Duschrummet uppdaterades med nya möbler och ommålning - 2023: Nytt genomgående golv lades i hela lägenheten, Ommålning av samtliga väggar - 2017: Renovering av kök inklusive nya vitvaror, Renovering av duschrummet
Utförda renoveringar: 2022/2023 En större uppgradering/service/renovering av undercentralen. 2022 Uppfräschning av lekplats i södra området. 2022 Installation av laddstolpar i samtliga garage. 2021 OVK Utfördes. 2021 Stamspolning utfördes. 2021 Byte av slingtank i panncentralen. 2021 Uppfräschning av lekplats i norra området. 2020 Byte av mögelangripna balkongstolpar. 2020 Renovering av soprum. 2019 Rengjordes och besiktades oljetank. 2019 Utfördes energideklaration. 2019 Installerades snörasskydd på garage. 2019 Renovering av södra områdets gemensamhetslokal. 2018 Mur mot grannfastigheten i södra området. 2018 Sattes skyddsrumsskyltar upp. 2018 Trädfällning. 2018 Renovering utav södra gemensamhetslokalen. 2018 Gjordes brandöversikt. 2018 Översyn av dagvattenbrunnar. 2018 Komplettering av p-skyltar vid p-platser. 2017 Installerades återvärmare till bergvärmesystem. 2017 Uppgraderades styrsystemet till bergvärmen. 2017 Gjordes radonmätning. 2017 Oljades staket. 2017 Målades parkeringslinjer om. 2017 Reparerades läckande vattenledning. 2017 Byttes skorstenstopp. 2016 Ommålning av ytterdörrar. 2015 Ersattes utebelysningen till LED. 2015-2016 Fasadrenovering. 2014 Rengöring av ventilationssystem. 2013 Utökades VV-systemet. 2012-2013 Ommålning och omkittning av fönster. 2012 Utökades parkeringen med två p-platser i södra området. 2012 Installerades automatisk LED-belysning i garaget. 2012 Renovering av norra gemensamhetslokalen. 2011 Installerades garageportar. 2008-2009 Installation av bergvärme. Föreningen står inför ett större arbete med att reparera/byta ut föreningens tak. Detta kommer troligtvis startas 2026. Uppgifter ovan är hämtade från årsredovisningar samt styrelsen och är ej ytterligare kontrollerade.
Totalt
700 kr per månad (8 400 kr per år)
El
700 kr per månad (8 400 kr per år)
Kommentar
Denna familj består av två vuxna och tre barn som under ett år förbrukar hushållsel för en kostnad om ca 8400 kr. Utöver angiven driftskostnad innehar familjen en hemförsäkring med bostadsrättstillägg som kostar ca 2950 kr/år.
Totalt | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
El | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
Kommentar | Denna familj består av två vuxna och tre barn som under ett år förbrukar hushållsel för en kostnad om ca 8400 kr. Utöver angiven driftskostnad innehar familjen en hemförsäkring med bostadsrättstillägg som kostar ca 2950 kr/år. |
Omgivning
Allmänt om området
För dig som tycker om natur och uppskattar närheten till city är Bastuområdet ett idealiskt bostadsområde. På 20 minuter når du Stockholms centrala delar och kring bostadsområdet finns gott om strövområden och bad. Alldeles bakom norra området finns naturvårdsområdet Älta Mosse och efter ca 15 minuters promenad når du Strålsjöns badplats. Vid Älta Gård, ca 5 minuters promenad från bostaden finns Konsum, en pizzeria och en kiosk. Där är även busshållplatserna med bussar mot Slussen belägna. I Älta Centrum, knappt 20 minuters promenad från bostaden finns de flesta serviceinrättningar som man har behov av.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
